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请教:如何讨回租房的deposit?

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发表于 2009-3-16 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。7 k7 ~  f( ^* p" T' j  S! f

8 p$ m5 V  C, a% G# }) O' u各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?9 G8 k0 f# J8 A. j7 A) G
: V5 D# A- k+ d% N
谢谢
4 D1 c; K" D8 r8 y: y
8 j% Y5 E$ C! u9 K3 S如果发错了地方,请原谅。
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发表于 2009-3-16 14:25 | 显示全部楼层
who's wrong?
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发表于 2009-3-16 20:41 | 显示全部楼层

是无缘无故?

还是事出有因呵?
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发表于 2009-3-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
' ~. y2 l" e. J# c' k& r; W还是事出有因呵?
( J. e  F: r9 T0 k$ ^/ {
/ `: `% s" Z0 ^' H8 ~2 F, l2 w
这个是重点。。。
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 楼主| 发表于 2009-3-20 23:05 | 显示全部楼层
发了帖子自己都忘了。今天上来逛,发现居然还没沉下去,可见房版确实人气冷清了。。。
4 h" e2 Z) B6 n" m
% u; Q& n9 ]6 P) q% O6 k言归正传,就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天,东西还没完全搬完呢,洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙,做inspection,报告根本没提换地毯的事。等后来收到信,上面先要洗地毯的钱,然后说地毯would not clean,所以要换地毯,再要换地毯的钱。先斩后奏,要是他把房子拆了重建,是不是也可以列上啊。( Y& D" T3 F5 C1 y5 I
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我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉,找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验,给出出主意?
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发表于 2009-3-21 11:40 | 显示全部楼层
不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
* J. J( w7 i& X$ S" b5 _8 P8 i  i* v$ e0 z
参见此帖
5 u' c4 U4 F0 c, M  w3 Ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D57 h1 F$ n3 g! q; f
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[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-21 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多谢三言两语。
: K* i9 k1 c' t5 N/ P9 D/ n  X4 Q
/ p! q  \- `  w要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?
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发表于 2009-3-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表 ; i# |' D5 t$ w' W; U# ^
多谢三言两语。
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要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?
+ n. V( K! x+ }1 e& r

& B2 `4 T% u1 ~1 m! N; z1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50%以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么,好多中国人不看内容就签字。然后,要看地毯是不是有大面积污渍,和破损。如果这地毯已经用了二十年了,就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片,或朋友做证。如果你们有理,房东更是不会找律师,免得偷鸡失米。
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/ i/ t, E; Z8 k- I( j$ `2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了,再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的,听你们陈述就知道结果了,因为他们一年到头就是对付房东和房客的。
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发表于 2009-3-22 09:50 | 显示全部楼层
请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢?你们给弄脏了,脏得洗不掉了?还是给烧了?/ u+ s; s- s* i
如果真是用了很久得地毯,他应该换了,为什么要你们拿钱呢?
2 M" x: b8 ^) B$ R所以我觉得你自己应该去租房委员会立案,让她们还deposit,立案只花75刀,中间不需要律师,她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。
理袁律师事务所
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发表于 2009-3-22 18:28 | 显示全部楼层
是哪家房东公司呀?
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发表于 2009-3-28 14:47 | 显示全部楼层
关键是地毯如何脏?究竟是你们的责任吗?' ]# w. s5 y+ V- K8 O

+ O( w7 R+ k2 o( @' P6 e8 @! A
原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
; f* s( w' V0 p上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。  z6 u; {. E+ A! W/ `
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各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?
) Z# w/ K1 Y& n% b
. X- K  I2 b$ f9 K  @谢谢
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