与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
+ {8 n' I7 I/ t: ~1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
/ L/ K* D# h9 {1 e  \2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

/ R6 p( j- j  s# }这不是假设嘛。

" I( d) c2 L( W6 I) y. f
* @4 \4 ^6 D7 b$ p+ _# ?# x问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
% q# w! L" W. y
2 _/ f# {( b0 W4 V5 J# O
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
, u# [$ |# A5 `7 T, {1 F* Z3 r4 |如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
4 _  @) I% C! t% u3 n- ~如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
+ P3 d( ]8 [/ l7 h1 T, f如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

1 i4 ]; P. [: C* [- H( p3 ?难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
: R6 i/ m# p+ h- J1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 N( j7 `( Z6 E  z8 \) j7 k& j
4 [# o5 |! r' l8 t; r如果第一套房子需要再 ...

6 J6 @4 \* ]3 F. z5 s) J& Y5 A( }
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
/ t1 \, q9 P: e  ]/ x2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
8 T$ z7 ^* }4 \( R  e/ Y/ p
如果第一套房子需要再 ...

, i) z% y" h$ b" t- x) ]% x* K你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
( Y+ M( ^! e8 G9 T$ c' u我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

9 e% [7 [5 |4 Y$ f1 `" Q2 C# A
& _: E% ^* c3 j5 K
为你鼓掌！！
7 U! |0 i% x. |/ e! P9 L& v- ?
' {2 @4 Z/ T6 ?# {% O( b如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
% V: |* o6 m9 Y
4 _' Y4 T1 O( Y( S9 P' m你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

$ l- X- `" Y) u' \2 r你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
- d* J4 x, W2 q/ `& J
( L+ ^6 N5 |' `3 q你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

5 [5 R- R' M, t5 \; g只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

9 `  B) ~* W# }1 h要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
; g8 B; \: V% w* w' G2 R
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....