与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
7 S% v& ?7 p3 ^0 |4 G1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

& O# ~2 C' }8 n& ?8 R2 n) u如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
. S' J# c/ H; |5 Y2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

  O" ~* d8 l! ]8 A1 E$ L这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

+ x! o" M5 z  D4 }这不是假设嘛。

/ P! i: |$ H& o; c2 Q/ F5 v问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


9 o  s8 R) O' f# u  T0 M问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

  F: z* r+ [# M我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
4 X3 H5 z& {' z3 {- S如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
) |- _& z. @  Q  [2 {' `2 G我会选择买下来，然后加二十万装修。
- @/ @- T" [1 e' f如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
. {$ r1 g# v' q% p9 X这是心理测试吗？
- K. }: q/ g5 q8 D% Y  o7 [如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
& W9 A  A+ `! Y2 E我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
% \( B# C' ^; M3 R0 s/ C+ \1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
0 _: T1 Q5 h4 t4 v2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

$ |5 [/ M: R' _! G1 o- O
) A" ^5 G7 D6 G$ u. w其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
( [; B+ f3 M( j* X( g8 A' E假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
4 k8 p2 W- n9 _% A- u) f# L1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

. T7 m4 j. _# r# L! j& S+ H你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
7 w3 A8 G0 U/ B$ ]我会选择买下来，然后加二十万装修。
# I/ x4 g) `  s; y& T! q; L! H如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！
/ Q' x; E5 r1 r0 C' {0 o
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

( _" r% q, g7 v+ T你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

  d* i! w; y4 [* b3 U' `' e4 R" c你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

, _/ B* E5 h" I- r7 }( H只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
$ ]8 o7 z1 R$ ]9 s
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
6 b; o8 e% n+ _; C
4 z# o3 y. H% P3 A有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....