与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
* w9 ^4 m7 i$ Q6 S1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
& T9 q/ M3 F4 L) P1 T6 k7 u
& K8 I9 J1 l, r, I2 x2 t如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
- l3 O" h: l& F# k, t; w1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

% y$ B; m; `+ t3 M9 `% d这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
5 P9 {2 z! O. G+ D
# b' L% p* H5 S0 |这不是假设嘛。

0 h* g- `$ N/ y2 W
1 u! K9 _3 f4 l9 ^8 ~) f) S3 `8 i. \问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

9 |# Y( v2 N& @( r3 N
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
* t4 l- Z0 l% ^# v( U# U. o这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
" W/ f. ^  z! I我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

$ Y, _) U, }! ]$ K% x. f5 x! `
6 I& S8 j9 n. Y" e其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
, k9 G! B2 B& U+ ~假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
5 C0 o4 r. ]" n' e5 Z. p) J) ^' j1 F1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
0 Q! t+ M, L! }) C( T2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

3 L, _- m5 y$ j/ J# D# D如果第一套房子需要再 ...

2 U' {& ?# q4 p你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
" O1 V% X& d( G- Q% j2 V这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
: U  k# L3 X7 F' j我会选择买下来，然后加二十万装修。
, c( g% q5 A  L如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

" {4 e0 s- `8 ^为你鼓掌！！
* q) q, e1 G/ G1 ^$ D# ~8 t4 H
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

% d& C) |* f% I你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

" ~$ j7 k3 F. v你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
, F! T0 U9 r4 p, U$ q* a) V
# h5 k5 ^' A' T0 N你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

; y. j: e% c4 q9 q/ z只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
8 l6 E5 u, c0 E* |  N
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
) p, H! H4 l# i0 j6 i
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....