急问买新房为什么要律师？

sorry12022000

买新房要律师？有人回答说是保护INTEREST ,不是有那什么MORTGAGE PROGRAM 吗？请问有没有人能说详细一点啊，还有那什么2.25％回扣，最后是什么4.几%等等，请懂的人士详细说明一下好吗？因为最近想买房，基本已看中，所以特急，在此先感谢了！！！！！

幸福象花儿一样

帮你办理产权还有过户之类的文件和手续
个人好像不能办理？
呵呵
* w: C/ [( Z1 o5 x不清楚
9 p4 M1 D8 [5 N2 X: {4 r反正规定是这样
! c( U5 E1 s# V- }9 i3 _6 ~我也刚买的房子
. s1 f3 x# S( u4 S9 S: f0 W) X* B开始也有疑问呢
  l. |  N2 H* n4 v& B" }而且还给了将近1千的费用
- d0 L3 G9 L4 i, @9 d( D包括办理文件的费用

女人花

谢谢分享. 关注中

八千里路云和月

0 Q3 S3 H5 t4 s9 p0 p# W
哈, 都要请律师的, 不要因为这个而耽误自己买房.
7 K* k9 i: L) {
8 R* O% s5 c; n" t, }9 M, p/ g我因为从来没想过为什么要请律师的事, 只想着交点钱一切就办理好不用自己操心就行了. 所以对请律师的认识也只就局限在:
: X- ]" S2 H7 G0 _
3 L# G& n# R4 X! a8 V8 G) `# z律师帮你和卖家律师沟通, 和Mortgage Broker 沟通, 如果是Condo, 还负责和管理公司沟通. 帮你办理房产证, 抵押证, 和银行之间的结算, 帮你交今年的地税, 帮你核实房产情况, 建议你买财产Title 保险, 这保险会保障你的房产不会被别人盗名贷款等. 还有， 最重要的一点是, 如果你到手的房产和卖家承诺的不一样, 你的律师会帮你打官司. 当然, 这收费另算. 如果卖家不按时交房, 律师会帮你出信和卖家交涉, 赔偿你租房损失费等.最后, 律师会帮你做好一大堆文件, 大约有几百到1千张纸吧, 厚厚的一叠, 到时候你签名都签到手软.
3 m( J. v1 l* z+ ?8 b$ W! y9 h
2 ~9 x- i, p* `5 p. r, I- J$ |8 d总之, 我觉得律师的作用是很大的. Mortgage Broker只是负责贷款给你， 其他一律不管.