急问买新房为什么要律师？

sorry12022000

买新房要律师？有人回答说是保护INTEREST ,不是有那什么MORTGAGE PROGRAM 吗？请问有没有人能说详细一点啊，还有那什么2.25％回扣，最后是什么4.几%等等，请懂的人士详细说明一下好吗？因为最近想买房，基本已看中，所以特急，在此先感谢了！！！！！

幸福象花儿一样

帮你办理产权还有过户之类的文件和手续
个人好像不能办理？
/ o$ U. l5 N/ l% t呵呵
7 K% z/ ]4 b; m+ L2 G不清楚
# I  S: R& t8 r- k3 ~: W, _反正规定是这样
我也刚买的房子
# Q1 U0 N  I) g/ D4 ~) c: u4 Q开始也有疑问呢
而且还给了将近1千的费用
包括办理文件的费用

女人花

谢谢分享. 关注中

八千里路云和月

/ Z% P2 J2 S7 _3 ?6 e: a
哈, 都要请律师的, 不要因为这个而耽误自己买房.

我因为从来没想过为什么要请律师的事, 只想着交点钱一切就办理好不用自己操心就行了. 所以对请律师的认识也只就局限在:

: T+ J- k; x( Y9 {) [5 \) }4 F6 N律师帮你和卖家律师沟通, 和Mortgage Broker 沟通, 如果是Condo, 还负责和管理公司沟通. 帮你办理房产证, 抵押证, 和银行之间的结算, 帮你交今年的地税, 帮你核实房产情况, 建议你买财产Title 保险, 这保险会保障你的房产不会被别人盗名贷款等. 还有， 最重要的一点是, 如果你到手的房产和卖家承诺的不一样, 你的律师会帮你打官司. 当然, 这收费另算. 如果卖家不按时交房, 律师会帮你出信和卖家交涉, 赔偿你租房损失费等.最后, 律师会帮你做好一大堆文件, 大约有几百到1千张纸吧, 厚厚的一叠, 到时候你签名都签到手软.

总之, 我觉得律师的作用是很大的. Mortgage Broker只是负责贷款给你， 其他一律不管.