二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
" N, q3 v1 C5 s2 Q2 S$ y% H! }6 k与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
3 [- w6 q% D3 a8 f转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
2 H2 `" ^1 V4 L& b20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

! k1 h  [% r; @5 k- B1 k/ H  N加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
& k- B9 I  b; D) [埃德蒙顿,Edmonton7
; }1 `2 r: E3 j& [- h( R银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
3 H3 B  U+ O" l$ I/ Z这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
7 Q$ z' e; o1 p( QUp to $200,000 X 1 % of total property value
! D  L( D. ^; u+ M" S5 d* IFrom $200,000 up X 2 % of total property value
9 h1 K2 M6 j! S, t% P
MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
' u4 W2 |4 w& g) P, Q: W) YFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

' d! x3 ^. r2 g) M: z- }ONTARIO
Land Transfer Tax
- O  V3 T% n+ W: vUp to $55,000 X .5 % of total property value
; E9 Y- \5 U( A" p. X+ j- kFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
0 @3 D9 X9 I$ PFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
' _3 W0 x' Y& `! u9 aFrom $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
0 a/ H$ L$ n& {" a; A: ZTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
7 U. e, ~4 v+ f; [1 nFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
" B  Z5 M' C& eFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
% r; m5 m: S% A' mNOVA SCOTIA
, R5 }! q+ m( g+ a" l: }Land Transfer Tax
( D, ^# k# J7 y8 J' @* FHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
6 y/ \5 T2 W: o  \6 zOutside Halifax County
  q4 P, ?, u  R& J; |: c9 b8 LCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.