二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
( H7 T' t  D& y与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
" y6 d; g& {- L0 V  j3 q. v( bwww.edmontonchina.
! t6 J, l' M; z+ z% P0 A" W转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
6 T- n, k/ M9 H: }4 {- J1 ]埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
; V% T% ?1 C1 Z0 q$ \8 Q0 }; H1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
7 u. L* N% F0 g& F# a! z20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

/ ?2 U" }) Q! {" \  h' K7 |) _加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
9 Y5 b' S! Z( M! B$ ]7 u& E5 Z% wFrom $200,000 up X 2 % of total property value

8 x+ _  g! f; n$ tMANITOBA
* `: L2 i; z+ f8 R$ _. Y9 N3 wLand Transfer Tax
, O6 A) g( }" _Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
  `% w# }4 F+ BFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
4 R3 W3 a& |$ T  M; Q( [# b  X
ONTARIO
: i6 a/ F5 Z. z2 r1 G0 \+ zLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
& _7 F$ ]! @, {; [) BFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
, @- q2 G/ ?  Q( s1 M5 wFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
, x9 i$ j/ N4 NTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
; T7 t+ O# f2 [; X5 m4 B/ ]$ |9 iFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
) v+ r' ?6 {  Z( Y9 z; NNOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
# `4 ~2 G9 ~8 V; H9 [+ v. e# U1 q1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
7 O) |% |% L  J! O. q+ f7 ]  fCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.