二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
) F9 |$ q. X- m- M. c, N
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
2 ~$ e- a( p; x7 k7 I5 R% Y与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
5 L  [8 v; o6 J9 U9 z转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
( E6 F1 y; h$ ?/ U; @( I1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
8 r2 `' E" [% @" d20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
0 y! A/ R$ k, t5 ?4 D6 u5 V
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
$ D9 Y! V& ]' I, T+ z3 X埃德蒙顿,Edmonton7
9 `& L9 P: G; }$ d+ p! l银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
: A5 P. b4 x4 g这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
! l1 n) U8 Q: K$ W7 ~Up to $200,000 X 1 % of total property value
+ c% b  m" ^* n. VFrom $200,000 up X 2 % of total property value
- F6 }1 }- t: ]# c" l1 Y
# T' Q& |) ]' ]MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
% Y, I% g1 M) ?6 q/ Z9 m' u! nFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
, Z1 F, q' w. n; rFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
4 r, l2 E0 ~6 {! c+ g; B. D! C
+ K) p; b' A4 n4 cONTARIO
! a" Z; }( G# a6 @1 y" i! gLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
3 r( O+ O! V" |From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
. C/ K+ O) \+ H6 |$ b/ R# d
" T  R2 I7 ]# {9 k& t9 ]QUEBEC
/ B# B5 x% t  C: L. @# j7 bTransfer Tax
7 `8 x1 C# H8 Q& @- w! I! K2 g( w- HUp to $50,000 X .5 % of total property value
6 u- i/ b# r. W0 B. S7 h& ^From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
* x5 Q, Y) D" p' ]From $250,000 up X 1.5 % of total property value
) ?8 M3 R5 l; a  T6 M. N9 _NOVA SCOTIA
' n) w7 V8 l6 c5 _5 y; l) KLand Transfer Tax
2 J/ k- U: G3 J( F' Q# @. _% fHalifax Metro
/ f+ _4 q3 e6 f9 O1 U1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.