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谁能解释一下为什么现在中国的房价飙升

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发表于 2009-6-25 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国的房价现在在飙升这好象是真的。房子供不应求,尽管每平方米上涨了近1500块但是房子还是好卖得很。谁能解释一下为什么?
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发表于 2009-6-26 00:44 | 显示全部楼层
因为钱多啊,钱多了就要避险,分化造成一部分人很有钱,所以这部分人买房子避险。中国目前大的战争不可能发生,所以不动产增值是最快也是最安全的。中国政府买地皮是最快收入的最好方法,发出去的钱要收回来,怎么收就是永远也不会消失的地皮。接近10万亿的现金投入国内市场,再加上以前供应的货币,通货膨胀是肯定的,还有就是 中国现在生意不好做,谁都想牢靠一点的东西————————唯一的选择就是不动产-------最好的选择就是房地产。
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发表于 2009-6-26 08:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2009-6-26 09:26 编辑
: w1 f2 h/ r5 J2 f+ n8 g7 K
) F8 Y2 S- {. x; |! ^人多。钱实在没有地方放。3 B( f1 z5 L5 ^: l; O
认识的一个人已经买了三个了,一个住两个空着当度假屋。
0 ^1 i1 K! `( O! X( ^, D0 h问为什么不租?
" N2 _9 L1 d+ A: p( B: a6 {; j说,我这10万的装修要租几年才能回本啊?还不够租客糟蹋的。
) H. S2 L# |! z, G: A, G象这样的房子你想让他降价卖给你是没有可能的,因为他拿房子当储蓄。: x' }) F( f1 @* K5 X
我说的还只是收入稍高于平均水平的工薪白领。
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发表于 2009-6-26 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再来一次革命吧
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发表于 2009-6-26 09:53 | 显示全部楼层
中国人对家的概念比较看重,有点钱的第1时间就想到买方。总感觉拥有自己的房子才叫安全。
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发表于 2009-6-27 09:23 | 显示全部楼层
炒!炒!炒!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-27 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
供不应求呀。
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发表于 2009-6-29 20:43 | 显示全部楼层
羊群效应。
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发表于 2009-6-30 06:40 | 显示全部楼层
房价上涨 不仅仅是人口问题
; i. b/ v& u3 T' h地皮上涨也是一个主要原因。
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发表于 2009-6-30 18:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# 紫光
7 W" r" D7 a2 O收入稍高于平均水平的工薪白领就能买三套房?
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发表于 2009-7-2 21:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhucalvin 于 2009-7-2 22:16 编辑 $ f  N; i& G$ C+ b+ r* g) l

$ z$ _* i" n' y0 z5 k& i& y瞎猜瞎说一下个人看法:9 N( Z. a& i0 d2 U* Y6 E/ T1 P
从目前的数据看,美国的经济还在持续恶化,就业率将近10%了,银行还在加速倒闭,房地产市场也没有什么好消息。
8 Q& G& @* ^7 L. C$ A7 J, Q& ?美7家银行昨日倒闭 半年倒闭数两倍于08全年
3 S; |0 U3 e. ]7 Z# v7 V失业率再创新高 美6月份近47万人失去工作
! n2 z" x0 }, s( M5 o0 U# P& U/ i. X. u( Z+ e" b6 v
相比之下,中国可以说是目前为止世界范围内最好的投资环境:8 k+ {% e- I2 E! j7 C  A. q5 q* Q
1〉经济基本面持续向好;
; w4 \' x$ w- P2〉2年内暂时没有战争威胁;(中国购买美国国债,和与俄罗斯签署协议 -- 用美元贷款购买石油的做法在我看来都是非常高明的举措。美国和俄罗斯是当今最有可能发动局部战争的国家,用战争的需求带动经济增长来摆脱危机...): B( E3 q" b: h) W
3〉国际游资将会冲高中国的股市和房市;/ R4 H0 x8 {/ x2 h2 f' c: @- `

  K5 _, {( ]7 T  D0 C( x8 I7 h1 U但是从长远看,当美国的经济开始反弹时,中国抛售美国国债已经不再对美国构成巨大的威胁时,美国很有可能鼓动中国周边国家发动局部战争,借以遏制中国的发展势头,吸引国际游资重回美国市场,并利用战争需求加快美国的经济复苏,重回世界霸主地位。如果这一天真的会到来,中国的股市、房市将崩溃,经济下滑可能使很多矛盾激化。那时中国很可能陷入内乱,进入一个动荡的时期。
& |$ D% _0 J$ e8 p+ t) V. d/ T% b6 W$ c3 I) X: w
以上都是些极端的情况,只是瞎猜而已,周末娱乐一下。
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 楼主| 发表于 2009-7-5 11:20 | 显示全部楼层
瞎猜瞎说一下个人看法:
# o5 c* @. b, e从目前的数据看,美国的经济还在持续恶化,就业率将近10%了,银行还在加速倒闭,房地产市场也没有什么好消息。% S9 j; R$ O! A( j  T) g$ A
美7家银行昨日倒闭 半年倒闭数两倍于08全年6 H, |8 q7 b) h* H% n! S
失业率再创新高 美6月份近47万人 ...
, E1 F0 F$ G# s& yzhucalvin 发表于 2009-7-2 22:14

( _& f  A7 L* [: |; E兄弟的瞎猜倒也是有理有据;但是有几处不明白,如果现在是游资炒作中国的股市和房市,那美国挑起局部战争的话岂不是搞他自己的投资?
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发表于 2009-7-5 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 zhucalvin 于 2009-7-5 19:38 编辑
% O5 f6 `3 {' W) L$ H) L8 r3 }* |; l1 }0 m( H1 N( E, |
回复楼上的问题:1 y  v" W# ~7 H6 I

( w( f( h. D2 p1 N; x7 J     国际游资可能主要来自美国,但是也包括其他国际的投资。
6 V( H( L0 |' e, L' n( E0 Y2 U     美国印刷超过12万亿的美元,其实是把当前的其他泡沫(金融,房地产等)都转入到美元的泡沫中来,使其经济体转入健康的轨道。如此巨大的美元泡沫肯定要使美元狂贬,所以美元的洪流(国际游资)必将涌入到其他国家,购买其资产,投资到各个领域,造成该国家的货币相对美元升值,从而严重的打击该国的出口,借以帮助美国走出经济危机。目前,中国是世界上唯一的亮点,所以也是吸引国际游资最多的国家。
8 T; A; n7 [3 N1 P. |     当美国的经济开始复苏时,美国必将利用其军事优势,制造局部战争或是争端,借以打击该国家的经济,造成美元相对该国货币升值,国际游资撤离并且重返美国市场,推高美国的股市、房市等。同时,局部战争也是帮助美国增长需求的一个途径。此一来一往,该国的经济不仅受到重创,且国家财富遭到严重掠夺。
0 P- p2 H& y$ b8 I6 R     从危机发展的进程看,当美国经济开始复苏时,其他国家正处在水深火热之中。所以取得美国的幕后支持和援助,发动局部战争,转移国内矛盾,借以走出危机,可能也是那时候很多小国的唯一出路。' w5 s7 v. ?+ p9 `/ a
     所以,美国印制大量美元的做法是为了转嫁它自身的经济危机给全世界,美国在危机结束后不仅没有被削弱,而且会更加强大。
  \0 B4 f6 c9 N: [     中国现在面临很多边境危机,如南海危机,新疆最近也发生了暴乱,北朝鲜的局势也很紧张...
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发表于 2009-7-5 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
通膨..........
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