请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
6 {6 f$ O* @- H1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
# v) k4 T5 V/ l$ {6 m, J. T- `% c2 y2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
5 p  A. }' u% Y* f$ H# s: j/ Q! D3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
& Q7 \& ^( h2 E$ x2 v4.先达成购买合同，还是先做贷款？

+ H1 D- X( U0 z& W- r  w/ m; r' @7 u谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
% M: T4 j& F2 n1 q" B( V5 i$ t3 ^In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
* j' y# T& n& Q3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
: A) n# a6 R9 I0 Y" C) X4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

4 O/ r% L- E" X9 j2 |& \

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
; y# L' |* O. m2 ?3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
+ V( S& d# D, m4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。