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请教half duplex的管理费问题

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发表于 2009-9-27 20:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在关注的一个新的half duplex,它需要交纳90元的管理费,和30元的保险费。管理费只管小区道路除雪和小区一些公共设施的管理,我不知道像这种管理费,每年的涨幅大概能有多大?有没有有经验的朋友给个信息?谢谢!
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 21:09 | 显示全部楼层
怎么觉的DUPLEX如果收管理费,就不怎么吸引眼球了的说。
8 `  i* s3 L7 x  _0 G$ m) N# h+ t5 e6 S+ y) Z1 [( W
建议多看看,选择还是挺多的吧应该。
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 楼主| 发表于 2009-9-27 21:33 | 显示全部楼层
有相同面积地点不同的新的duplex,一个不要管理费是30万,一个要是28.5万,其它条件差不多。地点和朝向,有管理费的那个更好一点。我算了一个帐他们要价的差价不就是管理费吗?每年的管理费大约是1500.表面上看起来住十年正好不赔不赚,住十年以上就陪个管理费的钱。
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发表于 2009-9-27 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
板凳咋算的,说来听听。
% _5 \# }" {! Q8 C6 L我们也可以明白一些
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发表于 2009-9-28 07:26 | 显示全部楼层
两个半房都不怎样,要买还是独立房好,一辈子少麻烦!
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发表于 2009-9-28 09:06 | 显示全部楼层
板凳咋算的,说来听听。, @6 c/ d0 _  v% O  ~* j/ e
我们也可以明白一些
" a( l& @, Q% e, v) D; B1 m+ D衣食住行 发表于 2009-9-27 23:29

  z1 g1 T  ^' B- C: |1 ?5 f( E两个房的差价是1万5。管理费每年1千5,假设管理费不涨不降,10年后总交了1万5的管理费。住10年后,相当于也是30万(28.5+1.5=30)
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-9-28 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 人@旅途 7 a% N! g) i' A& W& t* I
4 E( V1 P; c% D8 E. d9 w; {
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no,
0 ?, z1 M) X( f; c$ yyou got the 10yrs service espically in the long frozen winter.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 10:35 | 显示全部楼层
half duplex不管维修房的外墙或者房顶等,主要是除草和除雪管理费,每年的涨幅应该不会太大。这种情况我偏向于买有管理费的。
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