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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
/ G3 k+ i: [2 g3 t' W" m/ ]' O% W* ~# F, v1 Y9 S. [
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！; \  j+ \7 d# W

; O) h9 [% c# b. y. Z9 M: l7 Z6 B6 l这几个房子有什么猫腻：  n" |8 N% e8 M5 x. A3 v! t) c7 v
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
) B4 t& T% D5 ]3 ^5 l
, N0 B- m& @8 N+ S) T: ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
  z* _) W6 i( q7 @0 w这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
8 t. D& ~. ?% C0 V( X$ T
( k8 x2 _- F( m# A+ S$ G2 R! Q& Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
' b9 B9 P3 R5 U3 U; E; a2 Y: t- ]
) f2 G8 p$ p, I4 g* `http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
: G" M0 Z! e( V' u
! e9 p% K! P, x! bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
+ q" j7 _+ ~6 {2 e- m9 p5 l* s这个很小，不过看起来挺舒服的。. D- K. ?8 K' @* c. {% ?4 V
5 Y8 \5 X# S% W0 g5 h  R
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
" E# F  E6 y, y: u: K  H% y$ m9 W5 `  v7 \8 [0 M
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037/ @0 X) }. i8 L

6 C& x! l. o; A  E, ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
/ u( j: v# L  M' x3 S( s" @: t( O* r3 S- `; y, u
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
7 |: D( }# j; X, F; D
. }1 [+ O& W) W- g3 a8 i听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。* @6 `8 C0 y2 H- ~2 [! \
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336# C; r% R9 D% P$ \/ E/ n5 ?

$ L4 ~4 I0 t# X" r: r6 t这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 : L9 j; ?; j" X1 F- R) b
6 D# _( z* d4 T9 I) S5 b
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
7 K8 v; \7 V  \# E# Q9 u- a# t7 a# d! o( {
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。& l$ t- A2 t5 r( T
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
+ z( J; s* G' A$ o+ U& f

+ a  l' `1 ~; j3 n; Z) F" ]3 \难不成满街都是流浪汉？
5 P. t* }, [. u+ E; \* _9 h7 q8 X; A' i
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!% [5 G$ w) U" l
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
6 Z1 j: W* C5 U4 ?
2 S* I' d" S( S$ C6 M
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
0 M% c$ C. n  |1 P$ X1 w4 C这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
( P% S" E7 c) M% D  W荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

) z! K  x" ?: P3 p( R0 Z% }3 G" S/ {% D- |! L
& o# I7 x& A. [6 g
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。5 o1 S8 N& J6 E

& H% I5 v' S1 I修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
. z# f* ~4 Y! Y
! U' D& {" @4 V  V刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503364 @- X( j- }- y: s. O
2 z9 X% B1 L5 a5 b9 f6 N
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！+ J1 n1 m! W, s9 Z
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
5 A' B3 x1 G; Y% U

! c6 p, \9 n3 C呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙4 p+ v3 ?2 j  `% y9 E6 r
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
- {  M  z8 e6 H, k% d! X

+ ^" R- M( t2 B) Q老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 * }6 p4 d' P3 R7 @! C
" G* d: a0 D0 }8 Y* M5 }
最好来了再买, 眼见为实.( h8 V- T7 K5 P$ @" H! W
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
% l- p( t3 ]& m9 j) l
+ Z7 ^4 {2 u6 [2 K: G. C

2 R) f- x" v2 T$ d- u. h" `那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。7 T& a) U* }, N  n+ `$ H
/ Y) R3 j0 Q% k2 L7 p4 _) l( b( h( g; O6 b
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
" U7 t# w3 m% d3 {2 i4 ]; m/ z: T& e8 W& u" V
租一年房子按花费一万来算。4 x! Q, ?  e4 u0 C7 e5 N
5 [6 w9 Z6 l& L& I- z/ z
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
3 u: K5 t8 D6 I' f1 `开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

+ ~  Q0 ~  f" j3 t- }! f7 F0 d/ L
' P2 N9 x/ `6 n+ T/ B3 N7 m治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。, T9 F' L  P, l2 y! x( A. P
& t5 `# m$ h* W, L2 A! {+ A+ {
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。6 e7 z% s# q" e8 ~
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
) h6 K$ S( U3 C; g! i

' m- D, M# G- C% E& F' F1 |哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。2 z  E6 B3 J) K# o7 ]- x+ l5 r

2 W9 a  |# N) d( J: M+ w- M租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 1 x3 |1 t7 h+ h) W; K* |

1 m" E: ?% v. W+ V9 r# t  ]7 \, d' Y
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.( g# m5 Q% |4 z
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧" F5 [% B/ ]- A$ B: e) ~6 c
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
! Q8 q. i3 E* R) W4 l虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。! j! _, _+ w  O6 e0 g7 f
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 % N6 F& ?3 q$ l2 D
' t; m0 a; s# [! Z& {' W
2 y3 w6 T* T( {& p+ Y) n3 ^' `
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.' K# W' G2 q( r" @
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

  A5 M- x+ S  L, i! k' } ) J& @$ K2 s8 [1 k, I/ _; y
6 c) q. B/ E5 F! t
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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