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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。$ _) L0 h, S% c2 }0 v/ u, u

+ G( m, ~8 b* g0 t3 c) c6 k大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
% Q9 B2 a, W2 q& E
5 d5 m0 m2 ~! U7 x' A/ p& L+ v( s这几个房子有什么猫腻：* ~& A& d$ b" p5 q# O
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779; [' ?2 s. o! p

5 W1 J2 h' H  S- Y9 p( y0 Uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592# M* f( a2 ?( O+ v: I) c5 z% [: `
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何5 K. x0 E0 N: Y/ i* }. O$ [3 s
  |$ b) P' a# q: r& P4 j" J: \+ M8 V
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709( e5 o% Z+ w. }

& ]( a' U2 H2 Dhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
/ F$ G. S: i/ [; o5 k5 R, v3 A7 i* ?0 f: L8 Z7 _( x* K
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337074 b7 C2 P+ }# w. W
这个很小，不过看起来挺舒服的。8 @* }0 Z' R) Y" J3 ]
. `5 a1 |" E0 R7 O, Q: t6 i4 b7 y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
5 l5 w( D0 v  o4 t0 t7 f' j# [+ L% {
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
1 {2 p; m8 O; }; q7 a
8 B; D$ B6 Q+ [$ \: lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
8 {3 v% S& p5 n$ g5 A
, r" S! c; }* u# I7 d如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
- C3 A7 M, y* }) O; ?5 t: R' Z9 {! o0 r6 t0 s" W$ d
听听大伙的意见，以防上当。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
大型搬家
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) H6 X( x6 D& J这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
& \0 i" }) V( R! P" t5 }0 T& D: {
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 , Y( J6 w( E  l! c

! U( t  n2 T: T7 E最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！9 }4 m* I( w# \/ f7 B

6 I0 a( Z; _( _7 F9 x8 u3 x不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。5 M4 T7 t9 I  d1 ?# Z3 E
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
; ]- i0 _& v+ h. l% i5 L/ ?

* c* T0 i( l+ W- m% O& Z难不成满街都是流浪汉？" t, W0 G# b3 L
- `' \9 N3 X: T; v5 o+ l5 ]" P
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!- c; w& r3 z8 P
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

3 M: R, ^' u: ^* @* r# h5 g: x
9 h+ q' Z4 y6 X& l6 D9 O! d  D驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
5 y/ T" Q7 m  K' [5 d; e2 \- l9 G这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
1 {. ^' I# G2 g) O6 U/ ~$ E7 a荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

# |" Y+ f1 Z- Q
$ ]/ X7 B# t% ]% j3 G) m( K/ C% h7 {1 ~% [9 t- I9 [1 |6 L
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
8 n& t, C0 C7 U# I. n* }2 Y
. `" j3 G: V; L8 X修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。0 H. C& q; J% ?' c- d8 p
" X4 u: Q+ v9 w; b" s- f
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
& G  ^6 g* V9 ]8 U7 g
9 z" d9 e1 g7 N3 @' o9 d: Z' H4 d这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
% n% Y! ~* a! R, B1 {2 znanyang 发表于 2009-11-18 12:21
; k. X3 B& [+ u/ U6 B. b
1 _" b% I! I( M5 U, C
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙) l; K5 G& X/ X
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
3 L1 K; E3 r& q0 c/ a: V- |

5 R9 |& u! Z! M; x: f. i老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ! B- y- H! ]+ C9 \+ d& S
* I( e7 K& b" D7 [: Q
最好来了再买, 眼见为实.
' M! E/ M2 ?% R1 d陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
+ K1 t" R& d5 v& S6 G) [
4 A6 R( V$ j: |  l( c" l

2 x: M: z9 C5 }- W2 l' z4 L那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
3 ~7 h1 s  G% ?, u+ D  E' U; l
! M1 T% z+ ^- S# p. c/ p归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：7 R0 j& J& t9 A, ?

: _) s0 q8 l" s) }" w8 B租一年房子按花费一万来算。
) G) T0 h  O+ P* A! o3 L9 G( ?
0 G  w5 y' ?. e& v( ]买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.! s( x. A  U9 c- ^2 h. c* [$ W
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
+ |2 C7 B& b. |9 e0 J

. ?- i" f4 Y0 P治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
+ M/ r8 H9 [- i, @% P7 l3 x2 u$ f2 F* J/ Q1 f
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
0 P" t/ C+ T/ M9 e% D小黄 发表于 2009-11-18 21:42
' J0 T: m8 }, K* L8 f3 c& ~
* Z6 z/ }" \) R! y; t0 M
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。4 C  G4 K& s. q/ J* h0 u& A$ j- G) Z

) R2 J0 v8 ?5 F  L2 O1 }- O租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
, S: ?. a. y8 S& h1 ^5 ~$ U
- K+ L. [* S9 j& U# A2 S2 |
+ z2 A: E+ C; s5 a  A有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.9 {- L, H( R* m+ E
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
- T  Z) Y/ C0 y反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？* a, ^" \* F6 k% @3 U
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
& B) @& N* B7 Q$ |1 ?" k如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
+ S' k  R! t- Z( S' I5 s! y. A9 |( {9 A# l: ]! O  l$ y+ I; `

2 c7 H& R5 u& S有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
& x3 N6 A) X: u; P, v5 Q开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
! a7 S, ]4 h: ?; H
+ \( ?0 P4 g5 D* z( x0 u2 I% F
1 V* t8 e4 @. ~) b: E, m4 g
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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