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本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑
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上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：& Q- i9 e4 E3 o
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一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。" Y1 g+ h1 u; x2 s4 h+ d
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比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。7 r2 ?# y& |5 L1 q8 k6 e6 z2 M
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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% K9 |/ c& g) M* {, r. S& }+ q前提是在市场上升的初期操作。# h1 v3 E6 U5 p' A: U9 ^2 ]
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目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。: P: m' E! a. k# [- J8 b+ o
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个人观点，请勿正金白银跟随。 |
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发表于 2009-11-28 07:00
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