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2009年11月份埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-12-2 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源:REALTORS® Association of Edmonton
/ b, m7 l! U5 u' g; ?
  {8 Y! p/ c' N. }# h翻译不准确之处,敬请批评指正!
* T9 L+ E' n3 {$ B. O# d
! h! M, z2 l8 O4 R7 S2 f埃德蒙顿2009年12月2日消息,到11月底为止,Edmonton MLS 成交额已经超过2008的年销量, 总成交额为$6.64 billion。2008年至12月底的成交额仅为 $6.62 billion。今年11月为止,成交量为20355套,2008年终为19448套。
- g  N% U/ I' a" o: F( W
  ^6 I3 M; V5 N# [2 Y爱城经纪协会主席Charlie Ponde说:“不论成交量还是成交值都超过了我们今年的预测。我们曾预计今年的形势将同去年持平,但REALTORS今年11个月的销量就已超过去年总量,这说明我们的市场势头很好。” 0 L6 h/ p8 X% y1 t1 _  K3 g

. E" Y( c% D0 D3 Q$ H8 x11月份,独立房平均价上升了1.2% 至$368,018,(上个月下降了2%),但比去年11月上升1.5%。& ]* W4 a$ Q  ^  [7 ?

9 q; Y9 O9 [; V尽管康斗价格比上月下降了2.5%,但和去年相比有$50元的涨幅,平均价为$231,684。丢普莱克斯 Duplex和townhouse 平均为 $284,849,比上月下降4.7% 比一年前下降9.5%。总体上,全部民用房的平均售价在$318,482,比上月和去年同期都稍有降低。
; K$ ]/ s9 c: o
; c3 G5 {9 y; Y& |) a7 O" hMLS共有1894套房,成交1261套,成交比为67%。11月民用销售总额为$402 million,库存总计5226套,即为4个月的正常需求量。平均销售速度为48天,比上月快一天,而去年同月为63天。
; g6 E6 U, |+ q* [0 f0 s9 c2 e, \# B3 b
Ponde说:“市场相当稳定,每月价格浮动在小幅度内上浮。Buyers对市场很有信心,REALTORS 已经准备好为客户提供满意的购房选择。”+ P  o" z! O* z, d9 I

( m5 {. K; q1 S: F! v' u, b(中英文有异议之处,请以英文为准。). w* a$ b4 S* @0 W
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鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 tara2006 于 2009-12-2 15:49 编辑 ( k7 n2 }7 S0 ~
' Y+ C" _8 s# ?
SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了,可见工作繁忙程度。生意兴隆。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:50 | 显示全部楼层
楼主啊,都像您这样,俺们都失业了,能不能转发一份到爱城新闻啊?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:03 | 显示全部楼层
kankanklan
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发表于 2009-12-2 16:09 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkk
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:48 | 显示全部楼层
看来爱城的房势不错,继续努力,明年有好收成了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankam
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:08 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-2 18:14 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨的房事不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了,可见工作繁忙程度。生意兴隆。
; u9 M9 b' p5 F0 T3 ftara2006 发表于 2009-12-2 15:47
4 q+ x) |  A1 q8 ~! Y2 Q4 V
偶尔也管,呵呵。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:58 | 显示全部楼层
楼主啊,都像您这样,俺们都失业了,能不能转发一份到爱城新闻啊?
, z, [* f0 y$ v4 ^* v小记 发表于 2009-12-2 15:50
: Z' c" q. E' h% s- s5 Q
麻烦您拷贝一份吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:59 | 显示全部楼层
老杨的房事不错。% D4 P: x1 B* [) P; \8 @
萧秋水 发表于 2009-12-2 18:56
+ }8 {3 C# J- V' `
谢谢鼓励!----------您这应该是褒义吧?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建议统计华人有多少属于租房的,有房的再细分几类
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:24 | 显示全部楼层
1# 老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:32 | 显示全部楼层
爱城的房势不错.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来在报纸上看到好几次对明年房市的展望:明年的房市会有明显的涨幅,约10%。不知市场能否兑现?????????????
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:59 | 显示全部楼层
老杨的砍价水平在突飞猛进
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好消息,谢谢老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 21:36 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 老杨
7 D4 H: X- B0 @( U0 |9 k2 a  `
. o! F! ]% \% i- Y; f: @/ g" {2 t2 ckankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:39 | 显示全部楼层
kankan,feichangguanxin
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:49 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:04 | 显示全部楼层
thanks thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:11 | 显示全部楼层
1# 老杨
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