刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

  S8 K$ ?% U" q/ {2 BThis is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
/ A3 S: L, e( Y5 r0 _3 o. c小黄 发表于 2009-12-4 16:10

0 }8 m. t% D% v4 I5 M7 [那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。

前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。

什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？

; `. {; C7 b9 M) H5 [* z/ @糊涂了。

JZ9633

1# 执迷不悔
5 w8 P0 V6 I* m$ c4 Y5 [
9 }" }+ p8 {+ ]9 k4 a6 [' ~  R
. B2 o' e) i9 z6 H, A他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
5 e" x, i* E% {执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

是资产膨胀，不是通货膨胀。
6 A& R  |9 l0 V: X通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
$ p! a9 N7 Z+ h" r/ P& o4 d5 f7 c执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

& D" Z0 l" _; q涨价

WST

如题
/ V) g" Z* \" M2 k) E  m执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

* a' d, }. n  x# M. ^6 w# `" s为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
7 A7 e. E: v& J. O2 ?6 }听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放
* v4 l% J3 c& B1 m
1 K* X) Y+ ]6 D2 l
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放
) u  ~' ^: W5 j3 T6 I: V$ U
: v4 K1 D# P: x% {
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
- i0 \, l9 d( q9 d7 t) w- L非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

# {4 |# D  Z0 p0 F) |  T: E大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放

/ u8 Y5 W# ~8 y& V$ l6 R
+ W6 M' J& j% S4 p价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
2 v- ]4 ~. I$ X, ~( b3 M: {. Q非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
- e6 g5 P' k- ]9 @, K3 i, {
- H( Y5 H- \; b4 _5 g8 H5 Y' S1 J& _( L
% h+ |+ S2 l, L* ]. W嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST
) ^. N  _' C3 E" ]2 y& Q1 _

楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
6 F% _0 T+ I$ g0 \% b3 D  \# @不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo


) B7 ?: E3 ]( _嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

9 z8 W6 c7 A0 G% g. p说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish