刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
- S- U" K2 [4 W5 ]  F$ cfdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

This is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
3 ?' }3 l* m/ c" c, D+ L  G4 d小黄 发表于 2009-12-4 16:10

那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。
. G- `# L# }4 w, H. B: t
5 R$ ^  N( N+ X; ^前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。

什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？
7 g2 e: T8 ?0 R5 g9 C/ Q2 C3 Z
糊涂了。

JZ9633

3 j! H7 U, S( `" N" N 1# 执迷不悔

$ m. Y) |3 Y+ h# B
他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
2 h/ j! V7 C/ }! W# H执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

3 n- x  V! m. m* }' E是资产膨胀，不是通货膨胀。
! x% }) a8 E# A通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

涨价

WST

如题
9 A! `% a) v4 p8 b2 _9 I# D& O执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
1 ~+ Y% h$ N( ?9 Z% V0 @听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放


  S* z! P  W# Y  I& U0 }价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放


3 K; |* B3 X( k3 c: P8 S* c; s& z价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
; f( t5 n8 ~% H0 y非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
* k+ d9 _$ m2 A$ W7 [0 oDajidali 发表于 2009-12-6 00:19

. [' f. F; v+ O大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放
. k& s3 j# ]6 g6 C; Q, Q  Y; D
2 \1 r$ v' B+ H
% s- f! V$ J! X' p6 v+ W# I价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
( t% C2 v( z0 _非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

1 J, F& W$ v. P5 \; W不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo

) L! l' |! F( ^; @+ q
嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST


$ K) W7 \6 }7 U& W: W楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
- ~" P( C' p0 J4 v7 Y( c6 E% B不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo

) d4 K  L: h& Y" z9 n1 {* ]( v1 l
2 [: ?6 F% j, e6 t$ i  G; m- J嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

/ c8 [4 [& i7 s. t说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish