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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
5 y! m# {+ P; B8 f# M- I0 T3 l: d% d1 m7 H* H
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;+ T$ J3 e& J% b* u6 P
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
5 a* O$ c- X+ M' N. ?+ D: S, n% t3,pre-approval from mortgage provider;
- ?9 }5 \# B* W+ B8 E4 K4,看房;
1 H- r1 f0 A7 C" A# d5,下offer。
, b& G% {1 Y& V& q  w0 c( O# ~% L- M6,验房;
4 R% m+ \6 Z2 k9 G# R$ Z7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;, u  r. K9 T- f3 A6 A+ T
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
4 e/ b# W$ _4 F8 W0 m9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
1 B' V7 v2 H$ l) _+ Q. v7 J10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
0 M8 j& U2 D" ~11,签约;. n: P% w# j1 P9 A- U
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;. K4 N: ?# }4 J) M- ^7 y
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;2 o2 p; R, j6 K" F+ O4 p* q6 h% J  n
3,pre-approval from mortgage provider;  X/ H9 K7 V# J4 J2 n: m4 P4 Y- e
4,看房;
6 D! ?& W: _8 D) V4 P5,下offer。
1 l" j: I1 Q3 ~' v; L6 y8 @4 H% v# I6,验房;
( M0 S6 ~6 ^! K! _$ S7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...8 Z7 y( P) D9 y8 Y
如花 发表于 2009-12-15 15:24

1 z/ F8 J( i* q: w7 y' i" B: K9 q7 I! x- R7 w/ z# s0 C* r% v0 Z: p
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
4 H# y0 z9 B/ m  x- E; l: c* f& s) F
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。0 \) \$ {( p2 A: C9 f0 D1 K

7 O( k/ Y4 B6 t2 B2 p( z1 {买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
+ ~8 u1 e, r8 }/ \* y- Z
; x' P6 d0 k) @- k/ h. Z" L! f2 \+ ]+ F- _- R/ k
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
理袁律师事务所
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