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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
8 M9 v+ m! R( X, ~
; K+ K9 T3 q& L3 @2 K1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
# q4 H5 J$ n1 _, m* W. T2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
/ V( L9 S% r4 `3,pre-approval from mortgage provider;
8 l9 e7 f6 E0 P0 I  ^1 Z- h9 B9 Z4,看房;8 {1 g) P& W8 Y, [( A3 E0 w5 O
5,下offer。
3 S3 m  q7 |: l& ^' H# T6,验房;
; q' o; d$ G0 s  X3 K7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;( @- t+ U2 y  e  @" U* Y: N
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
. o8 i$ t, Z' }9 |9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。# q$ l- {$ _% R) d: ]0 O
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;, c6 Q1 U  m+ q- l# r) \
11,签约;: p* P  u& T1 D! v6 w
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
9 ?3 e: q" F. Z# V2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
9 Z+ r" w. s1 {! k- a, o1 f3,pre-approval from mortgage provider;5 s+ b  _$ p% o  X. ]
4,看房;
7 G$ Q! s; ?8 \, {5,下offer。4 ?# c% u/ f; U& Y4 T" }
6,验房;; y, Z: y/ O6 y2 G- b+ H
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
1 N+ t2 R) W2 B0 n如花 发表于 2009-12-15 15:24
( P# ~2 e, l& l; M: w
" o5 {: B0 x- i: p# e  {
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 2 r0 F% ^: b  A) C0 s

+ U: e2 [& J0 q  v* Z6 e; Q: _如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
9 P8 j7 @' J: ?, C0 ^
& P# A8 j; f# n% G5 E. D" I买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton 4 e4 r  \' f; G0 S( w5 ~- e/ P

+ G* r/ O4 n# x: z# g# U. P) D3 H$ T4 @7 w
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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