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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
- Z+ \- R; P2 R. O& V  K+ Q8 u9 t8 e+ W( O. U
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;: x0 |0 P" H1 M# L4 K- S; q
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;' n4 C. W" Z% j% v( C. G
3,pre-approval from mortgage provider;
* }- L3 l1 u" P- c& l% Z( U4,看房;
, x6 Y  D. q  t3 h* d6 C# o  l/ ]5,下offer。. W* I0 T+ L, L" I1 p3 v: W
6,验房;9 D8 B4 F2 \  t0 ?& _0 {
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
* v6 O! G% L. [0 |8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;3 x  P9 K* o, X; t; {: z, V3 s
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。0 {1 a9 N/ g2 w8 ^  Z* _( j: d
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
  A/ O3 B" C$ M11,签约;
$ }- z0 D8 m# B3 p12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;& w# f4 R9 h" o% s& M2 I# c: a
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;3 C% M( x( g3 H& `/ B
3,pre-approval from mortgage provider;. n0 ?' t. ^/ e- |
4,看房;. W4 }$ Y, B/ B' @* C' i5 E
5,下offer。
7 a8 }& n) B% b5 a6,验房;
* P# E0 V" |& _) u7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...! b9 G5 O; V. x0 T8 }2 ~/ {: e
如花 发表于 2009-12-15 15:24
  `7 C5 x" `" v
6 ]4 |% c0 X! M' _& p  w
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
. i/ h; D0 N) b) W' C
$ |2 [! ?0 @8 g. ?如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。/ x( o6 D! Q% U# g, L- }
& p* B+ `; j2 g" u5 L
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton 1 ?& I. b: e. ~2 l

6 K9 E! o4 ^9 |, U. v' T1 o& L/ f* q
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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