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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
( {# ?6 }7 t# `: b. g- Z: G
! E/ f0 M+ b; q& I4 s/ E$ o1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
' q# ~9 N7 B+ K8 Y2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;. k7 P, [, M6 e+ e+ Q# l
3,pre-approval from mortgage provider;
3 l  g6 A  F$ o9 b4,看房;
/ d# r. n9 `% [3 j6 X$ g  c5,下offer。
6 u! A- Y9 V; u5 q6,验房;
' B8 q+ c, F; u7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;* b. c( v% Z  R4 J2 {: G' I
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
+ H+ ?0 Z4 b( p# o, Z% N" A9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。! ]' G' m4 h8 C
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;7 b7 ~" _: f! S* A, V9 I
11,签约;) J' }0 Q8 A7 P- k
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
; r& i' j5 Y' r2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
# T) i/ G: M7 l9 ^; R& L7 B# B9 J* u3,pre-approval from mortgage provider;0 }4 {  ~4 _( ]) E. J
4,看房;
( V& T5 T" p# w5,下offer。3 u- f# V$ ~+ U9 L  w
6,验房;
6 x% N/ [6 ?$ y: s: l* @7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...$ H! l" y1 i+ _* r0 k
如花 发表于 2009-12-15 15:24

. ]9 U& W; {. c" D3 s# F
0 R: _, s) z# \' n5 v9 K' t- N# W2 h  b第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
. Q) D2 N5 s3 ^  ]1 z9 w  H( K7 `" x' x* s- A8 Y; d
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
. R. X* Q  p6 h9 ^  _4 s0 [/ y- K1 j% h) V4 s+ _" _: n: c7 E
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton % ]0 L/ \2 S8 x  O0 v3 m
9 f5 [7 S$ Y7 U* c+ g

" l, \0 \6 i* ~0 p  u' K- a! \房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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