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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。3 J) B; F+ r+ O; r: }
! z- g9 D% C. O 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。# D3 r, t, X4 f6 l2 b- G* C* R
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；2 \7 R# p# R6 @* M7 y" |, e3 s3 {
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；" P- {/ @/ w; }( F; X. x4 Q. \( Z3 v
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；+ m8 l" w0 X( X! S$ r, q# p0 ^" d
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；. }3 w. p8 a6 F
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。: g' o4 l( X+ }" V U* ~7 k1 z
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：7 B! E5 |) F6 ]) \4 h* }7 t( a0 _1 p8 g3 o
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
4 r5 F/ v4 B; b) Q& Z, B 阿省，从339,000元升至354,000元；$ s/ w0 U$ T% G: q6 R
萨省，从233,000元升至239,000元；4 P( P. X8 \' K9 Y* e
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；* ?9 e; p3 Y# x1 ?6 V2 q E0 l
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；7 m4 E8 U: \8 f: v0 Z
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
0 i, m- N& ?# z( X 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；8 V4 t$ Y( [9 r. z: K) k: @0 L
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
* b! @( v1 V1 b) S: `& x( E 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
