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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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. e V/ i9 y3 x% |9 m 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。% G Z; W* B2 v8 `% j# n
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；# D# g) `3 M% X" q! v. L: F1 V0 S3 T
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 V; o* p8 z. r/ }' h: }5 e 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；+ Y+ d/ i* y5 h
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；6 L/ s0 B9 X/ Y/ T: t1 z# l- A: v
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。) t& l) O7 C# }" _
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
& \: n. h. X: V& _5 }! |" a 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；% x0 H* ?! m6 S0 c& y1 ]
阿省，从339,000元升至354,000元；
9 x: ]- o5 S9 d2 i4 j9 P; T 萨省，从233,000元升至239,000元；
, M$ N& K8 b5 N' \2 l4 v& f( h 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；6 r+ l- N& W3 p9 p5 s3 Z
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
, n- e9 U4 c, W1 j3 |+ P 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；& G/ o& r* j* ]1 t7 _. q \; n
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；# X) C% p T- }' @5 ?# i1 o
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
n2 c7 M) O( o- S) o 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
