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加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温

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发表于 2009-12-24 20:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温
& d' ^5 ^, Q4 ?+ Q加拿大家园 CanadaMeet.com 2009-12-21 07:03 来源: 作者: forever 点击: 135次
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加拿大财长费海提(Jim Flaherty)称,他正密切关注加拿大火热起来的房产市场,并可能采取压制措施使得加拿大人获得房贷的难度加大。
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        本周,费海提在CTV《质询时间》(Question Period)节目上称,“如果继续有迹象显示房产市场需求过剩,或者人们在利率上涨后难以承担房贷,我们将采取一些措施。”
! ?' O( v: B8 F" w" N3 G9 ]7 V- r; U        费海提表示,他正在考虑一些使房产市场降温的办法(如果有必要)。“可能采取的措施是,稍稍提高预付定金比例(现在是5%),缩短分期偿还期(如今是35年)。”" y& m! b  E) i& }7 b' t) @
        类似措施(不用上调主要隔夜利率)或可使加拿大人获得房贷的难度加大。
) |5 t: k- D/ _        本月初加拿大统计局(Statistics Canada)公布的种种数据显示,购房者正在充分利用历史最低利率时机进行贷款购房。! k& `$ z7 A6 r, _
        但问题是,一旦经济衰退减弱、利率回升,造成月供款增加,购房者可能很难承担。; J; u1 O/ y4 C- @% h* E
        一些经济师称,对放贷进行控制可能是一个好办法。Carleton University大学工商管理教授Ian Lee称,飞升的房价令他感到很担心。“虽然大部分部门没有出现通胀情况,但是已经有一个部门出现了,那就是房产市场。”
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