关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
9 ?* O2 ^# ]1 t4 s仔细看看你的LETTER，小字部分。
* m  [: `7 X; y3 Z8 p
& g; m6 Z3 p6 Z8 s2 H$ S银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
+ J3 l9 d9 K* t; P9 ?5 Y非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% m& i9 q0 u' y
) O2 R" ?$ J+ u7 O0 T1 ]+ u7 D- [哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
- @' S1 L  \/ b" l; _: Q非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 }3 q5 |( ?- X1 ~: T+ z+ ?
4 Y/ y( ^, S$ G# w  ~
( _5 H' R0 g# a' N# i- D/ p1 A. M是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
) [5 w8 i# D1 E谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
& E: ^& C" V& R1 l如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
  I' W. M  `! @7 Y4 I* g0 }我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

3 ?+ Y& {) ~; g5 t" a& gPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
6 O: r) S# A) w9 I1 K. E1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。