关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
0 q" N, P* |* D# R9 L2 V: y9 E- Q
1 L% V; q$ _5 J" b' a  R  N2 P. b/ i银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  }  Q' }3 G  r) x4 f9 `# }非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
; i  K+ F6 ^% C  Z# G7 S非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

. z! \! v1 F. @3 Q& Q

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
% d9 k0 T/ L( U, s1 u还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

2 L" l7 e# W6 }. O; m: y# y1 o) y9 q

还是一头雾水不明白呀？？
) K5 N0 Z/ M% {& _% J& g如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
5 h* Y7 z! H; ^: k我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
, \' {9 R. E' j9 \9 b( b还是90%？？
. S1 Z+ R2 U$ s; l7 \谢谢大家了
! ?5 \  F9 c1 vmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

1 _& Z# Q! ~+ x& n; ~5 u; L+ Q( ~
8 M+ u; _' D: o7 ZPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
2 A3 D( T; N' u3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。