关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
2 ^- K) O/ G' |" u仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
2 ^4 x7 q) r5 c7 V' [+ x0 m- t% [: m非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

9 p- @, s- z# Z' \5 n- |
9 p+ L, U4 Y( s# P, K( _* D& G7 i
4 c7 u, ^" ]/ g* Z9 O7 N/ Q) u( ?是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
2 p+ D( e: K& x% ~5 Z我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
7 s, g: i/ H! \% f还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
( Z( `. }; w( s7 N7 A6 P我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
' {6 C0 q! @6 N' |( x还是90%？？
2 e5 o3 Y% q  i. X" K3 ?谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

  j) F) j$ A; @- E5 V' A& u0 FPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
7 m" N5 b' r# v8 b2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。