关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
3 m4 r4 P; ^7 L8 S) _' e, }
* \' u/ {8 B- B5 E7 v银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
0 }  Q: D- g/ C' r7 Y) B5 s/ }非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 Y; t4 o  V3 s- E
" @* ?9 c+ e$ B+ S4 N# c6 |哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
" k' y- t3 u% {0 A1 y3 R非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

3 t/ S+ u9 K) `# Z2 ~
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
& r1 {: u8 m0 O7 n- w" f如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
5 }! o$ ~4 I, B9 J3 J* T我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

* A7 }5 z8 g+ K7 m6 T4 h( f- J

还是一头雾水不明白呀？？
$ s: q  t1 s+ C) ^0 O如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
" {/ Y7 M. `  D3 G& ?0 j5 y还是90%？？
谢谢大家了
1 l4 x' {2 ~) A+ J& rmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

9 F- [& e, W0 c
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
) X# f) |2 v7 S0 i2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
6 d* }  f+ {/ q4 x3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。