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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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" B) p* L7 Z* Z* N* S一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。# A7 f& j( T% ~" S: d, l
- x/ p, M# V- m" o根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。2 G$ r4 ]2 | i- X' Y" _
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- V2 _" s9 C( J# k- Q/ k2009年第四季度的办公室空置率一览
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9 t* U2 u# j; t2 T2 t! \2 H3 u* M; \卡尔加里15.6％ 2 q$ s9 J/ T d) t/ x/ X
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埃德蒙顿9.5％
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4 z6 z6 G3 F+ e% H# b6 z4 z温哥华9.1％ 4 g1 ^" q% j! n) m L L
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温尼伯8.1％ " ~! Q1 _: H* b) G" v3 D6 }/ }
6 O# q" d! D a7 k) ^/ J多伦多9.4％
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6 L/ z5 C! Y+ o' ~渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ , g4 H3 v; Z! ~6 \! N* U
! A l3 G7 x7 v哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ 6 \1 B+ B5 J2 ?9 O" o' X8 o+ Z1 T: e
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, P- s% m G: u7 ~' l（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
