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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。4 s+ [4 _* u$ Q) ~; u2 S
# Y q/ M/ @+ B0 ?( w! B; B2 q一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。* ~, W- S0 W! x \! z7 x5 S( z
& y# ~* c% @! i6 A2 Q根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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1 X& X6 n0 s: K. W. T2009年第四季度的办公室空置率一览# `3 G* z: V0 v" T
# M' T C4 E3 ]( s/ z: V4 r9 `6 Y! a卡尔加里15.6％
6 v0 d. T! @- M# M- e
: ~/ A; H6 F( U* ?! q* H2 t埃德蒙顿9.5％
* I6 n: K1 v2 z4 t$ f) q# o' m- w7 _4 g1 L7 z- E( k
温哥华9.1％
( [$ p9 X) V+ W [4 h) ^" { T% C: w c1 e- ^: H w E8 }
温尼伯8.1％ " s( b/ m7 }' U5 w/ D: V7 J
+ y4 _( W: _/ x h9 \* Z多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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( \& ]5 r6 v+ {2 N- E蒙特利尔10.2％ $ D7 h8 C, O; {/ c z2 w" q
, W! M- B1 ?: n& S7 D哈利法克斯10.2％ 1 X7 ?0 g6 O" Q* F* [5 S5 K5 s/ z
3 ~3 \) P! T3 {5 A5 y6 V6 ~加拿大9.8％
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& ]5 B% y: x7 z/ v5 e（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
