卡尔加里办公室空置率年底再攀升

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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。

: h: |; `( o% h( ?一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。

根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。

/ K" X$ A. a3 [5 {" V进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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  h& b+ E" H* t2009年第四季度的办公室空置率一览

# e$ ~" s' n4 ]卡尔加里15.6％
9 g+ X1 w0 }' k- u
埃德蒙顿9.5％
) U8 p5 n' Z: ~7 i; t" w0 t; d$ Y
4 p# j6 N0 M5 t) D- q温哥华9.1％
  P: h+ v, o7 P: W+ f8 _) a
5 L6 o" h8 }$ o8 U3 i7 ]7 d温尼伯8.1％
* c: r1 P' X* v% E
多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％

加拿大9.8％



（新闻来源：蒲公英）

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