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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。5 D3 m& z0 f$ P7 j9 l2 Z
8 y3 _7 O/ C. m0 W+ I0 ]- B$ v进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。* r- H; u2 P9 O. [
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. m/ N, P; L X6 p( k8 e$ s [2009年第四季度的办公室空置率一览
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, ~5 M- X. Z, a" E卡尔加里15.6％ ) O* O6 Y |6 X6 E% E
T) K) q0 }. P
埃德蒙顿9.5％
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# F! N: s" W' P3 N8 J温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ 0 G# J1 ~$ D2 s( X0 ~) @, d9 `
5 N6 H+ }- F9 J* i! o多伦多9.4％
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; { j v+ V2 z+ e渥太华5.7％ ( Y; U" m3 X( t! B7 c: i( }
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ , y& P1 ^! e' s* ]4 u8 k* E: Y
7 z5 D) t+ ?" n7 S2 {加拿大9.8％
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* a( U x+ w1 k$ I2 E（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
