咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。
* T6 C/ v7 ~8 B% F' F* g
AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
& B5 f; s9 P" L7 g2 u3 N; K# H6 ^2 q离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
+ R( R4 g7 A3 q; D$ l离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
7 f* M. ^" d3 [/ G3 r2 [9 G& O降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

8 W; Y1 s- Y1 V% _- i  R这个问题问的没有水平。

9 b6 Z8 a8 z# F1 R+ s$ \为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
, k' |% o; }8 u- v+ _9 B9 B% @' X问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
" G1 I" T& L& Z1 w% W7 ^问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
# A" _% E; N+ ~" U/ \7 v$ Y降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
3 O4 M) h, C! b6 j+ v非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

/ f! b& o% T1 H1 J& k+ k
还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

  O, E* \. Q: X  k# c现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
1 Q# p( Q- ]2 N! g降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

' |# e9 K$ l% s' ?) n, v

& O9 @4 N* d, w+ d4 J+ }5 R0 h% g- G老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
, ?4 a+ b9 q8 D6 z) k1 d3 ?

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
( q9 j' \! h8 t; \! s+ A5 T培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
& h, Z  q1 z, ^2 e  zWST 发表于 2010-1-26 16:15

$ K7 ^" ]! V; W9 s! I( D6 qWindermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

& S5 q# K$ C5 Y+ Z- S: _

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
6 R& k5 V' a- K9 x& z

青萝 发表于 2010-1-26 22:07

% |5 Q$ S& g/ [* L
: V( M* Q3 A5 d1 J: b4 w1 B自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵
' \; k( l4 Q4 L& e: l

这个问题问的没有水平。
: Q6 A" Y  ]/ O  t
为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
3 N. S6 k( g4 ?# i6 V, ]) g' r

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
( K: h! f6 N/ EWST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

8 p, C" l0 }7 _) B1 O感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
! ~% e: h  x) ~7 L/ x& H  u培元 发表于 2010-1-26 22:18

; [' w% \% o% f2 h& \3 P/ f不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
8 e) e7 C- v1 Y- p7 U2 _9 n0 l[/img]

) g+ g- s* H: v% j& f8 ?评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
/ W0 P) Z1 c4 b6 e/ ]

. M  W) m/ q6 N( M- J- B& J# V7 P0 g青萝 发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
; @# W* T; b* h+ d
& A7 [/ s! r% d# P# [/ WSIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
+ T- U$ p) a1 ]2 u' Y* u3 [+ g
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
: E3 ^* y$ v3 N) v) r
１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。
- t7 ~% b9 z6 A! k3 \, F0 e
２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。
1 O! ~6 s. P3 y1 F) M5 P% q
4 ~9 O/ z! @2 q9 c+ e6 V  r３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
4 B  j- @) Y1 y7 B/ I* b
. X1 K$ U2 p* m7 ?9 `$ i4 g本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

5 [' x: T9 {6 m, D5 O１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

9 ]0 V2 L' V" E+ n! [5 c２ ...
  f, L$ o9 f+ }' _Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

  D9 v6 d4 {* Q6 i哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
7 U% E: B+ l6 d8 y1 B: `" }降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。