西南成熟社区4室Townhouse出售

卢晓竹

西南区4室Townhouse，1全卫，2半卫，锅炉、热水器、洗碗机等均1年新。
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9 U) F. @  {8 v5 E交通便利但很安静，近UofA、购物、公园等。步行距离至Vernon Barford Junior High，Westbrook Elementary, Greenfield Elementary， St Stanislaus Catholic School； 5分钟车程1路bus至Harry Ainlay Senior High School‎。
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详情请看连接， 或致电780-989-0177
http://edmonton.kijiji.ca/c-hous ... -W0QQAdIdZ189069013
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谢谢！

卢晓竹

地址在32ave & 119 st, 5分钟车程至Southgate, 有bus直达。

edmontonjqh

好像都不错，就是价格有点高。

卢晓竹

谢谢您的关注！

房子的主要大件都已更新，为您省了买房的后期投入：锅炉（2008, high efficiency, $5500), 热水器（2009，high efficiency, $800）, 洗碗机(2009, $700), 三卫都是high efficiency toilet（2010，$800)。这些更新显著降低了水电气的账单。

当然，如果买新房，这些都不是优势；但一般的成熟社区新房不是很多。这里挨着历史悠久评分高的小学中学，交通便利，附近新建房很少。
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如有兴趣，可致电780-989-0177安排看房，价格面议。谢谢！

何放

good deal!

natson

condo费多少

卢晓竹

谢谢以上各位的回复！

; v6 O5 p' ~0 M4 ACondo费是$188/month, 包括除雪、除草（包括后院）、外门、窗子、fence、房子外部结构和地基的任何问题。Condo board在2003年更新了所有门窗、粉刷了外墙，在2008年更新了fence，使房子外部焕然一新。

1 m4 X3 D( Y  B  h1 V; NProperty tax 2009是$157/month.

2 D% t/ L( L2 p# X' B- k& `水电气均价在$150左右，冬天高夏天低些。水费会再便宜些，因为今年2月份才更换了3个节水马桶，但还未统计。

有意看房可打以上电话，或email：zhangmz@gmail.com.
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0 U0 Z0 T; d4 ]. }2 K$ A. \% d谢谢！