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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？% P7 f4 I% L( l9 D8 @, K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！- |; M: Y# p. s+ h
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
. v. M7 a: a  c9 ^5 u# s8 }大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
6 ^5 w- c$ E- D9 e

4 d' A: h# \- l& J4 _4 X( [( t
% Y$ ?; Q- n0 [+ X+ \8 U  |7 Q: K开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！# n; [4 [. h4 e1 K
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
) y( T: y7 ?1 p1 p5 G" b2 ~edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

7 P; L+ {* {# y, ~5 U0 c$ I# X; t6 r0 K0 d
: n6 H3 b$ J! q  O/ A这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 2 K3 u; P+ v5 i% A
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
9 k* G* D1 Y: ^. a3 Z1 I老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。: |! }+ O, N: a  X
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

2 G( `1 r, d5 L, b2 @
0 U2 N3 i- b* j老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？* ~- ^$ ~1 D" V* E
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
+ z0 H) x* p# \: J4 p6 \
/ Q- `2 k, B5 ^0 {# P也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
: x9 ]1 W! j' @. A老杨 发表于 2010-3-10 16:17
7 t' `' t* a1 L
8 [! [! f, w, d! y0 Z% r+ P6 j1 I

. O7 B3 l  s3 G' u) q老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
4 o, ^* R" y/ Y* P, gschinese 发表于 2010-3-10 16:41

) H! d5 H+ J: W3 l6 Z0 S* C# F; [既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 9 }* V/ f- z1 t. w
最多505k, 我今天是这么认为的。
- J/ S; S7 i+ i3 i$ b& I5 ^# e没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
4 W. q+ `8 _: g  v  q/ J给您讲个真实的事情：$ T. v) V6 r, [1 H
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
) E0 @3 @9 \: l- Z' _2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
; {& n4 v0 i: E. i& h* _所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 . M+ ~4 W5 I! U, N0 w# f: _* e1 d
* V' `2 h# n6 H) N& C% O
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
9 T1 C- G0 i, K7 |8 p( ]: ^http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
- F3 N6 M: V0 R2 I. d7 E6 R
2 H/ E; p, {+ x" ?- [6 e真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
/ n) r: _. q' B  J. Uhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
6 L/ n. s4 p7 R6 i9 E( V% I中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

9 w2 W7 p- |1 E, x' e# G$ Y啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
3 p: g8 _/ H) k9 g# D5 P我进去看过,
7 g* w% G+ }$ [5 u" X7 b1 }NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.0 P2 L; D6 j* I2 P: F" H1 m. \. C
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
- D. t  j/ w, t7 c; i  {9 `5 s小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
* G  X8 l5 r% k此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 m5 [& T( m- Y
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

& B0 m; k7 w6 v. {- L- s颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing . `9 J# P1 W! h9 C
$ P9 c$ x) _( Q

' `4 `5 A( x- _3 {8 d
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ; S* e+ D# A$ H* f7 x
+ c/ X/ t( s. J" B& h5 X3 ^8 I; t
/ |9 V0 b5 n! w1 I; Z
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
/ V( s" D, C6 g. p. F5 chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 $ n& x9 r9 V. n3 K
听说这个房子成交价￥498000。
1 A! \8 P) p% J' t& L% z( rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
, S* |5 h. h6 f& A- k" G中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
( b, i1 H0 I& d$ T/ d* D6 W

9 f4 G2 H, }0 S9 n看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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