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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
* v( j5 a/ A0 _2 G0 D/ a  e; Vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！$ b3 i- k9 R3 \% Y$ f
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！$ g/ q* L  M) S
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

6 |7 w' T; R- W) Z6 E, |/ Q1 \% Y3 a% z; E: j) F) A7 f* Q6 {

! V3 e) O% E- c' b% C开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
4 `2 ~" C2 M# J. x不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.0 U! D  r* d: B4 \; U% X
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

3 }: g; J. c* F4 `9 H7 d4 D
. s+ V+ O2 z- d这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
7 c& z/ g" ~7 ?) l1 {* j老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese % m4 k4 g" a0 F; g" n3 R
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。  L2 X% V( x7 t5 K3 J
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
' w* y6 A. Y) D+ O
6 r# x) L2 z  J& l/ f& ~1 U
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？2 m! k% p6 n0 _8 P0 t8 R" g
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
3 m5 ~" H4 W7 f* d
. g" \2 \2 w/ Q9 ^也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
* Q3 F' P  [+ M老杨 发表于 2010-3-10 16:17

! k, o( Z) T! S* ]( ?9 y( ?: e/ F4 ~! t) h
$ q0 n: f, c4 {
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
: V- q" i) y  P, Qschinese 发表于 2010-3-10 16:41
: z, N) f" S/ R# O8 n% }
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
; Y6 a2 E4 V: B" q( K; f  n2 L& Y7 j最多505k, 我今天是这么认为的。
) A" g8 _8 _! p$ b" a' ]0 n+ h没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 1 f/ K3 D; v' M" B3 {( G5 O1 q
给您讲个真实的事情：2 u; I9 i. J4 v, Y
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
' n: D/ [( a* n* R& b2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。# W( X& Y' I6 E8 v& H) Q, E
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ P# @3 S8 H  F: h' m6 B0 ~, U* T7 f' y/ F# C1 l& S, X
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
% F- B. u  M( ^8 Yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
4 @! q/ V! O2 p) K. a5 \
2 z" ~3 B" G' l8 O- t真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值- |  A- d) P1 Z6 `
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966693 [8 p. f' p$ ~
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

, [( V' p! {4 z9 G啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,* o/ o; w* \5 O" h6 b  E' B
我进去看过,
  A2 l2 j* T. ?; bNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
5 i/ w; H. v  q: F, {# r, D1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.$ T9 o7 S0 P. e
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
7 _6 Y% X9 t- Q0 ?此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
" I1 j8 u+ V% ~* s/ rJusting 发表于 2010-3-13 01:37
, s: j! ]) Z6 ~' E9 K4 i$ L
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing & E  ?: N$ k+ m$ T/ [# C

; v% w' i; i8 L) P" P+ D6 Q- L' s/ B# z3 @4 b0 |
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
/ G) o( u; C# X+ B
2 D7 _% v  ^; A/ c- ?; g% k) ^" W- ]: d$ n; c/ W
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
: W9 X0 d; x2 a  d" E( e0 dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
9 r# G2 E& l" z7 {2 h: |2 n
听说这个房子成交价￥498000。2 g" E3 g6 u8 l0 j' H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; U& y% P5 g. |中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
$ `! E( x; e$ V* r* k
2 F5 Q7 _1 [; `8 G& @3 g
看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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