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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
7 ^2 J  c9 }! v, ^; U3 W1 bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
3 n6 s7 X  v+ m* z2 L不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！4 H! m* I( ?# y& V8 j$ `
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

- ~% q8 s3 j5 \0 j; h/ M/ d5 Z
1 E/ b: I- h. n. q- V1 g
! R$ u" k5 w/ R+ h" P" ]5 ^开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！  T6 j  o1 X0 L1 B& T7 [/ M. I6 C
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.$ @+ W2 C, s  t$ H$ h0 I8 \
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

: ~( w6 A6 F& x
* Z) F$ c- l6 N& b) \' I这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
; X. t" Y" [; b$ m' }; v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 4 P& p  D( _+ D+ h3 u
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
, P+ ~4 K8 {' ]& ^* Tedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
5 m( k/ N! f1 _9 J" [0 Q4 b
0 @- t: {, M) i/ m, a  t/ C5 @
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
5 J$ Y6 V+ f. w4 M9 {如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
1 T! E! e+ D/ c6 ?# p- A7 J7 h: t3 u5 d* S3 K. n( u* P
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
* E0 V/ o. Q7 y, O/ P老杨 发表于 2010-3-10 16:17

( {* t! |3 m8 {3 J6 m1 n; K
2 p. F& T4 W" W/ v% q9 U  p, n' ~
' O9 e% V% k1 X4 P. p, r老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？& Z/ a6 [$ p) g; ~: X
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

  q0 x9 _$ M9 R3 m' ]既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 ~# a; }2 g# G1 b4 v5 I0 Y$ l, Y最多505k, 我今天是这么认为的。
# q) [# R: U, L, v7 I# z没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
8 T8 ^8 e9 k0 B给您讲个真实的事情：1 U) q3 `/ i  J
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" e  e4 b) H% F! w" p2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。; S1 q. r+ P( s
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
0 U$ Z: _4 O+ K2 p+ c  p( O. N, T: J! U1 L
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
% h9 Q1 @/ V  k( ?9 ]; t8 n+ T0 _' Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
7 X2 q" ?: s+ Y2 [5 K' c5 S8 g; m' R
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
& x( R$ u7 q, ^" h2 q6 D7 |http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669/ r& v+ k, T( T1 f) `, @, X! C
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
1 `8 u1 c, j3 D* h
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
6 j7 R7 s1 u- }我进去看过,
* ?, j& P/ u* [+ F& F' ^, z( ~NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
3 P( m2 `. f& I5 l$ q" Q2 Y! e1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
# {: ~8 m. H7 L3 \; [4 v: W; t小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.# j) p3 e. q7 A+ z: Y5 g7 M; q5 N
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
9 _" A) L6 K: m# F; q- a/ h1 N( MJusting 发表于 2010-3-13 01:37

) Y; R- ~- C! h/ O颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
( G' O! }7 S# t' I& H4 h& k0 H* P: _" b& W5 y& l4 Y( U
! k2 }: o/ J+ x3 `2 q+ O3 r+ }
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese & P- X% z9 u/ [" ?; ^- [. E- `
0 g2 `- g0 E, W5 o( p4 ^

5 w& b& _: l( {8 c4 k; G+ L% U1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
/ \: N9 F, O' K$ ?  {http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 4 h+ |, m5 I* c7 V. Y
听说这个房子成交价￥498000。
% r! y6 v; o& y9 O6 y, _http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
# ?& O% u+ u; N' B: z  z3 {! E6 F中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
, x% H+ n* F9 V' d9 X
3 r1 q- l: p0 ~5 C
看了楼上的楼上，呵呵~
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