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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
# L8 i6 P( j& J, whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
$ n+ D9 `% ~2 y. r不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
, z, m; s$ l# x% c8 p/ n大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
+ o, A  m, f  F9 i' o
) ?8 q0 N% h4 O9 n
- G) i6 {( p# r1 P: D
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！% z8 y3 q2 h$ T4 J$ v  a# X
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
5 ^: f) a0 B9 [6 X/ [1 Pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

9 t$ [/ t7 _4 K2 h2 K3 P
6 T- M2 R0 C8 T) |这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
6 t6 T/ E/ ^( M老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 5 o, q: P4 M/ ]* u  a  A1 v
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。; e. Z# ^  @4 j6 Q% }1 E
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
8 |* [0 i" l* S4 u2 c
! h* g; B  x8 G# K" S3 Q( M4 B
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
5 k- ~+ T7 X* A如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
( H2 x3 B4 b  |  Q5 s- l" N( P& f8 T9 n. M9 }& A- w) w5 Q# F/ M
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。4 I" N1 `9 U/ L9 l1 ]2 w
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
1 H6 u$ [8 }% E' _

8 Y2 z8 A% [1 V4 ]; w% H! @5 m; h8 y9 x* T* b' A* p, e
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？' V1 n0 ]; Y& x! ]% ]. B
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
0 N! G4 P; b* E# k6 B
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 4 t4 b$ B5 }# l' H* Q% X) ]
最多505k, 我今天是这么认为的。
0 i. ]6 k8 I# _- i) E. w没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 4 n8 Q2 r; y# O! _1 i( G
给您讲个真实的事情：
  e) v& X4 F  z. V- L7 x某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。3 X7 U5 r3 Y% d
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
  _, F; y/ O7 P/ u所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
% E0 t) m% }. C
7 [1 c* L' n3 o" j6 p3 i- _  }; g关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值% ~# L( |+ c; \% s7 M
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ; g6 A3 F/ W& i4 V+ Q
+ a4 r3 y4 x. F* X. ~
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
7 y' ~0 \2 i5 n( N5 c2 Ahttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
& g8 C$ H2 S. y. u中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

! m$ @0 Y, M- M  v: m* ^' B啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,( h7 [" O; x  q" b
我进去看过,
9 D; X& q9 A& D. N8 [, ENEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.  {. N  j1 ]4 |6 X$ O) K  R
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.- T, J) ?7 \- i5 a
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
# i" v0 F, d# G1 r此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx) L) o$ B" a* X- `% ?& H/ G
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

% x' `3 E5 g. k! \! K, c& N* ]颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing , Q# }0 F& E# l* i7 c

: g  g) R1 O, k  J& ]3 z9 f. t% ]! S6 ?. `3 C9 L( B0 Q+ Z! m- j: Y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese * h& \/ j  X3 n3 s& I
( @' |7 I3 U. [3 R1 U

$ S% g# O; {( m; d1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。. v2 B9 A6 @6 W+ A3 I5 [
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
5 y/ ?; ^- F  E  j3 b: A7 R/ ?) D
听说这个房子成交价￥498000。
+ {7 v3 Z; g. N  Whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
" u) Z2 Y# C) D% B中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
( m  j, h1 M3 t2 p7 }4 X

' o* p: `5 ?8 m8 n# Q! d看了楼上的楼上，呵呵~
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