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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
) R8 V' t" t9 V* q# h! y3 Bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
0 X( Z' i, v3 ?3 a不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！2 I6 {+ l- q/ h
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

" _( z1 Q. }+ m" W  V$ Y. {( V5 K5 T/ k! j3 [0 [( A  a/ b
! E; ~: B0 D" i* M/ b+ u) u. x
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！- ?- s9 w/ s; F
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.& i8 P, F6 G3 ~9 E/ O4 G9 ^
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
9 q5 S, y+ i$ l$ t: Q: x0 p
$ f( t4 c% t2 J& z: N
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
- g+ k( ]: [5 [- D* w0 H老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 2 b! \8 x/ N5 |9 \; \6 j. T
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。' ]% X2 s( L7 t9 N
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
- U+ D  p/ x1 T  v# g
6 P, G3 X/ D9 G6 t5 q# b& m+ d6 s
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
5 M, m5 l4 A2 A; s# G如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？7 R- ~9 C0 c! q( y: E: g. p

) k: ~/ i/ W( u( C! y' G/ i. H也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
# C% s2 M5 t' E老杨 发表于 2010-3-10 16:17
5 O" r  C$ g% w0 I# _& Z

) H  j5 v7 }- y! B, b: F
, K" o7 E+ o! ]$ V/ e老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？* X" {) s2 t* ~$ J3 f" [
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
$ }( r; W  t; f! n7 X% M8 E
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
" @% C3 }; ~: [$ s3 A最多505k, 我今天是这么认为的。% ]6 B  }. K, T3 ]$ n6 t9 w' }
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 3 l+ }/ H0 O5 B) j, k4 c+ C/ b  B. S& R
给您讲个真实的事情：
; Q4 \+ A3 N  F) V: b+ g/ _' h1 ]  `某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
; T# V5 B1 {* ^0 a- y) I2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。$ B- |: c# ^; a$ W% V
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
& M9 L1 _9 n2 q7 b' @2 T& C$ q' A* E9 {0 a, A5 E
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! U  P3 @: ^5 A2 q) E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
4 e. n7 e2 H  I, h  _; Z
6 o5 T  V: i5 v( \6 ^! T+ P真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
3 P  j$ `: e* S/ [. Chttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669( d2 y+ |( A% L2 h$ ?
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
1 w* q+ I( S  r" o  M( |& W( _& x- c
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,& f! k" C$ }$ [( ^+ y  O) n
我进去看过, 5 s3 U7 W3 N5 u8 j( H) u9 U
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.0 j6 a4 k, G7 d, K0 M  ^
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
0 S4 g" l+ \0 k% {2 K小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.: A7 d5 c0 z4 Z' f' T+ ~
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx( P! A% h! \' L5 E6 G9 `- `$ a
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
- O4 ^" ?1 D+ [  H5 L% O+ Z
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
; c1 m' i) O. X7 ]4 p& E: S
9 [% ^+ D, e& F; ~# h) k6 c" T; V0 b+ |9 d/ @! H. t. G
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
! w6 x/ i, m0 B! q3 Q. q) _1 n* I4 E6 f2 m! w$ O6 ?
% s4 V9 N% ~& i% {
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
/ C! F  `0 Y, S, b- I* E) _http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 L. W; w' f- {2 o0 Q' v
听说这个房子成交价￥498000。
7 H* H3 H: G$ C- [  j# P  \% ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
/ S% y$ ]6 f+ l7 f中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

. C' ]$ c) A4 G4 j' f" U+ V+ s' {% B" A4 R
看了楼上的楼上，呵呵~
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