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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？3 x/ p! ^) e: Y% A7 R( i1 m/ u' `
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# Q4 P, `& s5 ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
- C& o- U7 X( N7 F0 A大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

! K7 t1 m2 Q2 K3 D5 v1 ^
) E* `& r$ ]# K, x% {% u; f
9 K" M: S9 u; x' p开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
! I% y. L/ w/ b6 q5 V; ?5 P' O不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.1 @' o* ?5 E7 a2 [- L
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

! k, A4 Z2 D1 X5 P- B/ N, u# q3 l; D' o- ?: P8 P+ }' l6 O! P
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
* J4 @; Z' M" o. e* L/ G) G老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
. o8 I  C4 S+ |# ~老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
) W; d$ `$ a: W: N/ ]edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

6 ?- H) Y3 b0 H( B$ k; \
. o8 Y3 ?% X$ L老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
# B+ }/ z8 E' W. b如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？5 z2 k( H: n, K+ A% _
0 l: H9 p) Y* W( B: Z% p
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
' Z/ V, z+ D- b- x9 r老杨 发表于 2010-3-10 16:17

* f9 G7 L; B: T3 r6 e
# K0 w: _; [: g8 r5 L2 ]! C+ `5 x
6 k) _7 z$ z& ~9 m. k: ^# }. a老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
3 f% l; ?0 g8 t5 a: rschinese 发表于 2010-3-10 16:41

& n: w# i  I. x9 H3 I; G0 Q既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
  c/ V, o1 i9 G5 G* j& L/ _最多505k, 我今天是这么认为的。
) X9 `8 k* J7 P! L- E没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese & T+ l( u' T" o
给您讲个真实的事情：  B' o2 w* u. E& j; j3 L" q4 B1 I
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
/ j/ X" U# P4 U  q% k% R  L2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
% e- P. H2 s) U* p- ^- Z. F# g6 h/ @所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 4 R, F: o' N1 \" |0 x' d# {
8 H$ B+ R9 k  b5 X4 N0 i; l# M6 l
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值9 M% [8 N# f$ p5 v
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
! ~; g+ T4 P+ ^: u( s# @. \! v5 l* a" ?
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值4 x! h' t1 X2 @+ P
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
% C# {1 Y* \" h中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

- p, U8 Y% j  F; [* z啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
/ o5 b, Q, }2 o3 e, o  `8 x/ ?我进去看过, $ N: ?& B0 y& l0 b7 L; c0 a
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.) [( X9 z/ t9 `% u' J' j8 n
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
& v9 g! V/ n; {4 A" E% M7 X8 _小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.: F, U6 X9 [+ G$ y; |4 T
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
* B' z: X* i$ x" A5 T$ WJusting 发表于 2010-3-13 01:37
  i, F% I0 e9 Q
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 2 Q& K8 {$ O2 K- ^2 f; _

9 D% d4 G3 j1 A% r% v) H/ ~1 z' z9 d2 P9 K  c
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
1 @! b1 ?" j, v2 b( H8 j& c# \1 g
- y* m( E( o. @- D  s& z
& j' d$ d- e% W6 H1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。) E2 Q7 R: U5 W& W) s' p  r
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 & {$ {/ t  u' D0 \
听说这个房子成交价￥498000。4 J( S* C* `2 R7 T: O
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015418 N  X7 b- k2 G/ C
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
. i0 K3 Q2 T2 |2 z. L
# u6 [7 L+ B4 X0 \
看了楼上的楼上，呵呵~
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