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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？, d) Z/ P3 ~8 Y0 l! o/ q7 X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
9 [! ~& ^7 a7 u6 v7 Z8 t# V不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
/ i- a( n, o0 X+ t! ?大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

1 T9 F4 H4 v( ~; T7 K0 C: `) ^8 g$ `7 u, g

+ L4 a; c$ O5 T4 E& a开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
( N6 E/ R  u. U/ l不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.$ k7 q4 ]4 x/ W5 s9 ?
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
9 P; y7 X: ~. k7 O6 D9 G
& s4 |; F# Z+ M; R) p
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese " X) T" u7 A/ p
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
+ `6 [- d& f, L, ^* l( R, y8 {& |  R老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
; S5 X7 E8 b; d* S2 |1 iedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
; r9 f0 D8 Q7 o" F
" p7 Q2 l6 u5 V! A
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？  C$ `' l& j" h% h3 o
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
" a2 D% |1 y: m( \/ G# y2 |+ P$ Y* J1 o- W# @. K
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
4 [5 }8 }/ v4 q  M  o老杨 发表于 2010-3-10 16:17

" }' x* N$ c8 q- Z3 l. @
, R5 j& T! w' R  u+ X$ |4 H6 [5 u% S5 x* U
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？- q  s, I- s, d; E; a
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

$ n0 e8 t% E. m) h/ C& o1 m既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
! C; b  A" O5 O4 f4 _1 f$ O) a最多505k, 我今天是这么认为的。! P1 Q: M( S6 u
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 1 N8 _. G0 J* P# c' i
给您讲个真实的事情：7 F: D; E8 O; G4 `3 L0 S
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ O  X+ D/ r5 ~9 |) A2 S2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。; z( Q( o  g# K7 b2 A9 u' @1 }  a
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
9 y4 _5 T5 s9 J1 Q5 N* e  E: B9 Y
+ A' g' X3 v2 _8 r  U* O( N关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
  U# _7 L) q; k, Q" ^) {3 Jhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
4 w4 q  ]4 g+ t3 d2 [" a* O( S+ C0 v
, ]7 A8 q# }0 Y9 A5 h3 C真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值( a: L4 c% [. M; @' F" R- S- a
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669' V3 }4 m/ s8 a6 W
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
+ f) ~+ {) l0 d/ M  D/ r5 Z8 s
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,% b7 T, y( Z7 |* D
我进去看过, & w8 \% t7 _: Y' d+ t
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
! ^1 G7 Z. a# r* |& g+ I8 B6 e+ K7 L: r6 Z1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.: P: L/ h! @* H9 ]+ X
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
1 R* l6 V8 {2 A- L5 q5 ~8 y/ f: c- C此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
大型搬家
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
7 ?( }7 z% _* A# b2 N' C( ZJusting 发表于 2010-3-13 01:37

6 g5 W3 [9 Y( d3 }. U2 P& _, `颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 8 M' j6 k( D9 q% D6 r+ [7 j
3 I+ G0 g; l  s+ O7 J
1 o/ s$ T; q. D# l( B* n
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, t0 }5 v4 k- H/ |) U+ Q' z1 V' U, U4 F" p, n4 k/ {4 ]2 z! U( W7 P
* Z0 a7 l2 s# U
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
) |+ [; |1 c, h' b" P! ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
2 Y0 x9 \2 v4 d5 w$ w) _* \
听说这个房子成交价￥498000。. h: V% }# Z8 n7 a% Y$ @1 C; q
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541& j" I+ \+ ^( r3 y6 e) Q* x. {, F
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
$ u* }) L/ e' U! N/ e2 G

& B6 {! p$ r' L) i+ S5 Z/ x看了楼上的楼上，呵呵~
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