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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。6 [3 C) X3 B5 Q2 ?- ~+ J
不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
% C) d7 t( B; L# Q5 a7 V+ `2 I大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!- ]% ~/ o% g! Z; L% c

( m/ S4 y6 D) o( D# C) B' T但那时候房子便宜呀~
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发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!5 o4 ~0 c4 S6 P  j9 G: O0 B5 ]

/ S% `: i1 T5 b但那时候房子便宜呀~
. J- S" n% a0 l8 I  q- J0 n) D9 h特北京 发表于 2010-3-11 17:49
9 [7 {! m6 [, s! i
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx
; S; t# c- x( C* r* j
% A% w2 b# P3 S5 {$ T# L- Y; a. Y" q' S# Z5 W7 x
我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话
, t9 O6 a) O- B$ X5 M7 \* J0 X
) l& O$ U5 O0 G  h, T8 m- {4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000
  f; l/ j" x7 {! |1 V5 @. n1 k# }# l- [; l- a: i; d/ F# j/ g
如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000
2 ?, \( P" ^7 v6 u
; s5 [" Q, h- n但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!$ o0 X9 i5 Z. H. u2 Q
* d' B4 U( M3 p$ Q
但那时候房子便宜呀~
8 x4 R9 b7 a" l1 O5 u, E. f特北京 发表于 11-3-2010 17:49

1 _' Z! k7 _& v& B/ @9 V' |真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx ! W8 ], \6 D  P) y* `# e
* z3 H" C; l; Z* |
20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京
8 ]" c" l& O1 _" w. Y/ d' V
8 t, }& {% G3 R8 _5 @我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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