请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
' M% Z( H! h: v9 L4 M1 j6 r6 R一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; q# `; R+ j1 ]% Q0 o1 }/ N  Y1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
% V9 A: }. H, R: Z$ P! Q: o

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; |! n5 T$ w2 E& f' _2 n& H1、赚钱了， 交capital gain tax
7 O# c% }) O# N& E2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
1 Y8 O+ T0 z' _' u6 u
. O! ^& {+ e$ E: ?
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
" `5 t5 }. d2 X9 U# p3 t一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

0 g) q) Z$ g# F. a7 L
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].