请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

/ p; j" m" w* K+ x- W  Y分为两种情况：
2 I+ E$ Q" ]& i, V9 n% D6 _- s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
* A9 h3 ^2 N* w8 R- ~- H" a2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
; H7 C$ [5 n/ j/ S7 i* d" ^; I
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
$ q( e+ S! G- y& E$ c: V( V

分为两种情况：
& h% B! ~! u3 q0 L: @2 [1 q一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
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! P) I: y' T) _% L8 x( `& A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
* V/ J1 {; `, V, b) k8 Z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

( U! Z- E9 r# O. C
" ]& c" ?1 A- T, l, qA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].