请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
: Q, C+ S# P" r6 v金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
' X# g& g0 ~8 }% S  P6 W0 F一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 B: o# G; Q; X  i. P二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 p. p$ d8 C; L6 ?% W+ S1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
" p8 t) V4 t+ F5 G9 T
+ ~3 [& q8 }  A0 v* N
9 s' y+ o4 n8 g9 j1 K- R1 M' a你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ X8 k  X8 \1 t2 k( |1、赚钱了，交capital gain tax
' V+ u, V( d8 V: g2 f2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& h5 j4 m* P7 X5 G. T老杨 发表于 2010-5-3 22:16

$ ?+ q8 w6 x8 u; A& \A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].