请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
* r* v8 m2 w+ }0 @. f金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

. i2 o; g& N7 S& }3 H  ~& W分为两种情况：
7 O" }* ?( K1 n一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
( ?! A- G- y8 x2 B+ W/ `- I+ ?2 m
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
2 ?9 \. A7 D( |  P$ U- _

分为两种情况：
/ y8 S: _9 k% ^& h一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
, i1 r4 g. I! n! @6 @+ f5 M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

. E9 J- h, `" l; O* n& u二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


' @: ?6 p' I; d你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: ^3 P# C, m: d* t4 ]1、赚钱了，交capital gain tax
8 ]  \/ I/ j" e7 k, E% a& d8 o2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
8 ~5 ?) X1 s4 F1 _
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 g$ D" M: q5 `7 H3 D/ a" @, Z1 t老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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' F- H$ m7 ~! C6 G" [A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].