请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
$ L1 J% z! k& o7 |0 T2 i金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

: {- J: n& |' ?- c) l# `分为两种情况：
( C9 S& `. @, ?4 N, J6 Q) R' S" Z一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
( v# l9 |7 e: U3 f0 W, n" w3 w* H
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
# ~0 ^1 f, x; i. Q( o一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
0 M& d4 c0 {# P- ~, U
$ b1 W, C$ r& k4 z- w5 ]二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


& w* A. v/ x3 M4 p/ q; `& M+ X& t你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
" N& k9 p( a' |6 q! `& d, s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 B4 a0 w, k. Y& Z1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. _+ P5 m* f1 o$ H老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* c. p. N/ U/ {. L9 A. e
# r5 ?* F  ?5 j) KA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].