请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
7 ^/ o4 E+ }- ?* t金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

, ]  w( h, Y% {分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 v5 R$ U7 d. Q2 h: L8 Q( v/ e1、赚钱了，交capital gain tax
4 f" x4 V, F4 P0 a2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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+ U9 h0 P' J! y3 T0 A4 [; e二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' X/ A* D7 ?. o7 p  Q! T1、赚钱了， 交capital gain tax
* F# x/ d% H5 S+ f: R  o' F6 u; u9 O4 u2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

  v0 ]: X. ?3 L二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 M. i1 s3 U. v4 @老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

2 ?# U4 a: S  k
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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2 E9 z/ S0 B9 Q: s: O二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

7 N% Q/ j! ?: F2 m: s  p" B2 g1 u  U' s
) J2 N9 a7 L8 A1 FA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].