这个房卖得是不是有点怪

阿蔡 · 发表于 2010-6-7 13:59

看到一个dupux在卖，没有房子里面的照片，房价好像也不高。不知道这里面有什么古怪
http://www.edmontonrealestate.pr ... 226297/details.html

衣食住行 · 发表于 2010-6-7 14:30

没什么奇怪啊！价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话，我可以带你去看。

阿蔡 · 发表于 2010-6-7 14:54

没什么奇怪啊！价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话，我可以带你去看。3 O$ r1 D( m+ c7 r. g; r0 R o
衣食住行发表于 2010-6-7 15:30

呵呵，谢老兄回答，我不是想买房子，只是偶然看见了好奇罢了。现在duplux这么便宜了吗？比当初我们买房时的价格都低。

衣食住行 · 发表于 2010-6-7 22:13

也是啊，似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅，探个究竟。。。。。。。。

阿蔡 · 发表于 2010-6-8 07:44

也是啊，似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅，探个究竟。。。。。。。。
/ }1 l8 Q- n, k$ T衣食住行发表于 2010-6-7 23:13

热切等待你的调查真相公布，呵呵。

yuz967 · 发表于 2010-6-8 08:58

kankan

衣食住行 · 发表于 2010-6-8 15:04

热切等待你的调查真相公布，呵呵。- _0 N$ ~& [, ?3 x: f
阿蔡发表于 2010-6-8 08:44

给我一天，我明天过去看看。

衣食住行 · 发表于 2010-6-8 20:26

不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。
ListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。
卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。

阿蔡 · 发表于 2010-6-9 09:21

不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。7 R: `. q3 T2 ~. V, U: i2 z0 F
ListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。6 }0 V& {& m+ G& L5 n
卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。- t, F, e& Q" e
衣食住行发表于 2010-6-8 21:26

谢谢衣食住行，动作这么迅速，搞效率呀，呵呵！那个屋内质量部太好是指什么？不明白呀，难道曾经发过水灾什么的。这种情况是不是意味着买家要花不少钱来重新装修。加上要花费的装修的钱，这个房子的实际买入价格是不是要多好几万？

衣食住行 · 发表于 2010-6-9 09:33

房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在，从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手，就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。
他认为现在的Offer很好，不会有什么Surprise了。所以，他不希望别人再看房了。为了尊重他，我也就进不去了。

阿蔡 · 发表于 2010-6-9 09:49

房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在，从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手，就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。
# D& t. b0 N3 @/ ~# ?0 q- d3 x1 Z他认为现在的Offer很好， ...% F C5 Q2 H* Q! v* E( s; i4 n2 V: ]
衣食住行发表于 2010-6-9 10:33

哦，明白，就是现在几个人来抢的话，价格也会高过原来的价格。好再次谢谢，满足我的好奇心。

flyingpig · 发表于 2010-6-9 14:38

哦，也是卖家的策略，故意放出低价，然后高价成交

用户 · 发表于 2010-6-9 16:33

写的是HALF-DUPLEX, 而不是DUPLEX, 应该不同吧

ceramistpalace · 发表于 2010-6-9 19:30

A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2

用户 · 发表于 2010-6-10 11:28

A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2
4 S' C% Y& s3 P, ?ceramistpalace 发表于 9/6/2010 19:30

?????????????????????
难道卖一个DUPLEX就是卖2套的意思？那位能说明白一点

ceramistpalace · 发表于 2010-6-10 20:35

I guess they mean one duplex-style unit i.e. one unit (half of a duplex)

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