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这个房卖得是不是有点怪

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发表于 2010-6-7 13:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个dupux在卖,没有房子里面的照片,房价好像也不高。不知道这里面有什么古怪
$ Q  ~$ e  ]% H- fhttp://www.edmontonrealestate.pr ... 226297/details.html
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发表于 2010-6-7 14:30 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
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 楼主| 发表于 2010-6-7 14:54 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
+ x* U' p9 H- ?' ~: e3 j# A, {衣食住行 发表于 2010-6-7 15:30
5 Z- C3 n7 O) q6 j# \9 S+ G3 W! q
呵呵,谢老兄回答,我不是想买房子,只是偶然看见了好奇罢了。现在duplux这么便宜了吗?比当初我们买房时的价格都低。
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发表于 2010-6-7 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。
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 楼主| 发表于 2010-6-8 07:44 | 显示全部楼层
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。! v' S% s7 P" x
衣食住行 发表于 2010-6-7 23:13

4 q+ l$ e7 I1 P, e- ]热切等待你的调查真相公布,呵呵。
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发表于 2010-6-8 08:58 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2010-6-8 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
热切等待你的调查真相公布,呵呵。
4 D+ e3 S9 S. ]# T7 X! f) S阿蔡 发表于 2010-6-8 08:44
% _2 A5 O9 T% S) F' A
给我一天,我明天过去看看。
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发表于 2010-6-8 20:26 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。9 ]7 q3 y# A7 [- }! a
ListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。. l6 ~- n+ c5 r! [
卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。
3 |! M: T. C, X$ v8 wListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。6 ]- t+ _, H/ X4 m! y* }; \$ B0 D
卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。6 C5 Y  I( W, R8 q& G
衣食住行 发表于 2010-6-8 21:26

$ Y# R4 n$ R% }& a' ^5 n谢谢衣食住行,动作这么迅速,搞效率呀,呵呵!那个屋内质量部太好是指什么?不明白呀,难道曾经发过水灾什么的。这种情况是不是意味着买家要花不少钱来重新装修。加上要花费的装修的钱,这个房子的实际买入价格是不是要多好几万?
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发表于 2010-6-9 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。
5 ?# q8 {3 y  f  p他认为现在的Offer很好,不会有什么Surprise了。所以,他不希望别人再看房了。为了尊重他,我也就进不去了。
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:49 | 显示全部楼层
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。1 a% g2 T1 f# a3 Y
他认为现在的Offer很好, ...( w) W2 _0 j7 n& A
衣食住行 发表于 2010-6-9 10:33

  w) u. i* E. u1 C0 p; M/ B- ~哦,明白,就是现在几个人来抢的话,价格也会高过原来的价格。好再次谢谢,满足我的好奇心。
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 14:38 | 显示全部楼层
哦,也是卖家的策略,故意放出低价,然后高价成交
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 16:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
写的是HALF-DUPLEX, 而不是DUPLEX, 应该不同吧
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 19:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 11:28 | 显示全部楼层
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2& @6 [  d; l$ X) }' s
ceramistpalace 发表于 9/6/2010 19:30
$ }9 B; a3 _( ^9 q
) c+ A4 S6 H7 o5 x" n! ]
?????????????????????# n6 g. K2 \6 \9 E/ ~
难道卖一个DUPLEX就是卖2套的意思?那位能说明白一点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 20:35 | 显示全部楼层
I guess they mean one duplex-style unit  i.e. one unit (half of a duplex)
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