请求大家的意见

maylulu

+ t8 {. V' b) M* |. I" N
现在有两处房子，都在ALLARD那个区

# [& |' ^0 w; `! q* k一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
% D* ?# @" u! z) ]& C! ]
1750平方尺的：
) d1 |% M& U2 q/ U: P/ D2 E' c2 M优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
) h- D$ I! ^5 y8 |2 W; L缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
  T/ H7 f" B# B" r+ ]
2000平方尺：
- {) `, D& j8 q+ t! X优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

: u9 z. `: e( F! {  q% ^+ ~0 O两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
1 \# R% d2 K$ l! H4 B  W如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
, a; V! z; V1 O, r5 v0 y  x2 l第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
0 J: G! ?; L8 p* ]) K. t如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

3 ]+ Q- l% S1 b! y
1 F3 i9 }7 i/ H你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
# `, @9 X$ h- |我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
6 s$ `7 j) j+ L% z+ I5 E太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

: Q& @# F# [& B
) c$ n  a" ~# Q$ A你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
* U9 A7 C7 ]0 B* e; Z, p# `+ j! n谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
0 L8 h  ^9 p. l& D
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
& |' A6 _. {/ K( Z' ~# W6 ~5 `
1750平方尺的：
6 H  P8 Z  u8 r! o+ M! a7 u2 y优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
9 G. h" _7 A' }5 A+ {- qmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1 m  }: c; }+ z. W真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
# j+ F4 G8 ?# t5 V$ w6 s5 T6 ]+ d

啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
1 E2 L' _: Y2 y
I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

3 K  z0 T3 N8 j; U  U0 s0 u4 ?一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
: Q; H4 J0 j. i" ?% w3 j9 Z
; O. ~$ p2 g8 \- P1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
- L& v/ f8 |4 M! |maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

- U9 v; J2 f4 [+ j8 y; \! D大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着

* d9 j7 c% R; {$ g
" `* P$ h; H& c- @ 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

% p: X& W; y# p* ?, w1 z希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
. Z8 `/ h. S- rhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
5 [4 ^( j& C; [  J# K优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
# W/ r: B  N. Q* a0 hmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

! T  _1 Y) t; u1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
" ^, E8 s. G% ^4 v# u$ L! ?* |; y我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

; M7 R; `# j, g- A# R闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
# q( t+ M) {% R2 [+ z  v# L+ z另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
/ _0 N  a! ~' K, P4 W2 P# X你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
, S& l% E0 Q8 O+ i0 q' E另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

; w( L# \& q2 u3 H$ Z+ j" w
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

! X$ }' I5 r- T& X# }: s! P最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。