请求大家的意见

maylulu

1 z6 D6 v% }" V" |现在有两处房子，都在ALLARD那个区
3 G9 \8 c0 k# A3 E
$ b% Y5 d7 k$ x) k3 y, U" B8 U一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
9 O, R; P3 `$ c$ s2 L, x- ~缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
- V* x7 ]2 @& ^6 ]0 e8 ?8 K缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
, s/ O( o% y/ U. B0 V
1 B/ m, I+ M5 ^2 h1 b两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
0 {1 a; V; g8 \4 U3 \因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
; I: C8 R4 O" R& Y如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
8 o6 }$ ^  F+ S( K1 _7 _  `; g/ P: j
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
' t2 B! U' r1 ^* `按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
# S; Y6 Q" q3 w5 W7 i, y第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
4 n! Z, P4 \9 C如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
4 ]# j' a7 z, G' N7 H/ V" Y1 i" N按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
; M5 O* ~+ F+ N# Z6 L: q衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

6 J* p2 c. ]& p. {5 T1 \) E# _你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
0 [9 H/ o6 H5 `, x  n- A我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
1 O" q* ]" d; n! @: s: {& B! C7 F0 e: z3 i老杨 发表于 2010-6-22 09:40

% r4 u  N# o& ^3 B8 `0 E! K你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
' a: K. b2 u; `谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

9 x- L1 O) I& r0 g$ B而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
0 a$ E: u2 I/ f; p
* e6 x8 I$ `" a! s4 M" @( }我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
4 R( S6 m  v4 A4 y- J
# p  t" `4 N' w& N( m/ V% j8 j- S1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
- s' k8 t0 z# e0 F: hmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
' Y' g+ x: b6 t* |% Q

4 E$ a5 D! G# d) n* T啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

9 ?  F/ Y0 a- t$ P. j' L8 nI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
# @0 J1 L. [5 a* y/ X2 n4 e
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
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1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

6 r' P4 r, ~1 X! j: M3 n# ^大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
- R1 }$ d" _! L) S3 v' n* W5 Q8 L
& l9 G! p' k) Z% }: Ywe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着

6 R5 W- s2 ^, v1 a
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

/ V: w( I$ ]- P0 a- ]- f( c; p/ i4 m希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
" T' R$ g2 G0 E  D  Lhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
$ m. S6 e: J% Y* H) H! J* F
/ N! o7 r/ ~/ L1 @2 i, F" j& v1750平方尺的：
5 Z3 O3 J  |% J8 m& g) g优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
; _- _# p8 X+ @我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
5 s5 D+ ]1 R3 @3 s1 d今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

% i, |3 S$ z8 V' i# ^" U% U闲着：
* p- F3 T: a5 \/ N! i6 Z你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
& I1 X' ~: S! {3 {1 D' u' v另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

4 n% n. O$ |# N" G' H( w: d, V
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

0 _& u3 _8 W8 J$ S9 J2 v, {最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。