请求大家的意见

maylulu

- g: ^3 t2 F: d4 G) D/ s现在有两处房子，都在ALLARD那个区
( _5 E- E4 q( r/ U0 u
! t# e% {4 @1 G一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
0 C; C' V% N) y# g* A8 G
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
, ?7 b  S- P4 F; N缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
( ~0 s5 ~# H7 m- G/ H$ z$ f' G5 C
2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
$ t! y! O$ Y# h5 J7 k- D缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
7 M3 ?& k: S  F* e- P* V
4 N) f. d5 Z" A+ u6 D两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
# H5 }( g: X; v. g' e如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
! H, c! _7 V; y, f  B+ l  `  t
& O# i! k. ~% \, Y, g2 f. ^自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
2 E2 B, d! `6 S9 Q6 i- w按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
' G2 j+ S4 A1 z. u按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
" L' o* |$ q. P5 O: [第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
; u9 P  v$ x) ]# k按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
6 X5 U: u: O& S) x2 U- P衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

6 w% C- F' W2 h% Y  W
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
3 @; e6 q2 K1 j) T- {但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
" k/ B- m7 g+ C  L我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
4 g% X. e$ C# A7 L谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
  b+ H8 l+ w' n9 N
( i- v' t# o/ `- e/ U! H而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
+ ?: ^7 V3 t0 \* a
" ?4 g. ~) T% D# W+ g, ^. Y) t我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

0 c7 s3 J7 x" _+ z! S. W

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
# |3 w( w# L; P
- {9 `( N1 d" c8 v1750平方尺的：
: J; c8 G1 q9 B' Y优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
. l+ w+ R0 ]# b2 D2 }maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

/ u1 k7 u+ L; n. t' W9 Q" }: A$ f真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton


啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
+ y' Z2 o3 @1 d3 O+ `. ?4 u
I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

$ W# R2 p/ ]  C1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

" J2 p; |* m) g1 n大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
8 a/ R5 ]0 y0 u  }1 V% Z( o( s5 }
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
6 p/ r( @3 A4 ~' {8 |$ Q
1 P5 M, q4 h. U7 B3 D
, c6 Y0 i# ~  }3 j" W0 f 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

, ?: t# U" `' w( f# o
# p0 s( c$ I8 D5 r3 M, v希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

% O# ]" x. V6 C* v一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
8 ]- s8 T1 j+ w
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
( D; D' z: \! u* [9 }今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
- ~: Y8 S6 Q/ s5 O+ _* l$ ^0 t& f你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
! h% K% Y# M" V  K0 x$ z' v! D另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
- K; G+ U4 d; a  n& c另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

" x- |. z& g: {5 t1 _2 `+ B* V# e5 s8 B
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
: n: D( @& j! D6 n" a/ f3 S" p
$ Y! ?7 s! q+ ^最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。