Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

9 q2 x( x1 r' F+ P0 V$ WFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势



" D& A0 p- z* E: k' V/ A这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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2 [  R0 [: e' Y/ k8 Q7 ~3 j% `& W第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

1 w1 X9 Q! M% s在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

9 Z$ M! p' V9 D3 b! I% w; s* o今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
3 W& F4 ~$ W7 T1 w8 W0 h
( ?4 T' o" l2 e七月single house 销售情况：
$ R, n# ^: X9 X8 X# g, L4 R平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
7 W( A/ q5 q  [2 x. f平均在市场的时间：61天。

( p( F5 {( _/ _: e八月single house 销售情况：
  X1 s8 B) @& }2 k8 ]. O) _平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
- |( F+ q' a/ k( l& O成交数：82栋，
3 M, c% S+ D% m4 q平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
8 K8 ?9 Q5 g; h$ a% Z

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
: [7 t3 K# ~7 j& }; y
6 X- n1 j" F# ?& m很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
& j# S4 K8 o+ {4 J
/ g3 p% ?, ^: u2 o5 l% U, \九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
: U6 n$ ^- _: K% w( L+ w成交数：85栋，
9 M0 |# ^4 w9 l. Y4 W' ~平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
2 W6 W) O  B- z5 {" p成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

7 |& r) L& h4 r% t" y十一月single house 销售情况：
1 P4 s* z  P8 B7 S平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
/ V- d1 ?' u. |# t# j8 h2 K成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
% X( [: C& Q: q" b) z% h& @* f平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
- t6 P* E% j1 `3 J( _成交数：88栋，
8 @6 {) E" V- E平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
' J4 {  \! u5 \3 o海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

2 u: C' e6 Z4 \2 Z* H2 Q6 i# H那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

' n. ^- c$ X( }8 i, x; G. e% B9 p" z冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？