Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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7 ]# v$ R0 Q: Y: V( @Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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" ^( I4 I, ]  X  t第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

3 g+ {: K! B: U7 B' I* m在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

七月single house 销售情况：
2 o) H' ^0 y/ n" ]4 s- O平均成交价格：67.6万加元，
8 R( ~) Q& [2 o, n  K+ g& Z/ w$ ]成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
4 N. E, Y4 J/ W& ^平均在市场的时间：61天。
( K& @. j( ?) {" [4 `/ N' I
$ O$ m1 ^  p4 a$ `' L0 ^八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
% C% W+ C7 ~4 `$ z, s平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
8 n. h: k- `- a/ c+ O# f
& C* {6 H! ~! |& r9 v
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
5 G4 B% Z- P0 S9 D( l
! v6 W& s. m+ b3 Z0 v很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

. l5 {( h3 O3 _) O6 d( E九月single house 销售情况：
. n# m# j& ~; P! C( m平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
. S( U7 ^) q2 K' A
十一月single house 销售情况：
+ P2 c1 O4 \* y6 g$ b平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
: I5 b/ x: t1 I. Y, E1 O5 D& R成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
; T1 E+ O+ @" S+ @平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
3 {7 X9 b) I3 v, p4 u: V成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
! x9 `) E" e& F9 q% s( J$ r, y海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

  s- B$ n7 j" x9 G, N- `( ^) ^
, ^$ y( Z# ~$ F( `9 P那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
/ Z: |( F: v' m" z
& w4 c$ c1 `( P/ _" W- {7 i冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？