 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
近年来中国经济起飞，不少家庭都把子女送到外国读书，最喜爱英、美、澳、加等西方国家。愈来愈多的中国留学生来加，意味着对房产有更大需求。 有地产从业员表示，现时加拿大（特别是多伦多和温哥华）真的有不少留学生有置业的资金，不过佔整体买房人数还是少数。
2 ]/ A, N ~# I& i2 i
& w: L' \( O$ U' P5 D0 s: R, K) A1 O4 Z
留学生置业特性
$ |2 B5 E2 E- e1 @ D7 B' g9 G
+ o, R% d; G' M8 Z: v: U- T( z+ }5 @6 c/ a) Z6 {% Z
& {8 E- B3 d& p0 L9 C" N: M( [0 X4 J: W0 N( X
地产经纪Kitty说：「中国来的留学生通常有2种，一种是家庭富裕得很，可以提供资金子女买高尚的柏文或是豪华大屋。另一种是来自农村的『死悭死抵』储到个钱但又不捨得用，买房子回来再分租出去。」她又说，这些留学生喜爱买新屋，因为自己又不懂打理房子，住得一段日子后房子骯脏，又可能想转买其他新房子。 3 t/ r1 a3 q% S) `/ F; `& Y" U; H
8 T! o$ `0 R4 z4 G5 N
) O: X. L& [% `) n1 J1 z: {- i( n
" y. Z8 o$ r, P, T, s* {* Q
此外，Kitty 还提到这些留学生的父母多认为既然日后都打算移民到加国，不如现在先买房子，为日后安居作好打算。不过以她的经验来看，目前留学生在加国买房子的情况还未算十分普遍，只是佔房屋买卖的少数。 9 B* c0 A8 W0 A% |0 W1 `; n
3 _- G) U4 K+ r; W( k1 ~
$ \( c- U5 _3 Q8 B6 A
; l* W+ o& y. l) g
一名有意创业的中国留学生接受访问时表示，留学生有本身优势，可从事加中贸易找商机﹐这正是吸引他们留加置业的塬因。
1 x8 U- y7 n& g1 o/ L& ]3 o+ \
; m& l4 q' A; ?; g
' X8 E, A2 P; f3 V# {# b, s' Q( f$ N0 m# f3 G0 A
- A. R% l0 a) X# c2 ]" S( k6 s6 P6 b今年第一季研究发现，有20%的中国留学生决定要在加拿大或中国创业，近50%的人则表示，如果有机会将会创业，即合共有近七成人会考虑开展自己的生意。至于去留问题，据调查显示，51%的留学生明确表示希望在毕业后留加，28%的人準备返回中国，14%的人打算前往其他国家，还有7%尚未决定去向;不论留加还是回国，工作都是他们的第一选择，欲前往他国者则多打算继续深造。
' H, \5 {! U9 x* e6 ?; M+ y2 }6 ^! [; I
# U; W0 q/ j7 H# b! ~# T$ {' k4 |# A9 Z* [
% @# P! g. c a
报告亦指出，超过四成中国学生已经或有意向通过经验类别申请移民，尤其是在卑诗读书的学生，较其他省份留学生更有倾向申请该类移民，增加置业机会。
& c, p; U, F ]/ h& s' k: i" i: }* k3 R6 v' |& q) `' o
目前在加拿大，来自中国的留学生所佔比例最高，总人数已经超过4万，平均每4个国际学生中，便有一个来自中国。
0 \; v" e( k' R2 t u O
# Y# e0 E [* n0 b5 V* b七成人考虑创业 ( l$ @2 j* l! i3 q
3 i3 }/ t$ _6 q: ^& S$ l加拿大亚太基金会(Asia Pacific Foundation)日前研究报告指出，在加拿大留学的中国学生毕业后，有近七成人会考虑在加拿大或中国创业。 加拿大家园，据该报告说﹐有超过半数受访者希望留在加国发展。调查又发现超过四成中国学生已经或有意通过经验类别(CEC)申请移民。据消息人士透露，这班生力军当中不少家世不俗，家庭富裕，可以在子女还求学阶段付出一笔金钱让他们在加国置业，再不是待他们毕业后才有置业的打算。 q" }0 I' F- V) X
, O/ m2 ?7 E4 ~% f! v% A出租帮补开支! n, e! C; M/ Y+ E7 |$ z
1 l7 }6 t# L6 c, {S小姐数年前还在留学时，先是跟友人租住地方，后来由家人出资在Yonge夹 Finch买了1个1房单位，现在还住得很开心。S小姐的朋友情况类同，买了2房单位，出租其中1个房间帮补开支。 , k; j1 H; Y4 X8 q# L
2 ]% j0 z$ C, @% z: f
' ]8 N3 T$ e4 {8 B) x
+ ?# |( D! }# v5 {
7 b$ L/ ^1 ^% p7 ]年轻业主
* @* {" f; q. B6 Q. K6 j" O$ |/ ]; g) R0 d% t
早前有传澳洲媒体报道，大量外国投资者涌入当地楼市，刺激澳洲房价，买家中不乏中国投资者。报道又称近期部分房地产拍卖会上，买家是仅约20岁的中国留学生，出手阔绰。
. H& {7 ^ L/ p/ g
# a' H% h& @) g$ S( w; k* j留学生对居住需求大
' W) L: M5 r. L6 d h5 U4 n! l
$ u2 m+ z& U0 [( {7 U0 N$ ^: K网上传闻有统计，单在2008年就有多达一万多名中国留学生来加拿大留学，这一数字已创近年的最高纪录。消息人士认为，中国留学生的人数还可以有更大的增长，从而增加房屋需求，但前提是加拿大方面要加强宣传，并修改现行较严格的留学生签证制度。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-7-8 08:27
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-7-8 10:37
