埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 u5 t8 f6 E$ v, i$ cA: 2手房市场. j* d4 G& x, s: B( n
8 M* `* S; U8 m/ l3 v
New Listings: 482: b' }) q8 }! W' n. Y
Status Changes:283
  @' b# U+ H8 o3 u" B) UPrice Changes:343
8 y0 f9 }. t, G* H; HSold: 227
: k/ @, k0 U# Y* u9 x& ]Change to Expiry Date:139
$ v: ?, H3 Q. B+ F: O& H# z" d; {  t1 ^, E7 E# \+ L
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
7 g5 v) j5 j4 v7 B8 r4 O9 g
! A, b- E/ ]2 U6 H6 A; MStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
- P& f+ C# v2 d8 B  g% K& G
6 V& \  ^# k6 \; j$ T5 s$ @343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。* \0 L! R% H  q8 x
% h- q/ `# I4 W5 b& L1 O# r
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。8 A: \" l* Y- m2 {9 o  l/ l* |
; f7 \  [$ `" D3 H* l
B: 新房市场：
/ l4 i* s5 H" ~  Y7 W5 \) P9 _" H/ F2 l; l: `" b* C9 ^! E
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。# r$ J$ k, C1 B# _6 Y4 h
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ d/ ^  s+ m) h# A/ T, _! z6 @6 ]# \
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
% p( S2 e5 D2 [1 N
0 P0 r! J: ?( |7 y

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦9 i+ t$ Y8 x- I/ c2 E$ d' h7 y
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息
" ^, ?9 \: [8 [请问. b8 L$ v: M: Q4 e: D
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 b& Q1 |$ I: p. r5 A' ?5 i西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
- L Q+ g$ `; v" Q, V i, O/ `- C这两个的lot多大。6 C, f9 i8 F0 P: [
谢谢
! L5 X& ?1 Q9 L: V Z: ?) O# |& xtem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482
3 g8 P8 F$ p% U$ DSold: 227
G3 y# T0 W8 r( k0 \4 O2 \, TWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing8 T- i7 t: y" y q' F
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.( ^0 t6 N) C) G; N5 J8 y& o% \
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 @2 U Y$ l/ O
7 r( |# R8 a+ @' l0 b; m) r, a西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 F K# ^' {$ m% V埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
9 n4 h; H& ?, A* F# c' xhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？) m# P! C9 h1 D* M* F0 d* ^+ W
阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

+ U: ?( t. p% s% d7 f- @$ ?8 Yangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

浏览过的版块