埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
; E" J/ P# M4 b! {2 G+ ~" y( _A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
; h, M: d9 b2 w
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
. a1 B2 V8 I4 W
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

6 C$ W% F# W$ T& d343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
6 o8 `8 B$ v- p: b6 M
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 e8 Y. g$ f5 D+ P# w8 {# K

今天闲着

  b0 M% @# {) W/ M/ @3 l# ^  C关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
- F8 {, I* q1 e- y6 H! U
" S+ H; `9 Z6 {, b查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
! B6 e: D8 S. E" `
" o1 @% R7 [, Z/ l5 {; r谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
1 V" `' T% ]% C  Y请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) ~. l) d2 F2 M# g- _这两个的lot多大。
; M! G9 b/ L( d7 j3 x谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
( e5 e, n( X" P1 o, z$ IWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
7 p6 S" N6 x7 C% ?/ {2 S0 X* |" qCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 }& n7 P# k7 c1 m& t
' K7 u, V, C% `( Z1 ^. c+ o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 |6 X+ `; A, Y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
: b. w. w, L! X% b3 U4 X( ]' echangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
. o) M5 r- H  b! P- a+ D6 N; a西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" g) Q. x( P8 d1 s" r5 E& g- \* p( ^西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( m' ]* r& n4 i$ R9 D- m& R5 l这两个的lot多大。
% V4 Y, r- x% \% |0 @谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

' ~7 R/ o$ }/ P3 j1 `8 N+ X
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
Sold: 227
3 L" K- U" A* t4 a9 r' JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
. Y6 G9 F8 R: N# r+ @( Ryuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
: }( P0 Y+ j8 Q* F& l; v0 sCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
" `+ T3 s& U( p5 T$ j7 v/ J! Y
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
, ?; v5 C4 t; q  t# Zhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

+ M& y/ \" p; U
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

5 U( R: B, v) ]西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

2 y3 u" _0 ~1 S$ t* d" Z
+ B* n" R4 x& r6 q西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
5 q" U' e8 u/ k
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
; T, }& P. e4 s/ ~  C2 U9 Z6 L这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。