埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
, i* w1 C9 _/ n* h0 YA: 2手房市场( X3 H2 v* G& F1 r3 H9 }

! r0 ?% h8 E7 V6 }7 V$ xNew Listings: 482
. r; C2 H8 j" I" |; U+ G7 y. m& O; vStatus Changes:2836 B/ M) q$ f3 G8 |; o9 u+ B3 x8 ?3 Q4 N
Price Changes:343
5 D* \+ i4 ?/ L- U" N; ~: wSold: 227( d4 X) ^0 V6 P' `1 k7 W
Change to Expiry Date:1392 l$ |/ r5 ^% U8 X  u( O
; _  C* e% {# K9 G) e, O; k0 W7 z  I
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。0 c6 a0 w8 i. v, I: t* D/ a1 M+ e2 C

% e  d  \, v% g+ T$ p9 J: LStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。- H! b/ C* Q3 P$ M
: L; _$ s' S: _* B; m  ^
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。7 A; Z$ R' J6 G& p& R
' \6 W8 X0 v7 ?$ L" F" T" r. A1 i0 E' z( w
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。& ?" O- ]4 r6 W2 c9 I% l

  _# {3 S8 ?2 \3 W$ M9 d: tB: 新房市场：
) z- m- w+ V$ `2 V: B$ Q/ L' [1 F, I8 `! x
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。% P4 u; D. j% W& V
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；; ?2 D) N0 o0 l8 f, b4 e/ j

# @& [6 O) f/ ~  G/ F西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;4 Q" V2 s* L3 W2 Y% A& c
/ F$ ], v# I  s) p8 i

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦, {: E) y0 C9 V) W
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息8 A+ Z8 h& m8 a
请问4 R1 I6 n6 D* M( ~+ J9 w5 f
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；0 j9 Z, X3 B$ ]0 N: n$ U( J* e
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' p+ T7 }3 m; y7 l& { G9 T# A1 X这两个的lot多大。% { T5 y- b! g$ J6 O3 w+ G! ^% I
谢谢
$ L" P7 E6 C& B2 jtem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482' X$ P" X7 G) b" t
Sold: 227! |% F X+ o( O/ h& e) ^! T
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
; T8 D% h2 B8 z% {' U8 M5 Y- E# Yyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 b, e6 ^! l5 m/ rCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 n  d% s7 l0 T. N: `' \+ L, J) B
  C/ g% Q, t1 _2 p西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 M9 b/ I# g9 S) @  G埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
0 Y0 v: u# h% F5 x7 fhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
8 @1 N0 D9 t7 [! z) e1 n& f阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

2 n5 J. f* e Fangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

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