埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

( @1 q' e/ F5 ^$ M4 U
, T6 ]; x1 R3 `6 L# y& v经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
' P6 I4 t/ F2 `% p5 V. MA: 2手房市场

New Listings: 482
$ y, h  `, J- Y$ V  TStatus Changes:283
Price Changes:343
" X( _* i6 n  J! M( o6 T& o5 K; f+ sSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

/ ~! ?7 u* b" b( V; uStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
. C& n+ A! J0 P3 R
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
) |# G* v2 h& D  f& c: k
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

% c3 H& i( ?% {+ M: U1 `; A( YB: 新房市场：
5 F- \& l/ q3 A+ q
; N- |6 m  i8 B; g$ m: X新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 G4 r' a5 ^6 O* H& a2 U$ Q  ~& A2 v
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

/ w% x2 M* G# [* j+ K% m
2 {+ c5 p2 ]2 E7 @" [& J关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

* {6 p; G8 O* g: M, F' Y9 u* o3 D如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
# ]" p. t5 ?$ J$ I; H  X
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" ^% F! ?/ r* E6 x* A- D西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
, c/ ^6 F0 T5 f/ p0 {" ZSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
, b  N, T3 E/ m& iCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

; y3 u$ I3 i* L' p- n' M
. F4 W( |" j  p谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

! w* d* C/ y8 N9 p: C# x' j
5 v+ x2 U& _6 _0 @  G+ `

今天闲着

谢谢你的信息
+ l9 j. A+ I) ^9 U6 Q! \请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& @2 j& A- L+ H8 o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) v/ P! j; C( u7 r8 J这两个的lot多大。
谢谢
; C* d+ M7 A& e* u: \tem 发表于 2010-8-10 09:06

" V& H3 k+ T( a: E: X$ P
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

* D; s4 w5 F5 K2 {% \: l+ o
: j; t) e: R- [& W" ~Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 O; J  F% M) m8 u
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* [" W+ v* \! }' r$ S埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
3 p; O' d( H( O% |$ N
7 x0 ?. {( A* K6 L: W) V0 z这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
6 }4 m# T% X: _阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。