埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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* Z8 m6 T3 l# r# Q" }" _经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

+ V: f. x+ M# f& G7 V8 [! k/ qNew Listings: 482
$ v4 T2 Z# a, o1 G2 SStatus Changes:283
Price Changes:343
# I, V$ I. i4 zSold: 227
( \) @) q2 M( ^7 z0 ~# t# JChange to Expiry Date:139
1 P! `/ Y6 E2 o2 @: a
; ?( H$ W) F. a; `4 J相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

) E* s* d% |0 z9 dStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

9 o8 j; E; O& w) ~1 }$ i343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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B: 新房市场：
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新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* J+ y% h6 k7 N
. G$ f# T5 ]0 v$ v. ^1 s/ I西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

, f4 J$ u9 R5 J8 T; F

今天闲着

* ~3 z& K2 [# k) |4 Z" ~关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

; r" P: w- q" R! N  R/ _谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 u" ^" K) ]7 |! z  `& n西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 d; T+ D' e. E# I这两个的lot多大。
# ?9 u% V% E" Y% G谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
" |3 `$ T" f% B  k# XWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# T0 R( w# e( x/ V埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

7 s* g# |+ U1 b
2 @8 x6 b9 g5 G; M, n3 y, y谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

3 l4 p3 r  ~- l1 U9 c3 m5 n

今天闲着

谢谢你的信息
4 I3 ~8 l0 g0 ~3 x1 s" t请问
4 z- a% u7 u3 k* P西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 i4 ~5 u5 D8 W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
5 e2 l) r; H* t6 [tem 发表于 2010-8-10 09:06

. q" V' P2 b6 I! A; d% b# i
$ f5 ?. `- p- O4 c$ o$ a9 z# K这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% j$ ~$ K+ b6 j( F" T9 i
/ J3 z% G* b3 Y6 g. _: b西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

& G3 t+ s/ k7 ^1 tMy pleasure.
$ e6 S7 z$ M+ A5 ?. T! L# d
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

0 b5 C0 X9 z: \
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
$ q! Z8 y3 v9 n- a/ x: N
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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( Y- ^% a1 N- \% n, k$ sangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
: k, [  a! x7 D2 \4 ]) _这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。