埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
: _8 S; c  r! TStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
8 `" _4 v2 w  z+ n8 y& G, ]* |' X0 PChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
3 N" f% E+ s$ i% N4 J2 P
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
* A! T9 f# v3 _: e% S, ]
2 E1 G; s5 a# h$ q2 |5 O343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
6 K! d+ A. q6 S# Y7 C; [* g
8 y0 z& R5 r  U( z139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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B: 新房市场：
( {2 J7 f  v0 ~4 h- z9 J- `
2 @4 z. ~' P6 J, j) P: n0 k新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
9 D0 Z) x& t! g6 ?+ [西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 q0 J$ j$ b* q6 d) ~9 V4 D
/ E  f) j3 a1 v. u% g& F9 R. W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
3 X4 Y- @0 X8 T9 s请问
$ }9 d5 \% j. P" ]西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
6 {. i( ~3 V* v' M谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
& b" H* Z% N8 G- o+ r$ m( u" W  OWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
3 r9 C+ t3 J, C3 y' p& g. OCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 ]! e5 H6 \- A: i8 k" V8 r8 ~( c
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- D, Q, q5 l* E: U, W埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

$ a5 V5 H! \, G" f谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
1 G0 `6 {' S. ]' }2 u西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
: l/ L& \; ^1 g" k+ W4 A5 v这两个的lot多大。
谢谢
. P* s3 N2 c- Y7 rtem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
' U! ?+ j; L' A* c" M% J1 JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

( Y- Y6 V. ^8 |
+ q3 ]: A: {" x+ |Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

$ a0 T# V5 ?5 s' }1 WMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
& W' ]4 G3 d/ D! t* G
) l+ j% O7 C; q西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

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# c6 O) \2 `& y' M- P6 e% C* F, m西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
0 o1 W" e. l. u0 G" ]% C
( L, p4 d$ H% T# H  S0 @0 t5 `; S房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
6 _8 G% }" h5 u' L: `/ E这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。