埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

5 r, l& q! p" N! ]; t
5 F" e1 ]& k/ k" E经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
6 L6 e- e8 l. A7 t& M6 z- [
( T5 E7 X6 F$ i0 ~3 ~4 o* @7 yNew Listings: 482
' e3 Y  m* X. X! sStatus Changes:283
' k2 b# x! |( GPrice Changes:343
; x$ i, h* \% V5 gSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

. P4 Y8 S+ ~0 W1 zStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
9 B  j! W" u% f) \+ {
$ }0 c) M" j& q343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
- B- e% D. P5 `( u- z
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! J9 u1 Y4 w8 T) T
& V) {: v; G! R# f西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  `2 J7 [% r+ i# f2 X! x8 D# q

今天闲着

+ n% J1 w4 y: A# O' L( i% {4 p5 e关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
- W+ A4 g7 d" X; K# G
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
/ u( \  C5 t$ }3 e8 A
0 K* Z- d/ F" B* [查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
# W' O3 [! ]1 j1 C
  t% A1 O+ k; g- X  L; J0 F谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 q1 u# [( C4 E5 A4 t4 b5 x西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' V' V  X$ t0 \这两个的lot多大。
5 n+ a( h% T8 q. _# Y/ i9 w/ g( M- R/ U谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
$ V3 O  w* S. R5 r$ V: u5 OCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* l/ Y& u- {% [埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

2 J6 V$ _6 N* P+ [9 ]
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
/ Q% J# z* n9 ^. H+ B) h请问
/ S3 e* L/ a. ^5 `, Q5 L西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& W4 h6 q4 N' K4 M- }9 Y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

7 ]% r' Y7 t7 i' L/ p这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
/ e0 s) p$ Z# z6 k* ASold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
$ F  b: v5 t" x) N# ayuz967 发表于 2010-8-10 11:22

: P4 @+ L: ?8 m4 K
  b: w8 y- R* u1 C, vTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
, \+ U: x7 \0 t" g$ UCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) V+ `$ g/ ?( V/ b* y: o
+ _$ O; M- Z* Z. S' i2 c: C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

6 D$ H! p- ?5 a; a" S9 b) Z
- K# V! }+ ~; k2 uMy pleasure.

7 R7 ?" \* i# P9 G6 C/ t" ^* x+ p这2 个lot是28 和30的pocket.
' s4 r* S" N8 B2 o
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

6 Y8 Q1 `3 r; m6 \3 E西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
5 |9 M. m% X; R
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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; v) d8 \  n0 o" ]8 xangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
5 g2 S% z2 Y; b( w: F2 F  u7 D  i这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。