埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
" K" H1 k/ K) P& o! O) hA: 2手房市场

: L% r5 K3 `& s6 Y1 kNew Listings: 482
4 Z1 H5 |0 G  J! c1 fStatus Changes:283
$ w0 s* \& {" ^+ b$ z5 z" u  X/ QPrice Changes:343
: x$ E# F0 [) j1 p- D1 ~( LSold: 227
Change to Expiry Date:139

8 C* n) x0 K- Z' f% `相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
3 ?% g' K# ]% `# p" f
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

/ u" ~# O: A0 B) C343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

8 D  a  h1 c+ f* X9 V$ U9 h139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

# q' Y; s7 ~% J+ X( }" j% n0 G' zB: 新房市场：

/ E) [; b9 A/ T5 V2 n+ j新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' v7 R2 Y4 H6 x3 A% v( n西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

6 p; `5 z( L, g8 g- c3 D; X西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

" [' H. d' S  i( Z% x, \# X
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

! F1 t7 J" h* h; p如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

% u# }4 ?8 m/ K& E  o$ }9 r/ `) X1 t查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

. i5 n; {& p3 n9 i$ G2 [谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
& M/ L9 X4 \$ b6 o8 i请问
5 g! h5 f/ t2 Z6 Z$ q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 Q/ _4 Z, B: k, U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
: }/ a7 ^" h6 u  Q! P: y8 k; iSold: 227
$ y* I! L+ x( u: ~- c, G# E8 _What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
1 O" I, h" }; \; s9 r& LCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
% ^' H! M1 x2 t* o6 |4 J, A' Gchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
' F% m5 v# M9 Q8 h3 j4 R; P请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# L% o5 b! p3 Z  A& T西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* Y0 ~- @* D! P5 y6 K+ j这两个的lot多大。
5 a$ ?1 D+ J* v2 V. e2 h% u谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
5 O" ]6 v9 K/ w; B0 e- g" a/ FSold: 227
8 i/ s( D/ _3 q/ @- K; o+ zWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
4 n& ]* Z9 s4 I3 b: X$ x( B) m* {yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

. B$ O! M/ ?0 w: h9 S: \- e
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
( Y: B* n0 O% T! J$ |; t
8 _6 M/ ?! ^5 r  a9 Y* ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 c9 c* M8 O2 v埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
; g7 X' R7 O( u/ yhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

1 ~0 j7 z6 G) Q: l3 G. h5 c+ O. _西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
& W  I: d. E$ P阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

! r  R# I' a6 |+ a8 D6 F西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
8 W8 S$ }! f1 W0 X/ v( n2 J
6 h! h5 @% r* ]! @; O+ @# }4 m房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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' J: W2 y' I7 r0 m0 Z' Nangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。