埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

1 h/ z/ H4 V9 f1 S- S经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
& J. }" O  J. B; A
New Listings: 482
" x2 Q$ V" H0 D5 y( P' s% {: M% c, cStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
) q6 L3 h8 |6 u- W0 e: p4 u5 k# {' TChange to Expiry Date:139
# [& A* W2 S! G$ g, p
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
; {1 t# H2 A+ E! J( ^
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
+ ?9 t; O, d5 ~4 m- F+ F
B: 新房市场：
) A$ h2 o$ G% `. m
+ A( {8 H5 H% s3 d% k9 L9 A新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
. A' F+ W  ^6 R  Y" w9 G西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( U- `  z+ a) B9 B- G, B( y
& p! Q, E+ y1 Y( L6 c- }

今天闲着

: ?+ v4 T: K5 s9 y
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

( M( B4 W, o6 m; M5 x. l8 b/ }, Z如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
' W8 N- ~. t+ V* y# e6 H
5 O- Z# E% t& j( l$ P. w7 R谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
) U3 ~- S) K. Y" c请问
# ?! z1 O* |& G: ]1 e4 k西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
& ?5 b3 y6 {- e, d. N( s; g4 hSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
/ \  M# e4 s- OCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

3 X0 r; `! L/ f: c& C  |- T* j, Y
) ^/ T: \* T4 N2 k# k! q7 L& ]

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! j, |# v: Q& @* m西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) F/ Y  ~2 @$ ?- w7 k! J, j3 g* L这两个的lot多大。
; p- _; V% F, g谢谢
8 D4 V6 ~0 Y  M* b- vtem 发表于 2010-8-10 09:06

5 F# x. y4 N% z
, {, M3 F, Y6 Z这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

! l5 d5 |& z. s. E* x* U4 b/ GTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

" S/ l( l5 d' X6 A+ C: D3 x. y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
3 U' S3 B0 x2 P& U7 x$ A, fhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

' y( v5 ?+ \, sMy pleasure.
! d- X1 i, g$ a' N
这2 个lot是28 和30的pocket.
2 t: [% \( J9 ^5 Z! k
# A% A/ b$ r+ [! i6 V西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

; w: ?( W# U% S' u! X, A$ O4 ^/ E
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

/ M3 V3 f) }4 H, N房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

6 u2 ~/ f/ X" U, j# `' ^& langela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。