新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
3 ~" Q- l" ^) B+ r以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！

7 X/ K" ]( @- F+ Z& q# S所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
% i# C8 S* A1 X& ~- R
$ ]: b! r; f$ {8 D其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
- _' h# \2 [( dtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

$ y- D8 S2 Z5 \; `" B
( f9 b2 f$ Z/ V  k崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624

8 w# n* L* t' |
4 a9 k# L7 P4 M. @) ?) Z* PThank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
) T( x3 }- C$ C1 q
2 B# }) i, {2 r9 q! s* I
有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007

1 R- ^: u# V3 g4 y1 w4 ]
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007


我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
- ?+ z6 }7 B0 [! h- U  F0 _& ?5 e) w* V圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

5 |" e3 k& |% Y0 y0 X5 o% t同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
; C# b, S! y. {6 F7 Tceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

  Z/ e  Q9 ~( q# y; J; I. R
' r0 x- a5 h5 m7 q8 H专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR
6 Q: ^9 J- @; _2 E4 f* w  n
# O7 x& X% W5 J& W
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR

# F) m6 S+ `5 ^! b! D8 w% E
8 ^" I: v& j; j: m; M, ?

AASTAR

17# AASTAR
4 Q+ j1 k$ f% @* g; y
# S1 ]& U4 d9 ?1 }5 n# H: q7 [, p
" j" n& S8 L& Swalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
: e" n6 H( d9 e  Pcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

3 b/ Z- O7 d% w1 `) V
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
6 E2 x& M5 W% x( d0 {6 D0 e9 _tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

  Q0 ^, g/ ]7 P5 Q  z, q
5 z- _$ g% H8 U& D& e谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
- ^8 R3 w& x' h1 M/ c。

* B5 z% J$ ]/ t4 d  Q  F我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
5 t) [0 }7 Q9 E  L" O, O1 N
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
& Z) W- i' j0 F. z) ~! I3 {通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
" ~9 s) V: c' ?0 n# GAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

  F6 p3 j) ^* I
- H5 _3 Q0 }2 @: A# r# g谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
  O$ U; W& @0 D5 A$ q小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

, r3 h: f  c2 n3 C- i/ W
考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

3 x9 D' n/ i5 M5 L

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

% V$ N, Q# B" \8 r, m, [/ E) n
24# 小狗妈

tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦