新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
$ K- y1 I& @+ w9 ]8 K  P以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
6 t+ Y4 ?* o* Y* X
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

) `5 l+ t/ I; S) S8 M8 z7 u( f8 m其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

% R4 W* X, Q. k( }, x0 k' u{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
2 P! W$ B  Q* z& u, ~/ l! D* jtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

+ Z" N8 [+ L  i) Z$ U
崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624

9 i4 Z) A5 X9 t5 q) n
Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
$ _2 s- J# U, S8 e' c2 Q5 b
* x. L3 ^# C8 Y
有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
5 f$ L) k: I( _. [
! u, A& T/ l/ v! [+ Y$ C9 ]$ Y3 I9 P  s
7 ^1 N- d7 q( d7 H: w( E我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007
' _/ I' j+ V- z+ Y8 M9 u

# s- v, H# C2 Q% y我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
* [/ x" r+ h# ]  ?: U圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

3 U$ ^, C+ u$ @! ]2 J: [同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
2 Z6 J( v) M' k/ d% I% |GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR

& i1 ^) L% @3 x$ K3 ?0 v
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
+ m9 _: q7 w" h" ?
+ O4 o3 B% q) u! o1 y
/ T3 F1 \0 B+ B

AASTAR

17# AASTAR


walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
* C, [+ N* j7 y  \! E* }! j7 I) A0 I( tcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

+ B9 W" x2 R0 F% Q; Y, s" C) ?" {6 Gno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
8 |: {( f6 k5 S; R" z, H% t* f  Mtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

& W2 x+ j/ ~* a$ T5 Y$ U" X& {2 x, ~
* [  |9 C1 S6 C- ]) \2 D% Y& z谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

. |2 e. D; n$ Q+ X' E. m0 N+ P. P返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
) X8 A$ S- U7 q) d# J通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
. u, u! ]5 o6 g  {
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
, x- c+ X% \6 |
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
7 u9 C7 ]3 ]- m# m0 J& J! a( e通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

7 t& Z# m5 |4 W+ M2 T7 V
! W1 w7 y+ t  b2 v  I( E& _谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
* u1 X. I1 B- n) S/ n/ ~4 r小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

/ E8 F! h  Z$ A
考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
( k& M5 Z- [" J8 QAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

24# 小狗妈
  |2 {8 D) p' U6 t; J) U% e
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦