如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
, E! Y7 s+ K! u1 s例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
6 n8 ~, s2 c2 m8 W. g* Z# N例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

% Q* v. ~1 k3 Y8 @2 D5 k9 }
year        index
2000        0.68
2001        0.70
" M* ?5 o- ?3 t) Y8 Q# I% L2002        0.78
2003        0.85
7 `& M/ ~, t7 y2004        0.94
2005        1.00
2006        1.08
1 G" ]4 k5 ^5 C5 D7 r2007        1.16
2008        1.23
/ @' K4 j- g' L: r/ g% {2009        1.31
& O( h3 F& z) p+ A2010        1.40
2011        1.49
2012        1.58
2013        1.68
( E8 X2 Z7 w3 ^0 g+ S2014        1.79
9 o8 r  X+ s# d  |3 N( t+ k9 Z2015        1.90
, i, R9 P" i& X, E2016        2.03
0 j) n5 d: [5 _) W2017        2.16
- X2 C5 i7 n% c) E/ g2018        2.29
2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

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Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

It is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
: ^% ~' p$ c/ S# F4 z( @表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
& }( i- |# V6 t' i% ~请问从何得来？准么？

2 K- V0 J7 w% W& u/ H& K6 w
Data Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
9 _& b& `; ~8 v那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

* s' G. g4 Y; D* X' p, T
) S. u* `8 F' d9 |! E. z4 A  y/ x我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

1 m& j; _( Z* Y. V* ?' Z* r97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
  _, A8 J. }* Q

我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
$ C1 T9 l, }+ q+ Z& q
; B: x2 K3 D/ w+ v: i& K97年找到工作以后开始 ...

我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.
2 P* t/ R+ H3 }! T0 q
If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
) z# Y" q& I1 H* AIf the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.
) N% [8 U' A9 R* B; D6 X
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