请教：地下室漏水，保险不COVER?

Elicai

发现地下室漏水。经一个公司检查，发现2个CRACK在室内，1个在外墙。报价$1300. New Home warranty 不COVER，说已经过了一年。给TD打电话，也说不COVER,并且说所有的Policy都不CRACK，只COVER造成的损失。查了一下Policy。
' r8 e$ b1 I5 m0 X4 _Losses Excluded in General
! |" a! ~; A2 z" _This Policy does not insure against
(a)..
2 h7 r2 k9 O( n) T..
% X1 H) A1 e' Q6 I0 S(d) cracking or falling of ceiling or wall plaster, unless caused by a peril not otherwise excluded elsewhere in the policy.
  g9 n/ ]; D/ p) M& ], K+ Q
那 岂不是屋顶、墙塌了，裂了都不COVER。是这样理解的吗？有人有相同经验的吗？？

精打细算

要看是什么引致屋顶、墙塌了，裂了。 如果是大树倒下冰雹压坏， cover.....
! m# ]+ [5 u0 Z1 N: Z9 R
如果是自然， 或水土流失，机会不大。
2 X* D# A5 ^' ^& F2 B5 W如果有证据证明邻居盖房子挖土导致，可以向对方保险索赔。
7 [& c% _1 u* Y& ?; K& u* u0 q
如果自己开水忘了关，有 water endorsement  -   cover
如果外面水倒流屋内，有 back water endorsement - cover....

太多情况了。

精打细算

有一点很重要的，很多人忽略了。

房屋保险有分 Comprehensive 与 Broad / Standard.
3 p; c/ N0 [; k5 z* H: P两者受保范围差很远。 但价格相差几十到上百。

Elicai

那就是不COVER了。找保险公司没用。我每月60多。房子价值30W（不包括LAND）。没有特殊要保的。Comprehensive包括CRACK吗（自然造成的）。谢谢精打细算。