请教：地下室漏水，保险不COVER?

Elicai

发现地下室漏水。经一个公司检查，发现2个CRACK在室内，1个在外墙。报价$1300. New Home warranty 不COVER，说已经过了一年。给TD打电话，也说不COVER,并且说所有的Policy都不CRACK，只COVER造成的损失。查了一下Policy。
Losses Excluded in General
) s. ?% z* t" d) {- v3 nThis Policy does not insure against
/ j" V, T! W; ^: g(a)..
..
, R6 a" F8 G9 h  B5 X( O(d) cracking or falling of ceiling or wall plaster, unless caused by a peril not otherwise excluded elsewhere in the policy.
  S# ?% f* y9 U; u" I
  p& [0 k8 s% H, }% ~那 岂不是屋顶、墙塌了，裂了都不COVER。是这样理解的吗？有人有相同经验的吗？？

精打细算

9 N+ K3 q, o' c# B! i0 j& W# S
要看是什么引致屋顶、墙塌了，裂了。 如果是大树倒下冰雹压坏， cover.....
& C9 m3 L: L" m( ?& d9 h, o$ i; b
如果是自然， 或水土流失，机会不大。
: m7 I- }4 r+ k( W+ ?) P如果有证据证明邻居盖房子挖土导致，可以向对方保险索赔。

* j8 i7 j' |3 d如果自己开水忘了关，有 water endorsement  -   cover
如果外面水倒流屋内，有 back water endorsement - cover....

太多情况了。

精打细算

有一点很重要的，很多人忽略了。

9 y7 c$ I( Q% J, H7 T7 _  e. @' Z! W房屋保险有分 Comprehensive 与 Broad / Standard.
两者受保范围差很远。 但价格相差几十到上百。

Elicai

那就是不COVER了。找保险公司没用。我每月60多。房子价值30W（不包括LAND）。没有特殊要保的。Comprehensive包括CRACK吗（自然造成的）。谢谢精打细算。