买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
: S' M) V* V: U W. J想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表9 G2 [( u/ C1 T1 ^" h. z
没有差价, 也没有必要找REALTOR.+ I& J1 m' y s
- B. L, x' O) |: i: a) k
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表8 }9 t; `' z* ]9 Y- e- O. d1 M
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
" b/ ^' U ^0 Q4 s$ c7 g: `钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
" E- D: l% E* @上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
( W7 i8 Z) P% _- I6 k ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表( {1 [/ P0 |) R0 n" v* q) s4 H
没有差价, 也没有必要找REALTOR.4 U! T2 m8 s& S

$ J% b- J) s- A% p( e( e- i听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
- `7 r0 h P3 `/ @+ S
! ~. a6 W$ B3 H9 K3 e
( O; _7 F6 x* h6 D0 x) ?" ? F如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
' G, S, }/ c& a6 g% C8 z' h( r3 Z2 Y, N Y! E* f: I5 _) k

9 t9 U3 S0 ^+ g5 |* V" o9 x如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
1 P( _ K5 \$ g* ?" N! H+ u5 ]6 a* ~; H
$ F- | q# @7 b# n( m' E
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
, U6 \% s* d2 g8 M4 i- s" i& u: c" D+ F

. V0 f" a6 S# |你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
3 o4 |) J& e: J8 A$ {- Z给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表( I. B. u* W. u/ d; ~& {
; Z6 h: n; N+ j' Z! J: q0 K
# b( Z0 Z1 \0 R) y3 ~2 W( y6 t4 `
谢谢。
9 ?/ T: D& b1 E/ V, I$ c. p去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表7 J) ?* N" d1 p" ^* a
( ]/ s6 Z4 t' O( c4 { ^

* F. F( N* M8 W2 K% B- ^My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块