买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表" B! A+ [7 E5 S5 V: i: r
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表5 ]( L6 t: _+ F0 P7 S
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
& W. I& l- m1 `1 `& h) x2 Z
$ F' G* a, r+ T- W1 F+ J" B听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表4 d1 g: ^" d o, ^4 F
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
" Y% [+ G5 V- d& m% r+ B$ a钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节& S# V1 h& e) e3 H
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
- [4 T' {4 D! |% |# C$ L: ] ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表' Y% S X) ~ O
没有差价, 也没有必要找REALTOR.: b8 q3 h" f' |, Z7 w2 s7 [' i

3 F# U% O. B& E* S- E& L听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表! b! B/ o: X8 ~' n0 ~$ J. e
( a5 N7 n' U x5 j2 h: x7 U2 n

2 h+ E V* O2 J: @5 o9 J9 G5 n如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表: Y9 M! N- h/ _7 I! d9 u+ B+ C& J- e

- A" Y4 Q. N5 K; K8 O- `4 G& o% r- C( _- _$ [
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
; P" R, ~- a$ M
1 n( @' \' ^3 k: n, H2 V$ x* k4 F& F9 ~' b
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
$ V- P: Q* k9 l, z+ i' _+ X. |* q+ R, Y% w

" h; D, x: ?( X5 U! Z你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表" M; I- i; U6 H
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表9 w; l+ R/ d: b$ d( ?0 \

3 L: A1 ^8 @4 P/ a H5 m9 @2 S/ h
8 R2 H! [6 W3 d' ?; l' Q! J谢谢。
! N5 K' l6 h9 Z1 h& n) }& B5 l. ~; H去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
5 G1 F) g+ I7 ^- o5 Q" D5 H) ?9 b& g8 P' _! P
( @# z* C$ e1 @ e" L7 O/ g
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册