有没有正在看房子的朋友？

鸿影

那位朋友知道新开盘的地在卖？我知道的几个已经没有好的位置了，要不就是太贵。

鸿影

忘记说了，我是问西南区。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
1 A( d* p8 E9 g$ b5 h. Z忘记说了，我是问西南区。

% S/ b  S/ v# b* x
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )
0 i2 U1 C/ u3 P- EWhitemud Oak (80-130 K$)
- p* i2 E2 A* @; [$ o- d  NMagrath ( 120-400 K$)
Terwillegar Garden (110-140 K$)
$ d# _3 C8 n; qSouth Terwillergar (80-100 K$)

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
忘记说了，我是问西南区。

8 Q5 j' {2 \* V2 p: ?
' m. _4 `5 [' i6 [+ jhow much your budget for lot ?

鸿影

Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
- u/ {3 M! O- J! G% g* HTerwillegar Garden (110-140 K$------还没去。
( ~5 E- Q5 J, cSouth Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。

鸿影

under 90ks.

三硝基甲苯

hahahahahahah

angela77

kan kan

今天闲着

CITADEL有很多，价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧？现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来，至少要在40万以上。
* L6 L- i% x: T8 A
Whitemud Ridge 没地了。但是在它的东面，也就是hodgson还有地，但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万，30万，40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。
/ c1 G% Z7 e8 A4 F3 [) ^: ?Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假，但还是有个spec home在卖，好像价格也在39万左右。
, A( |: p* p3 RMagrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上，这个不准确。现在还有walk out的地，在12万5千的价位上，还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。
+ A  L" \- j. h2 ^, C5 W) ?+ ^Terwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的，不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对，还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。
South Terwillergar 也没有太多的选择，带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有，选择很受局限，要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。

' O: w! L* u5 r: q7 Qriverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地，都比去年长了2万多。haddow还有在开发的，建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的，建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。

今天闲着

写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见，不见得要看地的价格。要看你建房的总价格，因为建筑商建房成本不一样，可能他的地便宜，但是建起房子之后，反而比其他贵的地价格要高。

如果定下房子的价位之后，在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子（地，房子，税）就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens，Magrath。
, s3 o9 P) D; x. G& C: }
# \  y) M9 r2 s' V低于40万 的，riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库）south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是，这些地方除了新开发的下期，很难找到中意的地了。（我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南，即院子在北面，反正我不喜欢）

海妮妮

院子朝南的房子就一个字“赞”！

如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

鸿影

谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

眉心眉飞

干吗非买新房子?
; |4 e( M7 n+ D4 j  K, Q27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?

鸿影

之前一直在看旧房子，也没碰到满意的， 就想看新房子。

今天闲着

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表
, K+ a0 r+ Y( {( B0 T! l谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

8 C$ K$ y# V% T
错了，27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右，或者还可能1700。

8 R/ m  K( Z& n$ x9 ~在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方，肯定会买到。我说的30万的房子，面积一般至少1800以上了。以我个人的看法，买块地，就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以，你的预算在27万的话，可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话，2个星期前，在south Terwillegar还有个26的地，就是院子在西南，建起来房子也就在27万，28万的样子。
0 Y, v& S  X/ c% i8 u3 X
其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实，就是房子朝向没有太大选择的余地。

今天闲着

原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
- ]2 m/ ~! I$ x; x院子朝南的房子就一个字“赞”！

如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

' `9 o# o  Y) b3 v1 {
哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

鸿影

我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

乐客

路过
只能看看

鸿影

闲着，你也在看地吗？了解的挺详细的。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表
- E$ f2 a+ p8 a4 l/ B9 l% q2 Y我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

7 S  D- j4 \, v; d5 P9 w5 W; i
4 a# s2 ^, z6 j, _. a7 T
楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
5 Y3 j% }2 ?; z6 x5 |* g. S) j人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表
) ~* f$ [9 X  w! r9 L0 L4 X& ?
  [% T/ x+ A" s$ @

楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
* G' r( G. c; ^0 N) F人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

' w. i) I& [+ `. G$ A+ i
这个有切身体会，朝南的房子，比朝北的房子太节约能源了。
: C: T, ?7 o  M  t6 K
我家的地下室平时也没人去照样开着暖气，全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿，朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。

) U; K- }" x8 }% `. [4 H; ^, ~6 \但朝北的院子，夏天在院子里烧烤也不错。


我是羡慕大房子，所以经常到处看房子。不买，看看总成吧？呵呵。

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表
2 w% |1 i% p" c( e$ \! y: X, v0 a


哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

* F* ^( N4 u9 p
我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表

& ]0 M4 S% c1 ^8 W9 `  Y) z. o' f我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

: `3 v& n; C4 Z6 R. L' m有什么特别原因吗？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表

- @3 K: @/ L; j7 G+ R有什么特别原因吗？

( U% r7 G0 [  E' B9 v: ]2 ~
+ j- m% N. f, t* U3 S省能原，家里有好阳光，因为新房子的设计基本上是前进式连通车库，主要活动区都在房子后面。

may

闲着的房子才叫大呐！她完全是经验之谈，应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位，所以中国人这样讲究的，不过坟墓选位也是这样的！^_^，别拍砖啊！

简约

坐北朝南

晕了,这不就是朝南吗?

酷暑严寒

原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表
5 N+ s. h! B9 P5 n3 _
晕了,这不就是朝南吗?

我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

Dongbeiren

其实东西向也不错，采光很好。

老歹

东西南北朝向的房子都有了，请问有没有上下朝向的房子。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表

* Q  y7 I  H% |) P" z0 m- _我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

- H( l  ^9 D, B: D
: F9 T/ S( z9 u% u$ I0 l后院在南边的叫 ”坐南朝北".