埃德蒙顿2010年10月房产报告

老杨

埃德蒙顿2010年10月房产报告
7 D2 ]5 J5 N+ f* {& o; e5 m2 e* y                            ——房产价格回归09年水平
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本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。

1 g& ^9 m' Q1 C+ [) n- r! y2010年11月2日埃德蒙顿消息：今年10月份，本地平均房价较上月下跌了3%，与去年同期相比十分接近。本月，独立屋的平均成交价格为$365,691，仅比去年同期低了$1,431,同比下跌约为0.39%，康兜（Condo）的平均成交价格为$235,893，上年同比下降 0.9%,绝对值下降$2,000。

6 Y3 y% \7 W+ g4 H/ ?/ K“埃德蒙顿的房地产市场表现出十分稳定的局面”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示，“今年秋季的房价，与过去两年相比，几乎毫无二致，不过我非常高兴地宣布，10月份的市场保有量下降了10.6%，趋于正常值，价格将有反弹的空间”。
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" A1 U: I0 [3 e% E* E10月份，埃德蒙顿的平均房价为$317,422，较9月的 $327,235略有下滑，而与去年10月平均成交价$320,184相比，低了仅不到1%。
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10月份的新挂牌量并不高，只有2,269个单元，各类住宅成交量为1,077个单元，挂牌销售比为44.5%，10月底住宅的市场保有量为7,689个单元，较9月底的8,602个单元有明显减少，房屋从挂牌上市到售出所需平均时间与上月没有变化，为60天，而9月份，这个数字是56天。
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本月，市场上各类房屋成交价的中位数为$308,000，较去年10月份的$306,500有所上扬，“房屋成交价格中位数的升高，意味着市场上的低价房数量减少”，Westergard说，“尽管如此，10月份，市场上有529套低于$300,000,给那些预算不高的买家提供了广泛的选择，市场上总有适合各类买家的房源。”而在10月份，成交价在$750,000的房产共有32个单元。
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Highlights of MLS® System activity
         

October 2010 activity	Record for 1 f: Q; x% U* B2 H                the month*	% change from & G7 ]4 {' V' t* x8 O! O2 W8 A                October 2009
Total MLS® System sales this month	1,244	-28.70%
Value of total MLS® System sales - month	$404 million	-29.90%
Value of total MLS® System sales - year	$5.37 billion	-12.80%
Residential¹ sales                this month	1,077	-29.60%
Residential average price	$317,422	-0.86%
SFD² average selling price - month	$365,691	-0.39%
SFD median³ selling price	$345,000	-1.43%
Condo average selling price	$235,893	-0.91%

          ¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
². Single Family Dwelling
8 |& g- Q0 i6 ^; Y- F³. The middle figure in a list of all sales prices
          * Average prices indicate market trends only. They do not reflect            actual prices, which vary from house to house and area to area. For            information on a specific area, contact your local REALTOR®.

5i5j

二话不说，坐沙发

衣食住行

支持！！！！！！！

catty

感觉最后2个月房价要涨了

ding231

瞧一瞧，看一看

天上明珠

天上明珠

我不急，

PPQQ

5# 老杨
7 [; s9 D" ~3 p9 f, V  O
* B% [- \! C& v2 F8 @9 V
烦~讨厌回复才能看

seanwl2003

let me see see

翠花

5# 老杨

7 p1 B- _! Z. ]8 y* O9 z! e- u
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PPQQ 发表于 2010-11-4 13:55

4 |) o' w# ?0 z  A2 w烦～讨厌看了不回复

HIDEdmonton

5# 老杨

ming

see see

萨隆吧斯

fang6288

isee

laosan

pcmouse

sssssss

Dave123

kankan.

Flashtalk

The price should be up.

flyingpig

看看侃侃

grace1123

看看

紫光

谢谢。

carroll

看了24楼, 还以为紫光放着炒汇不干, 改行当REALTOER了, 吓了我一跳.那样房子真的要"大涨"了
看了25楼, 才知道是紫光做好事, 谢谢紫光常常做好事.

TXE

ANY THING IMPORTANT?

5i5j

11月房价会上涨？经济不要太好哦~

newlife

Phaeton

孟良焦赞

-----紫光

老杨

5# 老杨


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; n# f" s/ v$ c+ h# i3 uPPQQ 发表于 2010-11-4 13:55

讨厌看帖不回。

kingbird71