 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 ! E! p& U- m0 t) t) }, a) R) s$ [
, h5 |7 d& t0 H. w2 T8 F市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。/ R$ I4 w5 Z# S% q; y
6 x. G$ z. q( L8 |& j$ }/ \第一集：白泥路的垃圾
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, r$ V- X J8 KMLS: E3239981
6 @6 u6 Y* V3 k2 U7 r% D/ f1 i$1,988,800 D q( ]6 }% \" {% D+ g4 u1 }
. k f+ u4 @; S6 b' L r) x简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。: G$ X" l, w1 P1 \9 S% Y
3 p8 C F1 S$ {& q, d0 Q因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。) [# g% n' a6 l( g+ [/ L) U2 Q
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比较一个较好的：2 O- t7 f) ]# R# r9 }: l0 _
MLS：E3227637
; z5 a* c% }4 P1 b$1,445,000 , `# x7 g: C. i, T: I2 c3 P( A2 j
" e# j( m; L8 {5 ], \简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
