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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.1 V" N1 I$ D7 c' ~( L
因为没房子,进退两难啊???!!!!
( x+ U5 \$ @9 h! U; w大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
- @0 \4 {4 @1 b8 w% O最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
: Y0 Z0 C, x7 ~- J因为没房子,进退两难啊???!!!!# y& d5 N+ h# U0 ], k% v
大伙讨论讨论.
0 u5 m& \, Q: S2 o
现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
2 {/ f" X) p+ E& \# D最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
5 N) |( c. u5 z/ G( O1 o: I1 C因为没房子,进退两难啊???!!!!
% {9 v7 H, W5 V7 ?$ j大伙讨论讨论.

+ I8 D$ m1 k8 @* y( |+ q5 E" {  a' N% ?. M# b& B8 V) T$ {
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
, _" c, N6 y9 K7 k+ S最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.* Z& ?/ O) P" k( T* m% B( ]! u0 V
因为没房子,进退两难啊???!!!!$ n4 f7 }: a- t1 \' x
大伙讨论讨论.

% G' k" m6 h4 ~' S8 c) e' z没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.
$ [$ A# }) g! x- H7 _你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.
8 M) n. v. L4 T3 W, V+ n不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
6 ~, \( e8 ^* k+ `- ?$ A最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
" L: f4 Y+ H+ e6 Q因为没房子,进退两难啊???!!!!% \! k* k2 w' }* Z1 ^! I
大伙讨论讨论.

  a7 `- h) H  b) S- K
- |8 s, x0 m, T5 ~" u* h爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表
# Q5 G6 e8 P& w0 n: j2 o1 @0 _1 z4 A8 d$ N: r

/ h  y, x4 e: g2 E2 l7 ]爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。

! I5 ?' |0 E3 E* p0 R6 w( Y* X9 ^1 M" M
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
/ p9 }$ [7 f% B( O, R( f* F8 d+ K$ o) X. G% w; c1 ~8 j. W5 h
  q6 i. y  G0 u, z# r* d8 Y
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。

8 N+ t; L4 L" r; H8 n9 x7 x& q7 ~& W4 N2 f
呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。9 w/ ^7 S- M) {& v/ {* \5 ~
) t0 ~4 _8 T* D* I. ]+ t9 W" h3 q4 z; f
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表& y! J) w# c; I
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
6 T- F9 M: C) e3 W+ u
0 u2 J2 L( R5 R5 b' d; ]
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．  h- ?0 [1 l) l& S0 a
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?0 Y0 Y% W: P: D, q
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。- K* @+ ]# t$ n- v& A1 u7 D; S
目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？0 S. e$ k  _- p) |# O* F- W. c* T: @

1 H7 G- w, Y9 O% c; g9 @
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
) w+ H! Q& P. h+ K& x7 t1 J, E: K# z  `
9 ^: s% f+ a% Z: ?! v/ t* G
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．1 _1 E9 B6 h9 d- l5 A  [! ~9 s& L, j" a
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
' }2 A1 d- W# B. o3 Z  @" e你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

' q8 g9 n& U' g/ i6 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
: U# h, ]- ?. I, O) m* ~2 ?4 X! G) c
* B- I  C+ |' t- z1 z
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．6 W- J: n: E% I, ?
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
5 i) O/ \9 n& G# w你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
6 A+ ^9 R  I7 d

0 \- a. s+ K# V8 |$ F
/ s; r# ^& u  v; E; Y$ F/ y# B9 e还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。( x- j  ?- q  h6 q  W
- c  D) E; x! H& }
这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表/ c& \& w# T8 L3 @% t3 P
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。

! ^( ^7 t/ s2 o) V. T0 g9 t6 C1 R7 c; Z  T
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
大型搬家
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表! x5 ^4 R  t2 x6 P* k$ A4 L, M
/ [4 h6 p0 {, T* o
' j! s4 G. Q% n; ^* Y' s5 M
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

* O6 D. _3 M( ]4 b# M$ Y3 l  x/ D我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。! j. j  W7 f- ?8 t* D- c
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。+ Y& G5 b8 S( @: s3 f% }
$ B: u! b6 x6 h) h
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。' D& X9 U1 x0 U8 s" l! C' ~9 A

( G( p: c  j/ E  S# V/ {& E
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表7 l: a7 T. A% ~+ s
* u5 x! |, w+ N9 h# M. [7 ^
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
5 r! J" D: x& O正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表* N" C0 ?7 ^+ @8 R

( ?7 _( W/ o$ K9 C! z: C) T+ K
! ]$ D. r6 R: l) t% ?/ X如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

* z) d1 @- P5 H! t, |; }8 S: ] 8 t- {: b( F+ ?, \$ q6 l% Q  `1 e
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.& w4 F9 N2 n: }# U: F: e
我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.6 \4 Y7 \+ K6 O: g* j6 ]0 D: T
先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。
- S3 G" s7 E7 c$ H3 J, h, [& M/ s+ q- {0 ~5 Z: l! V
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表# l& C* V9 G) k2 n& C$ {6 F; [" }! w! T

  Y9 K4 Q8 ]9 {9 z4 L) L' r
" t9 Q: q1 z. d! U1 ~如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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