Quest Condo!

2th

Downtown 新建成的highrise。
) e; n! u9 k/ _. ?1. 地点不错：104Ave和105St，MacEwan对面。
+ s1 M! q: W! ~! N. W) b2. upgrade很好： hardwood floor, SS appliances, granite countertops...
3. Floorplan 不错，open kitchen， 比较光亮
4. 叫价挺高

6 N+ n2 @, W8 E3 [; u: U$ X今天去看了几个unit，感觉很不错。 坛里有没有关注的？大家来说说。。。

Xbfeng

How much?

百草养目

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
建筑商不错。
新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
: Q( z- t# [! K3 s9 \$ w设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
学校，Epcor Building，future arena site（planning stage)，旁边是warehouse district，地点OK
& D; }4 t# Z* {' C6 I) r$ e* x- w值得注意的一点的是，downtown的这样高层的inventory较多，转卖的时候，时间需要相对要久，但不代表卖不出去。
! j0 J% `* r1 n. _2 T反正OK的

2th

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
2 x6 {- f/ |; ZCost more for higher floors...
$ ]( j0 g, V, r, h8 B) R& R5 N

How much?
9 S7 g0 ~, a. l; }Xbfeng 发表于 2010-11-30 18:33

2th

- C' S# X3 b( D% [7 N$ }9 J. [
( g& ]* y, A: u8 U百草好像挺有研究。
4 C% k1 d# o2 D! A+ F比较同意地点的看法，比较偏北偏东，靠近greyhound，homeless和红番人较多了。。。
* h. _( y1 B7 X4 LDowntown 的 ICON 前些日子还有underground parking给break in 的 ：（

7 z1 B: J, `+ c  C4 m1 h2 S

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
建筑商不错。
新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
学校，Epcor Building，future ...
百草养目 发表于 2010-11-30 18:35

Xbfeng

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
Cost more for higher floors...

; H2 z6 c! U2 j) e& h" ~
& ?. \% {* {' v( Y2th 发表于 2010-11-30 18:49

Expensive, could get one in Vancouver.

黄小生

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。

2th

靠大街是个问题，104ave和105st都是主要干道。Traffic noise不可避免：（
Future MacEwan LRT station 和 hockey stadium 可能使物业增值不少。。。
3 s1 D" I1 s) b$ F7 j9 e

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
+ w! V! I6 U" x  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

百草养目

有人喜欢街（因为离各个地方都近）
8 G0 f$ ^* U7 r7 I$ w4 U有些不喜欢。
2 o& |# d+ l. }4 f个人喜好～
' A! D8 y5 s+ z. {+ c( C不过有点需要注意的是这屋子的窗户隔音不错，若冬天不咋开窗的人应该是没太大问题。

mingzhao1984

支持支持。

彼岸花

那个房子就是有点小。
) }* J6 p- \6 u& X我从没建就开始看，一直看到了建完。
. E+ X* Z! b. ~期间它还降价了，之前卖的更贵。
而且之前它家CONDO FEE要550左右一个月，现在算下来才270。这个让我很不放心。
# B( m+ J1 D! X& C也不理解为什么CONDO FEE会降低那么多？
: H6 g$ c% b5 ?9 n. t/ d是不是为了吸引别人买，买完之后在涨？

2th

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
1 E( `5 D  \* m6 h2 p8 r. a1 ?建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
: y" T0 h7 e. k4 T  q8 ^0 w1 n) g& ZCONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？
' J  f6 p- e6 p& A& |/ Z
Edmonton看的上眼的condo怎么都贼贵？？：（

zfmsyp

聊了一下，没有什么降价的异地。

2th

聊了一下，没有什么降价的异地。
zfmsyp 发表于 2010-12-7 19:23

哈哈，余地 typo，想改已经来不及了。。。

彼岸花

12# 2th
7 a+ B, T! B- {  K# c" [* j% N9 m' Z

反正去年4月份的时候，CONDO FEE基本上要550，900 sq ft, 去年大概10月份降的。具体我记不清楚了。
反正我觉得最后面积太小了，没有买。那个地段我觉得还是不错的。

sweetlele

那个地脚，自己不能住的

2009的夏天

太贵了

彼岸花

16# sweetlele
- t% ]- J. q0 p+ l/ s4 T" A, i
- Y* ~6 n; i* F& v) w: V
! ~/ T9 u* }. n为什么不能住？
, U$ V8 p! y6 z我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。

天涯夜归人

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

4 U  i/ z9 e% P, h4 K! j- \. k9 Z我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。

2th

那个地脚，自己不能住的
5 d  E2 f9 S& |# `' k3 |& x  osweetlele 发表于 2010-12-8 16:46

/ Z& s2 m/ m: U9 U& ~' k7 k- ^$ v
- R( x+ `  J+ ^, U6 _# s* o我觉得地点还挺不错的呀，downtown中心，对downtown上班一族很方便，而且发展潜力不错，之后的MacEwan LRT 就在斜对面，新的hockey arena隔几条街。。。
) d& s9 c! o5 G& [6 C, i  i5 J2 Y但对有家庭有小孩的人可能不太有吸引力。

2th

16# sweetlele
3 e2 _, e8 K9 D  v( {

为什么不能住？
我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。
彼岸花 发表于 2010-12-8 17:02

3 j1 m; T, u3 E! c/ b# |4 \有几个floorplan还是不错的，open kitchen 连living room看起来还很光满。。。
' ]3 @9 e! p3 U" b" q- g. dTotal sqft 的确很小，不太适合家庭，两人的couple还凑合。
& h# |4 f; J- c但那钱基本可以买一个不错的single house了。

2th

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。
天涯夜归人 发表于 2010-12-8 19:53

0 ^8 O  _, ?( J6 L  c觉得clareview站有点偏北偏东，downtown上班也挺远，虽说有LRT...

sweetlele

在那附近住了3年，太吵

小草儿

可以买朝南的，应该好一点。朝北的就紧挨104 ave，会吵。那个200多的condo fee 好像什么都不包，暖，电都不包。

彼岸花

21# 2th
) Q( |7 N+ ~% i2 V
  ?% h! k$ ^) u, r" d# P
4 x0 i& v0 ^9 s2 c) s4 y. J3 cquest的所有floor plan我都看过，我觉得还是小。sub panthouse我也去看了，1150sq ft，但是设计和不合理，主卧很小。

总之我最后买了icon， 1100 sqft，我觉得你看过大的面积，你就会发现，同样的价格，900真的太小了。而且icon的地段更好，104那边楼下很舒服，什么都有。在比较一下吧。

还有grant macwen的地铁肯定建么？不是说要世博通过才建么？世博没戏了还建么？

mingzhao1984

楼上的说的不错，而且1100，要40多万呀。价钱很高。只能看看了，买都买不起。

2th

谢谢 彼岸花 和大家的意见和经验分享！很中肯也很有帮助！
决定还是暂时不买了，overpriced 太贵，面积偏小，additional parking stall 贼贵。
" W3 [+ Z7 S7 q祝大家节日开心，住得舒心！

彼岸花

27# 2th


DOWNTOWN PARKING紧张，ICON一个单独的PARKING可以租到180。
* P+ S; u3 S! C+ @2 U' N我建议多等等，我的ICON 1100 SQFT也是等来的，跟QUEST价格差不多，我觉得地段和面积更好。价值也更高。

2th

今天没事网上看了看Calgary的condo，
相同价位Calgary的选择多太多了！
屯子咋就这么落后呢？像样的highrise没几个。。。
6 r* H- o- ?  O4 O% w  O7 H
+ w9 l# O5 ?! c( Z' A不知道house 市场的比较怎么样。

ahjkebctv

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？
. Z. I# F9 B& }9 x% I0 X
" G1 d" Z( G9 A* `4 jEdmonton看的上眼的cond ...
2th 发表于 2010-12-7 17:00

& r& A1 P- L$ F  ]5 O- g5 S# A严重同意，看了20多套，基本要80w＋才可以点