 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿
9 v Q6 \2 ]" G0 U7 ?. Y2 y: }) hhttp://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
7 ~% w; r+ F: ^1 h) z
7 n) x3 Y! |# b2 ?# n& Z
% `) u, E& A/ T {/ l各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。( F: L! L) t5 D: i) Y4 p
9 U8 g( M$ @. T! R. K9 y然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：) E2 d" I4 F4 _; e$ P; Q9 @
# ]5 ]2 }+ a0 k+ @
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。; B+ w# m2 Z J, |: T& t4 M( c1 l/ d
# p. D5 `3 e! m
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
) L* E6 _) H& c" X3 D( O
2 V$ Y' E' p3 Z% Z8 ?4 F4 l& @6 }其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
2 x) l! F$ H6 t1 S9 L1 e& ^5 ?8 ` |8 z# b
紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：
2 G5 u) Y# T% h& E
& Y: c1 s% S3 W" }9 h3 ?: [& P/ W1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
" w, R! V9 C2 X
& O& U8 ^( f6 k9 S- _2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
/ g) Y8 x0 T% U o& [2 h: S& \+ w! t' E) F
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？3 `0 U, _' J9 s. n: H, w
6 g3 B) S, c. z6 r; A5 ?4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
% U/ L: v. W+ Z$ i9 X7 V+ {; ]2 Z
5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。2 C4 K0 `) U* @( d" j) {, Z& P2 L
& L6 O# x* M% L' O+ @俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
0 ^2 n! J# s8 O2 O9 T% m8 w6 `, \
# x. h. E* ~/ u+ i最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
