 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。& p/ o7 q) b* }
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
# @6 v! F1 ^5 B) b7 ?0 a2 c: M; A$ D* S! h& t
现在建议你 - 尽快搬。 原因是
" z+ R+ A: i8 F! t1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 . U$ d' j" V) s
2）记得把所有邮件forward 到新地址。+ U1 H, g; c9 O) m E! U
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。! i6 v2 k: y! s+ P0 Y
C9 r9 h3 r; d6 U- J对于我的看法' O o4 h4 l+ a. T$ c5 O
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明$ n0 N* h, O+ ^# P- n
a) 电脑是否操作，
. ~- @0 f1 r6 qb) 都放哪？
& z6 w, ?4 K. G/ f/ Xc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.4 F" K& @! D, G/ }/ S5 ]
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
* z$ r v: q# }2 @: t0 x: Q0 O) Xe) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
4 ~2 r. s5 F. E: h- ?- c( Gf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。8 @3 D- U8 h7 j: r: R) C6 j V
( ]# T/ r% K& E- Q" ~1 p可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。& r( ?( R1 f, e# [" p
, E3 v3 M+ A2 @0 ^2 ]4 g
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
. \7 f* \2 E* y) s7 O
7 |1 C% [1 |4 Z: j, ^: q3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
