 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
: P2 T# k# R Y- C7 x以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。; |# g }2 k" b: l
+ f, \3 q4 Y# R/ M$ A3 p3 u5 ]现在建议你 - 尽快搬。 原因是
: d" [" @; k8 @. i/ y1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
. V# u2 }7 @ z, ~* z2）记得把所有邮件forward 到新地址。
5 r& F" U4 j1 a# I8 C: }6 u+ Q3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。2 j7 ]! R) t/ ^' g3 l
3 N3 J5 s# { i( l" }5 `
对于我的看法" F! ?& b% ]" D6 g! s- s
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
' ^" k8 J. ^! `+ ^3 C- B: A+ Ha) 电脑是否操作，
2 \" r, @' F/ H. h3 tb) 都放哪？
8 C$ g% W1 |4 m ]c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.( T& O- ^ W( ~% y( ^
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
+ j. n% t( K, M5 p( d& K+ we) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 7 z7 v9 P2 P7 x8 d- e
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
0 T6 D. e5 ~# O% T+ K& y
* d; `' V, D1 s7 v9 }- r! i, q4 ?! d可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
\7 I/ }9 ]% Q ?
; d. w) g# ]8 b8 Q7 C- I" Q2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
& k1 Z4 Z) O4 p7 X% D9 c) a& @9 o( [, }8 B& }7 \2 U
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
