 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
5 n% q) R+ A0 L/ @) E+ O& G# d以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。2 f- A8 B( J% b+ `+ F+ N
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 5 l8 q+ l3 I) \: c6 p; b$ i, g, x
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 ; n) D6 K* t' `5 D& V4 O/ j* Q$ D
2）记得把所有邮件forward 到新地址。; s$ p# ?% l4 B( @' G8 K! W
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法9 b1 u- n: q* Q) Z& Q5 s
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明3 J9 F# u8 c% u6 D$ o; r
a) 电脑是否操作，, |/ E3 c1 z- V8 W& }. h: u
b) 都放哪？
8 v& K5 z* c/ r% R6 l/ Lc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
+ d' k: p1 s; H% ^, ]# ~3 Md) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
/ s2 e, j1 }' O7 u% _4 ?( te) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 1 d k2 ~) x, t- L
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。/ Y7 X5 M1 K ^, H* d& d5 f
, t' ]- f) p ~6 T# T" l" ]- `' v可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。+ u, q$ ^2 ~3 l
# R" Q9 d0 q$ }8 ?# Y- B2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
1 Q' N! V. y r% z! t5 k+ Z% n# ]* Q# V
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
