埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1464|回复: 0

加拿大按揭利率走势不明朗 “混合房贷“流行

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-21 12:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一项调查发现,面对利率走势的不明朗,不少有意置业者愈来愈选择一个名为「混合房贷」(Hybird Mortgages)的方式。8 ~+ X9 c# R/ X

: K7 U3 H5 E2 e$ [所谓「混合房贷」就是把贷款分成两部分,一部分是属于固定利率,另一部分是属于目前相对较低的浮动利率。
8 ^, L; v* H8 P9 M& `: C- e& o8 a$ ?$ H9 r

+ j$ ?1 l  N7 o- c7 M
/ C  o5 ~- m8 e! s5 B# Q* A- x举例而言,置业者向银行申请20万元贷款,可把其中10万元以长期固定房贷利率取得,其余10万元就以目前相对较低的浮动利率取得。不少有意置业者认为这样既可以有固定利率的安全保障,但又可以取得浮动利率的好处。 : y: @3 i' Z/ J$ D8 |

# I- Q1 k, h( _: j: |! @) O' l6 E* Z( }: [* M
根据伊雷民调公司(Ipsos Reid)最新的调查发现,有40%的有意置业者(即在未来两年置业)表示会采用混合房贷,这相对去年的同类调查增加了八个百分点。至于目前真正采用这种方式取得贷款者,只占8%。 加 拿 大 家 园 网
6 x* o7 \7 M& y# \. n$ s) I5 |! ]8 m( ^+ Q) e! [
负责这项调查的森普逊(Sean Simpson)指出,由于未来年两年的利率走势并不明朗,故此愈来愈多人选择这种方式。 9 `" r/ V6 R" `9 h) {

2 j) F  c' N6 L
1 G2 X" U# J/ l' q3 X! f4 Y/ y此外,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortage and Housing Corp.)指出,去年卑诗在维修、装修房子方面共的费用为73亿元,预料今年会上升7.7%至78亿元,其中大温地区所占超过一半。
! `- V( }9 l, B- w' W' p1 s8 g, v6 Y5 U( b$ z
* Z+ W3 ?! f' t$ f0 g/ j
; t/ Z4 C5 M! Z1 T- n
而另一个调查显示,不少业主在装修房子时,为了逃避统一销售税(HST),实行以支付现金的方式行事。2 n( T# E; z9 x& y# c) s" ]
- b! a: x4 U, H" ?% c  m. J1 \' k; D
由大温房屋建筑商协会(Greater Vancouver Home Builders'Association)的调查指出,最少有30%的业主装修时用现支付费用。其中18%表示是承包商主动提出用现金换取折扣、12%则是由业主提出。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-3 15:41 , Processed in 0.124205 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表