加拿大新屋楼价按年升2.1% 未来2年房地产趋稳

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加拿大皇家银行发表报告说，全国房产市场可能在未来2年更趋稳定，不过地区之间会有差异。 而统计局的报告则指出，去年12月全国新屋价格指数上升0.1%，主要原因是多伦多、温尼辟等城市房价上涨。


皇家银行高级经济师霍格(Robert Hogue) 说，加拿大房产市场自2008年以来，受各式不同事件和因素影响，包括全球金融危机、大型经济衰退导致全国近43万份职位流失、政策利率降至创纪录水平、安省和卑诗省引入合并税，和收紧按揭规则。
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他说： 「随着全球和本国经济基础更加坚实，前面的道路不会那么崎岖。」
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; Z0 p1 L6 P7 @" U  ]2 _% `但银行预计，全国各地区会有不同，沙省、阿省和缅省在2011年经济增长处领先之势，对房地产的需求会超过其他省份。 但整体来说，2011年各省房价都将上涨，多数情况上涨步伐缓慢。


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$ h9 T3 P) z8 }# V预计2011年房价平均上涨0.5%，2012 年1.3%，2010年房价上涨幅度达8.3%。
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加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测，2011年全国平均房价预计增加1.3%，到343,300元。 此外，统计局的数字显示，新屋价格指数(New Housing Price Index)12月增加0.1%，11 月则为0.3%。 报告称，多伦多、奥沙华(Oshawa)和温尼辟，是房价增长最大的城市。