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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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" q4 y- L  E) M; ePeggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
7 B- Z; K: B8 J5 h  m" h9 f管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
5 D/ `3 H: l( {  O+ G: N沒有另外再收費; z) D2 O2 T5 l' V
只要公共設施有需要維修的地方/ ^% Z# @' @- V$ T. P
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說& F5 B  \" k- Y! L
隔天就來修理了
5 ~: i5 }" r3 W. i- A% _平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
, m) @, J" Q  V" E: G8 x, H所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
1 m8 {/ ?$ G6 B" @) w% ?2 jElevator, z: N4 B6 ?+ k9 l; u. J2 S  d, r
Fire Equipment Repair) C8 ~' j  d( h4 A$ q) C. ~
General Repairs - Exterior
* {) x8 c3 w- z8 ]4 u6 LGeneral Repairs - Interior
' O+ d) u" l$ ?% O4 HHVAC Repairs
% e2 m: a8 A( I4 h8 v7 ~2 DJanitorial+ u; _8 |+ v3 \& D5 b" F3 \
Locks & Keys
7 ?) {  t' M0 z0 I2 I" {Parkade) W, F' A: D% O. y
Plumbing' W4 f" [6 E& |8 y1 c( i( ^
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)5 c3 E! V" f3 i1 d9 J8 u' g
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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) `4 s1 _3 |* T' t0 gPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

4 o+ a# D1 m9 V) M' P   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块3 ?0 ]9 r1 H; ]
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
0 e) w8 l* I, G- z
后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 3 E" m" Q* C; K( A
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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/ I! e% m$ T: B+ {9 zPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,9004 a/ S- i  }/ k+ l: |6 K

5 O2 F8 ~) s! ~( j& W0 Q' s请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!' F; k% O5 b" L+ C0 S6 b; N
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
- L+ ~+ d* u; o2 L2 T
( K, z& {, `2 V2 Z, L刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building9 y- A$ I) p: K3 A+ d: K
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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