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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
5 |: c; [/ e8 P/ g, q7 x, r5 Y3 [, p  }& Q管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
; L4 S$ j3 u: Z7 i, q( J沒有另外再收費
# E7 `7 X2 z7 I( q$ j5 a只要公共設施有需要維修的地方
! Q. ^1 Z- l2 l7 |9 j. a. ^! ?它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
8 P/ D' r: h3 {% q隔天就來修理了
& e, w, H! P. |: e+ w3 c- O) t平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
' U/ M3 @5 \2 a5 N' Q$ P所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
4 F, q; ]7 F6 i$ ?; FMAINTENANCE & REPAIRS9 j  L; `9 ?/ f" b1 z
Electrical Repair& B* D- ^+ `, }& _9 p& S
Elevator
% d5 ?1 b& C9 y9 T, @0 r( kFire Equipment Repair
4 i% v4 L7 M, f; nGeneral Repairs - Exterior
. u" e3 P9 e; PGeneral Repairs - Interior
/ k2 v9 \: t0 a8 m* r' k8 RHVAC Repairs
% p8 Y+ I( `! V* w1 VJanitorial
: t, x, {' b; N& L$ Q( B( z5 |Locks & Keys! Q6 S0 z7 w: d, b0 V8 X
Parkade
  O+ o  u# p1 z6 KPlumbing: p+ X& E8 Y# t7 P$ r' X( Y' R- C, f0 K
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ) S0 G3 u2 A# G7 o3 L3 r
兩房 兩衛浴  含地下室停車格9 x2 A. o$ Q. r& R
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
2 N) F% z- o& p1 C. g3 ~/ W1 T因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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; x! C. j8 e9 z$ m& T* {PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
# S( J" Y% c" G5 w! g2 C
  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块* \( F3 C( `1 C* w, s& L1 E
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

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理袁律师事务所
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!! c3 I. D; p* w8 j+ A
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ; M4 d' Z5 e, Q( `, @) f0 A6 U

+ p4 o0 @# W! O刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
0 ?1 T; Q4 {$ j" W$ _當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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