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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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4 \- ^8 a$ m1 ~; bPeggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分9 N  P9 I+ |- v) h( s- a5 O' b
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
1 d4 |1 I" C  x5 H9 t8 A: G沒有另外再收費; y0 a4 B9 x% }9 O1 e5 L1 h! ^# f. i
只要公共設施有需要維修的地方% _" ^0 K2 \) _8 f  B/ q  e% F4 v1 y+ d& Q
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
/ U. V4 Q7 a5 C+ r! ]隔天就來修理了7 N, y# [) c/ F' Z0 G; |
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
- j1 `) l$ F( h所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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) \/ L1 ^3 v; S  gElectrical Repair* Z$ {& B, ~" d2 e( t7 p
Elevator
" Z$ l1 o) O0 E% Y9 m* C: ?Fire Equipment Repair
' k5 B7 A. m1 C2 c" e. ~General Repairs - Exterior' R( o+ T' i0 N0 l
General Repairs - Interior
' T7 F6 ], j/ C& @1 mHVAC Repairs) z8 R% O: a- Y1 s8 \5 u
Janitorial
/ k* }' ^" a3 x8 SLocks & Keys
3 H2 ^: q6 ?: z' r. W  SParkade
2 G6 L) n3 a1 @8 RPlumbing
8 F' a, _. T* j& kSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ( K" ~' j' t: S6 R* _& U2 Z
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
( M2 f1 D' N2 P9 f管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
: i  w6 g7 S* o) v6 e因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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& i1 {  L0 s; H% L6 N- Y0 _2 gCOMFREE網站如下
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 " h+ I5 @6 f. u/ M
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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  \7 e6 d% C. L+ i3 yPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

/ D+ I$ J6 C3 p: w/ f  y( z   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
; Y; b4 ^3 }, {; S) y& _Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800   Z) B6 N4 H, j+ G' \* d2 h
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( d2 U* O  A9 V' W$ O$ XPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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9 l2 V+ W7 B& B. y# u请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!% x' p. e# L2 p: f4 m% `' z% j
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 7 e/ e4 k5 j$ X$ @5 t

% {2 a1 G- Y$ s4 @1 m刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
' T. w, J! s! R4 ]當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
理袁律师事务所
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