加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
' E8 a) r2 G0 o. r  }, f! @& P, h, W
$ J/ l. B2 W% i& c/ e周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

1 l0 Y- `7 t6 L皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。

在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

( T$ M* @+ M6 {/ {9 j! [  R/ E1 ~, U' }对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

1 ]: x' _3 {) [  f9 m7 |房贷利率继续上升
& o$ ]5 W5 v. {( ?/ w
Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
& K; ^4 H4 n+ ?6 h
! C4 W) q/ u3 H# I1 K5 o" l  E. F根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
) Q2 w0 \7 q/ [$ ^5 |4 N/ b9 w
- d' @/ Y  e) h4 q3 R“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
+ ]4 W' s  _  z0 [+ [+ a
温哥华市民住房负担最重

就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：
; t9 U/ k. _$ [$ \. H' c
. L; X) w/ y( t0 G# v/ p& ?# U独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
; C3 p7 u# R( K* e【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

2 s% I, P" a5 t2 b4 J! u
9 ~2 U2 D5 k- }  f看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

3 Y  L2 Q  _; u$ f( r2 W
% h& d& n/ t( Dlabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
2 E' ?; j9 }6 b/ W# f) E9 H8 E
1 ~' s" l; i7 B$ i1 m8 l/ L' P
7 W. n3 ]/ _5 I& [看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

" c6 }- Z) p+ G  l/ u9 a3 I
这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！