埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3046|回复: 8

谁知道爱城房屋分租的法律?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-1 01:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我跟朋友租了套公寓,一直空着一间房,觉得有些浪费,于是就想把它租出去.
! k8 c! ^6 A2 l7 B! D8 q最开始有很多人打电话询问,后来有个人说他刚来这急着找房子,见他人生地不熟就好心帮了他.
# t$ J7 J$ g. ~我们这房租不算太贵,于是就免了他的电费,我跟朋友帮他出,另外一切生活用品我们都免费给他提供.$ v% T. x' ^' D" E, f0 t
我们是学生,所以经常熬夜晚睡,但是房子的隔音效果差,他要打工所以觉得有些吵~~在他提出后我们也一直很克制自己. 到了3月,我们认识了些新的朋友,于是在家搞了两次小的集会~~到了11点他要睡觉我们就都差不多散伙了.后来他就开始说要我们不要叫朋友来,在忍无可忍 的情况下,我把他平时我无法忍受的地方也都全抖出来了.
6 a* O8 C1 y3 D2 q8 T- D: S9 ?我养了只猫,经常喜欢跳到厨房的台子上,我人在客厅(我住客厅)写作业,不可能24小时站在厨房监视我的猫,于是他就职责说是我故意让我家的猫跳上去的.什么道理啊?! 他对烟很敏感,我有时会要抽烟,但每次都是在阳台抽完才进来.或许放在烟灰缸里的烟没全灭,飘了点烟味出来,于是他就又职责我故意在房间抽烟.真是冤枉啊~~!! 为了伺候他尊贵的鼻子,我特意买了很多空气清新剂摆在家里,他仍然职责我~~~吵了一架后我一直克制自己不抽. 但这还不够,他又来找查,我实在不能忍了于是我们就撕破了脸. 我在3月初跟他口头协议让他住到月底,并给他4月1号一天的时间搬家. 满怀高兴的我终于盼来了今天~~朋友去问他明天什么时间搬出去,他却反悔说当初并没说3月底要搬,只是说尽量搬~问他找到房子了没,他来了句没找到!!! 当初我就问过他要不要帮忙找,他很是爽快的拒绝了我的帮助.
6 O* R5 ], g7 v( L! r6 N2 r真是把我气死了~~!! 我该怎么办??
1 k0 `( l) U7 F; w7 ]  B5 V- B7 t- ]9 O; O& }/ |
问题:5 h, n, n/ U1 `4 U, y: B5 \
1, 我跟朋友签的这套公寓.但分租房子并没跟他签任何合同.
: _3 d% i5 z0 J' u* Z
( M) P) ]$ g5 r7 i2, 我知道在CA冬天不能强行赶人出去, 但是现在到了春天,是否表示可以强行赶他出去?
( G* t7 d3 m. Y. C& T6 r
$ s) _: J& `5 n6 j4 g& a3, 我没收他4月的房租, 我忍耐了整整一个月,去履行我3月份收了他房租的义务,并遵守口头协议一直保持"安静"
" b, ~% \' P, |    直到4月1号.( 他所谓的安静是让我们11点在他睡觉后不出任何声音, 连呼吸声都要放慢..)" l7 p% _6 |7 D- U; S5 s8 V! e6 w, l

+ a( @. e: S0 ~" t0 |; }2 g很想请教一下大家这方面的问题....并且在此提醒大家找室友一定要慎重~有时好人也是很难做的..
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-4-1 13:27 | 显示全部楼层
同情中,生活版的人气更旺一些,而且那里的知情人士和专家也多,要不偶给你移到那里去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-1 17:15 | 显示全部楼层
还是有话好说,让他尽快找到房子,因为他住在这里也不愉快,大家互相都难受,何必?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-1 18:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没有成为朋友的缘分,不见得要做敌人。想想对方的好处,和平分手很不错的。走之前醉酒建议你能做到喝酒为他送行。不为了友情,也为了相识的缘分,和将来有可能的缘分。small world, big heart!祝你快乐!
; E) _, Q3 ^+ Q2 I- N' V. k4 k8 w, h. F  e- g
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-1 17:43 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-4-1 19:15 | 显示全部楼层
大家各退一步,互相迁就一下。
9 K: U% x( s; U8 L0 y* A8 p* B8 k" g( J* M# t+ ], J, q) t1 A: t: v
我认识一对老夫妻,女的打呼噜。男的告诉我,刚结婚的时候发现新娘子打呼噜,追悔莫及,整夜不能入眠。% c. \' i  @( b( @# Z: O) u- a1 `) W* E
7 o6 c. y7 [3 M( g1 X. S
我问这个男的,后来怎么样?他说,后来就习惯了,现在如果老婆出差,听不见打呼噜的声音还睡不着觉呢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-1 21:20 | 显示全部楼层
关键是心态,同意楼上的观点." g: [+ j9 g" W/ u
4 `. n+ \: v, S) C5 `
[ 本帖最后由 山东人 于 2006-4-1 20:38 编辑 ]
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-1 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你应该知道没得业主同意,你根本不能分租出去。, a6 Y* E: ]$ s+ S
你可能理夸在先,不要逼他。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-2 19:00 | 显示全部楼层
我都很无耐了~~~每次都是他找我吵...
3 ?5 Y" a$ A+ e5 P( V6 t4 Z- }' E8 \8 o% f% R- p) `' V
不过我已经帮他找了房子,4号就走....$ t- l" B9 R: t" h6 j* ]

$ i2 i7 ^7 @6 }) L) Z* @. J0 gPS. 我在分租前已经跟房东说好了~~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-2 19:01 | 显示全部楼层
谢谢大家给我分忧解难~!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-27 20:20 , Processed in 0.275055 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表