 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！- N; E4 q# g0 N, J
2 e. _8 @! l, s
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
# a! j. L+ S$ o& R/ J$ J3 x b/ B) |, {) X& ^. V# z
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
( g2 d5 a* g I8 h
; X/ f) g0 _' _“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
( G0 K0 Q3 b! i, N9 E
4 I+ N' C' a) B% u( l( V9 g五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
1 w4 [/ S. w; J& K- r8 O$ p) M3 j5 V! @- Z
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。* [' E) U; I& Z: H: s
) Q+ t$ F( Z6 `/ f4 o
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
6 ^/ n4 E6 c' t
+ R7 u8 y6 L) Q. Y+ o# D“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
9 ?& y+ G2 r. F: o0 Y u4 W% {' F
3 j( S/ f" J9 |: [3 K埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。 F: Q$ d; o T
$ ~) \, ^, ^9 a( |+ `; \
Highlights of MLS® System activity
+ J% Z5 C7 F) O( q| May 2011 activity | Record for
* X: J9 W S+ Rthe month* | % change from% b. t W0 A7 v& L/ B O
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
' M* J8 k- y$ w. k7 Q
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
3 P( P4 Q( T$ p4 Y3 ~+ ^% S². Single Family Dwelling
) {2 y: z/ t+ B% E6 f7 W- Z# f³. The middle figure in a list of all sales prices
4 l/ s; k6 g2 q# ?6 e- j+ p9 O7 Q9 i" S* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
