 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！4 e$ ]2 Y& r9 M) k3 y* {
! l( e6 [6 ?6 e9 Y# G本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。$ `' ~6 ] ~. h' d z, S
; Z! ] u5 l4 H7 ?( K/ {
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。$ h3 o$ e0 P- l* u1 R
; k$ z* D0 [9 n“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
' g; T& C }, X; l) Q$ S$ G8 F# w" a Z2 {6 U$ ?
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。6 b0 l3 c$ J3 y1 t6 E
- {. k7 L) a0 Z8 V% x F从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
5 `- u* ?) C8 i0 D
4 G+ \' H3 {+ H& S五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。- y3 v3 O8 r: _+ d: b' o
5 I" x* J$ {' c' E' x: ^
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”9 P2 I, x+ \" U5 K. D
% b' e( X, H9 l2 }! \& g
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
8 `/ X; w: j7 p3 l7 }1 W* C' O: t! r3 k. u
Highlights of MLS® System activity$ Q# P2 M' g$ k0 c
| May 2011 activity | Record for
# K) g E/ |- V5 Gthe month* | % change from3 J0 {* Y5 ?0 d' \( F
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
5 t; T+ J6 H8 r p4 n9 [& J% J$ w' J7 C
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
7 \! V9 d; x. P# b% {². Single Family Dwelling
# |" Z6 |( {- Q* X) E( p³. The middle figure in a list of all sales prices
' d: J7 _9 \( I3 F* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
