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——一个字：涨！' g# y3 L, N+ b( t$ m+ V$ b
4 |+ A' \8 h5 L0 S; H% i* w3 {本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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" t5 g9 l3 o/ n' L/ s( E2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。. }/ h* {; q, z6 _
& E5 D5 A1 C& U* f% o [% G“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
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7 H# E' o6 V5 E! K& D7 v五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。- \4 |: H" s3 e9 ]
7 m/ `+ t$ j t1 v6 e从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
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3 c; z% Z, P2 R“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”/ i. L0 S7 k9 z1 {) ]# `
2 N5 @) s3 r+ x2 F埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
8 s& Z8 M S$ S. O) n8 i/ l @
, M, w/ m w' T% G. P. ZHighlights of MLS® System activity' I1 O. h/ S3 m) r4 U
| May 2011 activity | Record for* H% K& c* [$ L9 P, q: R6 a
the month* | % change from# ?- P, u2 l6 K& o
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
- D" p1 e: T" X4 [- |! P" s5 p4 K¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
9 F z2 x! N& q" p². Single Family Dwelling& G9 X3 _. C2 |3 _4 m& c, U
³. The middle figure in a list of all sales prices 7 N" m' d/ r, o0 }0 j1 ?
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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发表于 2011-6-3 23:20
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