 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
) ]# {! o8 b1 e$ [" z, e( V* C I" S4 v/ P# _1 n) A1 n
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
8 n3 t1 Q- M5 J0 ?) E( Y
! y: k/ s. b( W- `2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。, [5 M) b# {: i/ U
5 R/ E0 {. l% l# A$ U) l
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”' i$ x2 y( H% A9 |7 p5 \
9 o- b3 e5 q9 \/ g2 K: r0 z4 `; y五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。 _, j: U5 J, }; n6 g( R8 D' e/ B
4 A7 G' Y9 g. O& d8 y" h7 g从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
8 u z( X! @4 k. g" }; J+ R$ W) D- K0 O
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。( `2 z% P, T3 @+ p+ j
2 G$ A: y# S( b& U z" l6 i“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”: {0 d% F; g. s2 n9 C0 ]7 w& ~# K
6 P. B- C% ]+ O% F! q
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
: D3 X& M7 h" p% n& l' Z
# \4 ?) N m7 G; C6 k) H8 cHighlights of MLS® System activity
8 I# Z8 i6 ~, t, ^| May 2011 activity | Record for4 D3 s) {7 b/ d P" o
the month* | % change from
% N7 p% v2 H( z# D3 CMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
2 U, D# d) u0 K1 E- d0 @, G
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.* Y0 K5 @' v. p3 k7 n
². Single Family Dwelling1 z y$ J$ g5 x! l) A
³. The middle figure in a list of all sales prices
6 S( h$ s# N) S2 M" f# I8 N; M( @% A* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
