求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

lisa2004 · 发表于 2006-4-5 21:17

求教!!!
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.

六月茉莉 · 发表于 2006-4-5 21:46

我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
都是自己打扫的。。。
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

SlimPig · 发表于 2006-4-5 21:53

厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。

Tara2009 · 发表于 2006-4-5 21:58

我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？

放风儿 · 发表于 2006-4-5 23:52

原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表9 s6 x$ D* G- u; c: a0 Y9 V
求教!!!5 A6 v, d$ I8 B( K% B* G( q; l
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。

至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。

总之在这件事中你并没有受到刁难。

多伦多来客 · 发表于 2006-4-6 08:52

这个是特色，入乡随俗吧。

markqiu · 发表于 2006-4-6 17:27

原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
1 h$ D3 i1 L x" X0 q; S' A' L/ t/ u# T( k, T5 A
! Y: S) H* D' y3 @0 V% g' S5 d
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
# n7 p. O, K: i$ v3 Q9 P& l- z8 R) `& |( k4 e; e& z
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

这个是正解！

飞越太平洋 · 发表于 2006-4-6 20:03

原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
0 f# n1 j3 l. J/ b- e2 F2 m8 L3 d我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。' f1 m) |* f j+ x/ w5 V. L5 I
都是自己打扫的。。。' Q$ A: j! ^3 u& N& B
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？

我是一只鱼 · 发表于 2006-4-6 20:09

我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得

lisa2004 · 发表于 2006-4-7 19:23

租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
有本事也去当回房主,宰别人啊!

爱网观察员 · 发表于 2006-4-8 10:24

根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
Main Office:                   Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
Criminal Law (Corona):    203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
Email:                               info@slsedmonton.com
Web:                               www.slsedmonton.com
Administration:                492-2226

联系人: Kim; Allie

[ 本帖最后由卜兆吉尚活于 2006-4-8 09:25 编辑 ]

疯青羊 · 发表于 2006-4-8 11:16

根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
他们总有无数的理由扣你的钱!!
我建议不要给他们做任何清洁!!

一场大水 · 发表于 2006-4-9 00:32

原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表# s% L1 U$ e- P5 _
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
0 y4 I7 Z5 `( H: f$ f7 H1 i都是自己打扫的。。。
. s3 x/ K! D( u1 X不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

黑金 · 发表于 2006-4-9 00:44

原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表, x" C3 K. D% E$ f0 J6 ]8 y+ V
( i) i/ Q% A2 i' i9 {9 }1 y
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

lisa2004 · 发表于 2006-4-9 08:33

我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.

lisa2004 · 发表于 2006-4-9 08:44

我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.

一场大水 · 发表于 2006-4-9 09:16

原帖由黑金于 2006-4-9 00:44 发表
; ~/ G# ~$ b9 G& z# Z% |0 |+ ]
k0 w$ P4 e8 p( W: i那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

不会吧?

我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!

onlyi · 发表于 2006-4-9 21:39

原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表: T& w- g6 D4 M3 Q
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
( R1 d4 Z; O" _& B3 P# B, J请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!/ e8 E6 c# l+ u, [
  H# G7 b- O# }& S3 F  Q9 m5 u
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON# }3 `! b: [0 a! x- G5 |% @  D4 \
Main Office:                   Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。

lisa2004 · 发表于 2006-4-12 22:46

upupupupupupup

anonymous · 发表于 2006-4-13 08:46

你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。

你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。

人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。

如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。

我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！

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Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

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