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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
1 A3 N. e7 E6 f9 ?  j6 _7 U% t转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
6 |( g5 l9 Q4 p( U8 \* C这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。  O/ x% h4 `& Y( w* g
都是自己打扫的。。。
$ a' R; K0 n/ c1 o不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
6 Q( c0 ^' U% J' t% G/ E求教!!!
2 S$ R9 L' q$ ?+ E转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

! S+ F: X" v! P$ P8 X) X) K  Q! z
* e/ i& J2 W8 M1 B  ?: S( V原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
) h$ @7 J9 e: ]5 l
( e/ M9 i  c; Y/ g/ `+ Z至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。: o' u/ L) n  P/ d3 j! O

3 S2 H- }- t' c1 H总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
' i" p; e4 _: @4 g( p$ F' C8 F  i% |$ W( Q: A1 b+ I6 E; @: P$ [

5 n4 C$ g) M' t- D. w3 K原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
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4 h" h2 r0 [% L至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

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9 q3 Z* z- w) J: C# J这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表' y) `' m- D& ^* q9 \
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
3 F  e$ {; v2 s' S6 C" O+ H8 G( u都是自己打扫的。。。! P& |+ B5 z& I2 T  T# D7 T6 ?& l0 }; p
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

5 w6 m; s& {$ O/ s为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,6 j2 _# ?4 m6 |* b$ ~
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
% r" c+ k2 t3 w$ r: B0 L7 H$ [我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
+ T2 w& Z7 F6 J看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
- U7 i5 @2 M# y9 G5 G! b) h% t有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割, u- Z2 k$ w( ]
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
9 \7 [# e8 D( j9 V+ O
( j. v, G  R. D. }- k
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
- s1 _1 x; A) U+ p- z* y/ L$ v5 FMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3. h$ @" D% A. X; k* f+ V& W
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
3 T: Y& x8 \. S0 |' sEmail:                                info@slsedmonton.com+ R6 \- M. S9 R$ C
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2 }1 C) X! C1 M[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了2 [% \- v9 g) h) f/ A7 v  k8 q
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
5 m3 {1 z4 P" o( L' h6 |那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑
& Q9 `7 O5 }( j) d+ H  v# w8 l我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了0 b& q; I% e! c
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司& p* X4 I1 f& U3 d+ @, Z
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
1 j; T1 f! D9 X& Q6 u他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
) J4 e, Y$ D6 h/ x; Y& J最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
$ n, T' ~* m, |: u' V我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去
- N0 H- r. j. X% ^: z* O他们总有无数的理由扣你的钱!!
/ W6 W' S2 ^% G6 \我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
6 [# D) |$ J3 o* r; T1 }. B我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
6 i# X2 H! X8 x% O( M/ ?都是自己打扫的。。。7 r; S6 c8 V5 S
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
) ^: W" O) z+ C: _" K- j* J; R
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
* ~+ G7 \+ \4 _5 a" y3 m5 O  D# B
- H* x0 H  x7 |; a我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:3 A( F- _6 |" @
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
$ u( O: U3 g' w  ^) @0 }还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
大型搬家
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
4 F, N; i# p2 X7 j; S  k& Y( g/ l- K9 F
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

, _1 m" q7 t+ K( l* R- V不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
) i8 H. B. q$ e3 N根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割% M! p) l) D& p) |; ^1 Q* Z
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
+ C6 p/ g0 t, R# _" \& f6 Z
9 l: W9 b' k; e. u9 DSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON; r, j" F' D8 I
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

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' }8 ?  @0 h; j. O8 d8 Q
& K. |* \1 h% @对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。, ]! u1 \7 k9 O8 ~: a! v; F

4 `* J" S2 w& n7 K% B  r! b你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
0 V4 u  {6 \* B/ }) \4 X
" Z* i4 F' s( }% \7 N6 [6 _人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
+ Z, A, F# W; n& K' j1 t7 ~1 K* _9 F6 U- L
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。+ E8 x* S. ~, S3 o+ Z
) K( ?( @; A% P
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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