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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
2 u! @" G: s  s; O; l: e+ L8 {转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
( ?) H# u( K! B. c* p6 R! c3 y$ e这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。! d+ u) k5 ]+ n6 F. h% c
都是自己打扫的。。。7 \+ j2 W5 O. O4 O" M: ~3 J4 G. C1 H
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表% G( t6 H4 b/ P) f# i1 T$ `
求教!!!
( S; m: a0 J* X5 ?: l) Y转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

1 y* g  \- \7 a/ \0 s; D9 K/ ]6 E8 g- z. F. Q
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
& v& f4 V  }9 m+ N9 D7 B- c
2 c: c  J) u; p至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
8 O' l- }4 W8 _! M% P$ j5 A: T, `1 ^7 n& Z/ ]5 j4 X; F$ w% r, B
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表, l3 C8 N- N+ Q9 f+ d2 |
: |2 U& w6 A6 a# S$ {8 }

% z6 L  s9 h; m! P) l原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。; r. j! y4 `4 a" L- u! l, z

* g5 ]7 P7 p% D0 R- S2 w8 s至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

* O- G& P& H" z7 ~) z
2 G+ l8 ~5 h. @& u+ m8 h这个是正解！
大型搬家
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表  l2 G3 K5 ^5 m; \$ E/ D( r
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。2 F8 x; t% @% v
都是自己打扫的。。。
$ Z3 P- u# g9 @4 |' ]2 a不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

! j2 A5 @$ t3 l9 h8 C为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
3 ^, j% T, h) }% o再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
( C  S" o( X9 v/ j4 u/ Q我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了./ g+ k! o% h" B
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?% ^' [. s0 V- H
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
) c6 r- p4 k0 t* e5 l请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!1 `9 a: ?- N+ t3 B8 H9 G

! s8 ]: _% w* o* i/ ^" ~" tSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON: R( F! v/ `( n8 c$ E; Z7 L
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3. B: a" q$ F4 N' C2 l. ]* e0 a
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
( c+ j- z0 z) [& b6 `) m3 mEmail:                                info@slsedmonton.com9 r2 ~* D( r2 q9 i
Web:                                 www.slsedmonton.com7 E8 D/ F( g- \$ u) {
Administration:                 492-22269 G% L3 [1 q% s, G
+ L* ?9 b0 R8 Q8 P
联系人: Kim; Allie  T( C( O2 h4 _+ O
( j6 }" P- O, _9 @/ V1 N
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了4 O3 e& U* c2 O
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱  s- d  {- a* c( b; i
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
: f% ]( M, o  M$ D$ a我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了+ ?! N( w+ D& ?. Y. _& n
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
, v: K5 B% ?' F又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
/ x. r0 r/ Q, |: W) c他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
7 K% n' ]" i1 [. i最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao$ u& ~) @9 Z9 Q8 w; m' X& b
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
# [; @2 p; `0 w1 K- ~! R) }他们总有无数的理由扣你的钱!!. ^1 @7 n9 {( _7 n2 E( F3 |
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表9 ], Z* o) @8 P. r& K- }
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
& r, Y' D+ s  J1 E2 D都是自己打扫的。。。
8 R- g1 R& t4 w不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
7 k" A0 k4 }3 n& \- {
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
0 C( S$ O5 A7 |8 o( D( _5 w  f5 m
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
: f: h% e$ m! q6 g  i
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:1 q& T2 v( p. V" W2 T- x1 ^
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.4 G5 c9 O; ~7 C$ x& R6 n
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
4 b1 f% R0 m; ^1 f  H+ C: {( w2 `
2 C& r# F, N" r9 y: N那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

: C9 i: v% `$ H8 V: @! w不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
2 \4 g. g- K( F* D, Z7 F根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割4 q  l1 u6 |8 B& j+ s  D
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!6 z# i: i" F! ]/ w1 W, n. M
! j3 o- h1 Y. t+ Q" M5 l
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
  |) o0 S. d, X9 I: F# M3 Y7 ~Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
1 _; Z( `, a" `# q. O

1 ^0 W) e0 |  W' f! j
2 |5 G2 G3 T) e) P% P
( f  u- D" P( |% u7 A, I( J: K对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
2 c3 _9 C! X0 g/ x3 _4 j
$ `: i7 [: B0 B" |( V6 L你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
+ s4 N2 j6 Z  y; D" w1 X6 P8 o" M+ f5 ]; D$ e
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
  ]; H6 E2 e& ?8 [: H, p; l8 ]  p+ ?2 o! L2 p2 {
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
/ \4 @6 S5 K2 S
2 k/ V0 H$ z! A- R. \4 H我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
理袁律师事务所
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