租房该有收据？

xysmm · 发表于 2011-7-3 20:54

房东说不想报收入，就不给收据，咋整？他每月房租收入差不多两千，全不给收据

lopenwing · 发表于 2011-7-3 20:56

写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.

kingsnake · 发表于 2011-7-3 20:57

那你就商量減些少租金吧。
雙贏。

giss · 发表于 2011-7-4 08:37

只能投诉他了，开门做生意，就要老实缴税。

Claude_Z · 发表于 2011-7-4 12:48

目前来讲，转账最好

精打细算 · 发表于 2011-7-4 16:47

我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出，被追索了7年的房租，加上罚款接近十万了。
有人认为值得冒险就由得他，个人选择。

税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。

晚安星星 · 发表于 2011-7-4 19:11

私人房子一般都不给收据，但可以让房东亲手写一个收款凭证给你，省的以后麻烦

一般同意管理的公寓都有正规收据的

gdsds · 发表于 2011-7-4 20:26

本帖最后由 gdsds 于 2011-7-4 21:29 编辑

不给收据没问题，你该报税时照报，只要你的支付是真实的，税局有事找他，与你无关。有一个案，房东收现金不给收据，不承认出租，税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报，给予重罚。

晚安星星 · 发表于 2011-7-5 00:08

8# gdsds

其实我觉得没有必要，房东要是走正常的手续，多花钱，必定加到房客身上，而且华人自己做房东的也很普遍，既减轻房东负担，也让房客能以合适的价格租到房子

要真不信任，就每次收房租的时候让房东出一个凭条

其实很多老租客和房东之间如果彼此信任，基本都是什么没有的。

用户 · 发表于 2011-7-5 07:27

围～～～～～观

BADBOY88 · 发表于 2011-7-5 09:25

不给收据没问题，你该报税时照报，只要你的支付是真实的，税局有事找他，与你无关。有一个案，房东收现金不给收据，不承认出租，税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报，给予重罚。! V& E; W7 k' K/ H4 O: q2 T0 D% R
gdsds 发表于 2011-7-4 21:26

房客报税时不用报房租吧？这里的房租又不能减税。

精打细算 · 发表于 2011-7-5 09:33

本帖最后由精打细算于 2011-7-5 10:34 编辑

如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。不过一般要事先通过房东允许。

NDT · 发表于 2011-7-5 10:20

不给收据没问题，你该报税时照报，只要你的支付是真实的，税局有事找他，与你无关。有一个案，房东收现金不给收据，不承认出租，税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报，给予重罚。
6 w" T2 z+ o t1 ~gdsds 发表于 2011-7-4 21:26

以前看过一个会计师写的文章，关于加拿大政府是如何审查报税的。
大概意思是你居住在哪一片，就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下，你的申报收入却比邻居少很多，这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入，查你的资产情况也就是房车投资等，再加上家庭人数什么的，可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入，那你就准备去喝茶了。

brian123 · 发表于 2011-7-5 11:09

问题是，中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平，老外买40万的，中国人得80万不是？

ram · 发表于 2011-7-5 14:15

问题是，中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平，老外买40万的，中国人得80万不是？
. I4 Z. r0 m; g( B9 q! a9 Mbrian123 发表于 2011-7-5 12:09

这么说中国人被怀疑的可能性更高。

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