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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?
3 p* y- o* k; A( c: Q9 n/ W' x. |+ r已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表+ x5 _1 ], x5 v  T& q
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
0 w, n) D7 D2 D' d

9 ?1 s1 x1 u" Y+ f/ M, `7 [; A我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表" r* Y% T) E9 w/ \9 t6 H% O
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...
( M8 ~/ |4 |6 H+ @

5 M& t' _6 P7 B8 T4 q9 G哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
9 j7 g+ i" R7 s0 j# y大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?

/ @6 n6 b2 S$ t" P. J! V9 T
, F5 [: m( \8 H8 s5 S* g  v要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。8 L  z' u% z* O2 N" ~  K" Y
1 u0 Q* w: V* F4 @2 J# k8 `. L
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表. T$ R% M( e! ]6 Q  A5 ~

4 m  l; h/ x. p8 s* P! G% [+ ^: \6 ^- _' H8 r
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。( R/ d6 z$ Q4 f8 ~9 ?) j
0 A3 h7 F5 s& P# q# o( @/ v4 \3 E
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
) q) W8 ]1 D% |/ a

4 q% F) B$ z- e5 X" KSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
7 U# P& Z* i3 E- x- @6 m* S
3 R& R  C, K# i# h: C( N为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表5 u) n! \6 q4 @/ [- `. M2 `5 \5 s

  O! @. O! Y. H, J- D+ I4 \  {1 c$ m1 S5 D
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!9 P) K/ F/ s1 Q, w6 O
* b/ R, G; R0 W
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

' h) k& B  q5 `) q! _" C
8 E- E3 o4 L* n/ J1 i' O& L对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表- w$ P. x* Y' V1 F  z
7 W' o$ |2 e+ s5 r6 c

$ ~- X" f. \7 p5 F  s对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
6 D) b3 [* s; P8 T; p- w

) E! e6 p: Q2 s( f, U3 i5 Y"文化气氛"? 不太好理解
大型搬家
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
( }# i( u  E% F, S! q实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?

0 M' [7 r' O6 g" w* F' s, r# r
0 a$ f+ {; P7 B6 N$ j" t1 |你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。* Z$ @4 O: U: T% R! H3 J

- v  E. j) T0 y/ Q/ O* R这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。
7 o( z$ V3 W7 P  K
# G6 @0 X3 o: U) g+ o- k! A比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
+ p/ G0 k8 d5 W! n6 {7 E/ I0 p
; z# ~6 q% U$ O: u+ k: c% S# L; x; U9 d  h
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
: Z9 Y/ s& H7 G! L" c3 l% q, z
) m- L- ^5 {! L8 K
lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。
8 B* x6 d8 E' x
  R& G6 g! l; Q/ J9 {$ x% S+ L+ h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表* y& J* s; m# J& H. F+ V9 M

6 k: [; N0 [$ R. @1 t) t: W8 d1 {9 e' t: H; Y2 I7 t; ]( N( {: s0 y4 C
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
6 u5 V) T  A" P- `0 k
: U2 n0 _; S1 a9 E  n# A+ ~) g% f/ o为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
3 N8 q% M' ?" R+ I( Y& A' t. R
8 a- u- z6 n- n' |
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。; H7 H9 }) ]. e

8 I6 k2 p7 f% d! B/ O3 S0 e0 D如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.
  F$ b+ t5 \2 a: ^) f, [% v. W! C, T1 H1 r" i; K' |
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。
! f& C3 D6 ]2 j* H3 n5 F' J) {& D& M  Z, s/ w
& r2 z, o3 ?3 s5 }: O6 R
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原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表- {* ]7 i) f6 U9 L* O% P" r

( Q( N- ?2 U2 d' Y$ N+ }$ Z! P; {) z- M4 }9 k
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表; \! P6 x2 o5 ~
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

. g6 k5 ?6 p* y. v! d应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解. 4 R+ n, I8 d' H# |* c# u
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
/ E. p* r  N) w& V2 Z2 W3 ?另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
. E) K; F( Q1 e4 I% P  q
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表7 F$ z, V; A: ?6 p) M' U% @5 ^' r- o1 M: \
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
5 Y* J( _9 k* k8 N+ r
9 M% w( l4 P% V# m& ^' s  n

. a% m( l( B: z  I
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?) S6 W. w; {* }
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
7 Q0 @$ m/ H0 \" v$ a1 m9 U  B, A. Y房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
  r4 A% b9 V. g) D0 ~8 ^若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

7 u6 L+ w/ P: j
$ q0 s2 Z' \& V$ Y1 M/ v当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表+ n( S7 h( ]! @8 |
十年内别想看到Alberta的房价跌

) c8 b% O8 r$ j/ F8 m! l4 w3 e3 ~, F- m$ c5 u% r
卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。
4 Z7 f4 M6 F! i) r/ T. b' C6 M3 T& N' h& G2 L
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
. v/ p2 y8 u. q- r7 H+ w2 Z3 q, t. O* ?+ z
1 x3 l3 ?: L' n9 H7 `
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。7 f, U( z  l1 b1 u' h* g
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比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
% t* w* f6 K' f0 k0 E% [

; l6 I+ t. l0 u好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
大型搬家
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
6 c. j8 ^1 D" q' o! B! h$ C
- p, _/ w2 n; n% p; U0 O' ?1 u+ ^
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。

* g! G! y! W' D) n; A" S& b. l' }5 V# p涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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