请教买房子的事情

shing · 发表于 2006-4-13 22:06

想在西南，或者西边的方向买一个房子，谁知道哪些builder在这些地方有房子卖？大家有什么可靠的代理可以推荐么？
已经在看房子，但是有些builder根本就没有lot了，现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿。谢谢先。

Dongbeiren · 发表于 2006-4-13 22:10

赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

Magrath · 发表于 2006-4-13 22:17

到西南的卖瓜子猛妞小区买房，那里地角好，地势高，房子升值快！

十年移民路_ · 发表于 2006-4-13 22:29

原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
- a. }; S0 a: {3 ?4 }赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

我也是瞎白话而已。要买房子，要多看，不知楼上心中的房子价位，房子大小是多少？

variator · 发表于 2006-4-13 22:34

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
7 j4 n( D: U: g% s+ K现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿 ...

哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.

shing · 发表于 2006-4-13 22:35

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

寒塘鹤影 · 发表于 2006-4-13 22:46

magrath manor

十年移民路_ · 发表于 2006-4-13 22:47

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
% ~" g- v5 ]( H4 [9 t" _8 ?8 p大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

要是房子在 1600-1900 FT， 35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR，那里的LOT 是 26-28，房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星期要涨个 1 - 2 万。

variator · 发表于 2006-4-13 23:00

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表1 ?+ X. l1 k" {9 f* @

$ f6 `: R& O4 N: {% c- D3 @ W/ j4 s) T5 A3 p; t
要是房子在 1600-1900 FT， 35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
, l5 n7 }) l0 K1 h: q" u
% b+ f$ Z: R9 a9 H/ B% R比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR，那里的LOT 是 26-28，房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

十年移民路_ · 发表于 2006-4-13 23:06

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
* y% M7 V" |- R% a, c' n% r: ?7 Q" t* P5 }: s
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SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!8 P# S+ R3 g4 v& J
Q! \' A0 c; _- y! n) B! a
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

shing · 发表于 2006-4-13 23:11

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

variator · 发表于 2006-4-13 23:12

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
s# t9 ~0 T9 F5 E4 T% y' W
+ N! y8 S9 m! l& v3 W5 n
) f0 V; b* l, M- N: L7 U对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

"文化气氛"? 不太好理解

SUV · 发表于 2006-4-13 23:32

新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.

今天闲着 · 发表于 2006-4-14 00:43

原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表; g9 D- _. a3 I6 @8 Q3 j
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

你要去这个区的show home 看，才知道有没有lot，这个区除了不带车库的房子，还有三家builder有地： greenboro, pacesetter, look homes，28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来，价位刚好在你的价格范围内。

这个区的房子外观建设比较9ave那几个区，要求要高一些，区内设计比较合理，学校，公园（初步规划看起来就已经很漂亮了）。

比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少，但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人，大有要买就痛快点，不买拉倒。要去这家的话，最好先咨询以下贷款情况，才会谈的比较痛快。

shing · 发表于 2006-4-14 09:24

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊？是不一样的地方么？

醉酒当歌 · 发表于 2006-4-14 11:08

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
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比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR，那里的LOT 是 26-28，房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

lot就这么贵，整个拿下来要多少钱？40-50万？太可怕了，要是人民币还差不多。。。。看来，只有10年后买房子了。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-4-14 11:37 编辑 ]

牛眼熊心 · 发表于 2006-4-14 20:39

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表7 P( h0 ` ^% W; ~3 @) A

0 f% T. x0 b$ Y6 m1 X+ {1 l9 s, e1 v/ ?/ J! Y5 X
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!$ Q5 g! q9 ]. ^9 z- f' h3 S
2 X# F: L' l e0 a/ ]' h7 S/ I* d
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。

如果350K以下，现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地，不过也要尽快，小地都快抢光了。

KansasGirl · 发表于 2006-4-14 22:04

is a good place to live and raise kids too.

[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]

shing · 发表于 2006-4-14 22:44

Parkland是builder还是地区的名字？明天想去西边看看。谢谢先。

原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表/ j* O7 A+ j4 m; l! b- F$ C, H

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他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, ...

variator · 发表于 2006-4-15 00:37

原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表, v' d E; ?: R8 X
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.

billt168 · 发表于 2006-4-16 09:45

昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

鸿影 · 发表于 2006-4-16 13:10

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!

小叶子 · 发表于 2006-4-16 14:11

原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
( _+ q% R/ E( ]+ b; h. y0 \3 T昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

yj151 · 发表于 2006-4-16 17:36

房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

happymei · 发表于 2006-4-16 20:02

希望能够在我来时能跌一点！

十字街 · 发表于 2006-4-16 20:20

十年内别想看到Alberta的房价跌

牛眼熊心 · 发表于 2006-4-16 20:51

原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表* W$ M& U6 L R
房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
* W3 v2 V, M9 G1 n若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

当然涨了啊，举个例子，快餐店以前起薪不到7快，现在都8。5以上了，还招不到人。T&T两年前是多少？我记得以前一个朋友拿6。25，现在应该到9块以上了吧？其他行业更不用说了，我在哪看到个数据，好象是平均6%的增长。

醉酒当歌 · 发表于 2006-4-17 13:27

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
7 a7 o% R1 U z" y十年内别想看到Alberta的房价跌

卡城是领涨龙头，如果今年再涨30%，个人认为那么2年内必有跌价。其实，我希望房价猛涨（比如40%），因为目前没有实力买房。涨得越快，我想下跌空间可能越大。一旦下跌，那么可能持续很长时间（或者极小的上涨速度）。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-4-17 13:57 编辑 ]

牛眼熊心 · 发表于 2006-4-17 20:39

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表. u8 }5 X- g& I+ P0 t
( C9 A0 k7 _0 D4 }
! x: x2 O1 q9 t; A" R( A- h8 S
要是房子在 1600-1900 FT， 35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
, y5 ~; ~7 S" ?* b
: F, F" h+ L1 {6 M" ^* Q) D+ d! L比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR，那里的LOT 是 26-28，房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

鸿影 · 发表于 2006-4-17 20:58

原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
( K1 `' k' q5 P! ?2 ^) e9 c* q. L. J$ D' |1 s. E# x7 ?

! q0 ?: M3 ~2 J8 @7 h4 |9 X好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

涨3万，太离谱了吧？多长时间长了3 万？

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请教买房子的事情

谢谢。

哪个builder现在有lot?

谢谢分享过来人的经验。

Beaumont

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