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XDJM 请支招,谢谢了

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑
+ y8 L  S' u4 m7 W/ `- z* k
( K, S4 @  n) u2 u5 z* T! F8 M9 r7 m敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。5 M3 F" j! |) \) b6 N
3 a& ~! C) k1 k# G' Z
索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚
/ u% p2 q  {$ @. x& [9 W! r) T; _% j; L7 h8 K
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租2 U% S+ c8 i7 ^9 w  X# _
租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的
- W# ?3 q( i7 _! z! ^5 w除了 之前的房租哥!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店 - F7 R! |' I% M* x) W
; s5 V5 M% P* {1 @+ t/ e/ p0 D1 `2 p
找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台
, s4 i- q4 O7 f% f9 t
9 ^* w0 |& l* j  d, W7 l
0 V8 @( V4 o) A5 f/ G+ X+ x6 M% k我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。
1 ^' U# c  L9 G" e/ ]7 H黑哥哥們碰不得啊,小心後患% ?0 r% |5 Z* T7 c6 v; \
狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7 m/ n2 t. a6 B; H7 t4 t% W
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
2 ~9 \% }7 P2 U# P# Xheather123 发表于 2011-8-11 21:25
( W) J' i, y: V+ I
埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。8 M; `+ s) N; a; P* ?

$ g+ x5 Q; l4 h- F掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚 5 ]  r" |# X. U' g! K
5 f- o( W5 [, P6 R6 o. E. C+ W

0 V( }" N: Y) j人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake
/ W: T3 W- e5 O- j! l5 J# R
4 Z0 _! y, W2 X1 L0 \& H# Y+ N6 }1 \& f6 a9 D
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚 * n; l. i, ~$ m4 u& Q1 k# M
9 T' ?9 ]  c, T* q
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
  g# z; X9 \9 `, |heather123 发表于 2011-8-11 22:09
  `- Y+ X7 q( B- Z0 a4 B
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚
. @, w: _1 c0 J& m( b
4 Y) @1 H" H7 b: i/ y8 f5 A. _: T9 [7 U6 w, F
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚
9 K6 K/ ^9 V; j; X8 t
" c  z1 |* x0 N6 z4 T, W" U9 B
8 o* K  R! M, a2 f9 r* | 那些妞倒贴都要不得
7 n2 w6 ]$ ^; b% }* Xheather123 发表于 2011-8-11 22:38
' V% B4 U& y+ p3 w- B9 F) O
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
# Q. l/ B: o  n& Y% `- ~; v3 x$ O1 j/ z/ w  u* G' z/ B+ [
* V+ P- e! s! P0 R' G9 \
不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 $ l0 c7 ?# l0 G
8 N7 b  ?6 B6 ]1 x3 d. [
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人% s! O$ h4 k3 R" i
4 R, v/ @% P1 v# k3 Q' O  K/ C
希望你还有押金可以扣
6 T9 s5 r) D% k# [* R/ w/ f) x. }没有就自认倒霉2 G0 P6 R4 ^6 Y3 H8 x; o
吃一堑长一智。下个房客记得收押金
2 T% S3 {. y9 }0 M房租要涨的通知也要照给' R. m9 l. b7 j7 e
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
+ ?9 v5 ]( M. m& h5 `8 v不行就说9月份开始涨吧。多涨点/ z$ K3 c- n7 P, Y  n
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩
$ |' |5 ^$ g9 a+ x- `$ J; u, a$ w0 ?- {$ w, d* a& [: L5 O9 ?: @
主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
5 H2 \% g$ q6 V9 i5 E4 S) C9 M- Z# D- C& E: p
  W9 k$ }. i; Q. @. M
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人$ K4 |6 J/ Q2 E- V0 K
$ o1 Q) b+ ~7 f  W# z
希望你还有押金可以扣
5 f0 L$ M8 c6 b5 l, V+ w. i1 V+ f$ [没有就自认倒霉
5 i. |8 H& \7 u' C吃一堑长一智。下个房客记得收押金5 J7 A; v; @9 f% b. T" b4 t
房租要涨的通知也要照给, ^* G8 w3 r6 C  J6 p$ B; B. S% y4 |
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱" L* v4 v! q" Z4 q; \! U
不行就说9月份开始涨 ...
- s( f; l2 p" b% U- H7 xfrancais 发表于 2011-8-11 23:29

; q0 _5 W1 ~: Q) D& S房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
9 ]. x) a) x7 w( D) O3 Y亦非台 发表于 2011-8-11 21:34

: d0 K2 R$ G8 p. [7 [9 ~! m
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠 , L8 k1 k6 Y6 _, x; [9 q
* B! L! m7 a; F8 L, L- a& e

: i) Y4 Q' h4 G7 _  f8 H+ u  |没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。; }& c" D6 B  v1 q& |' O
架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31

7 d+ a3 h7 ?- |1 W  _
% I) m! s& Y7 W6 j9 w7 a英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
大型搬家
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
" U+ t! _; u% I# Z7 g' j* Dhttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf
' Q* u& {9 T! E8 t3 [( n9 n好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。& L3 i! G2 |3 t) R" k
浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07
0 G) u6 l! C. Y! @# N
英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。
% l0 [/ A: Y( r" l$ Z- b
$ o: T  S- k& c3 ]估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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