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求助!十分紧急!请精打兄和了解法律的兄弟姐妹们进来帮忙!!/ L5 d; K/ b, l* M8 p
7 S) k- K3 V% H3 ?5 r/ V) w今天(8月15日)收到一封律师信,代表的是公寓管理公司,要求8月12日前交一笔钱到律师办公室,不然8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT. . f6 s( `4 ^5 N; n
请教精打兄和了解法律的兄弟姐妹们给支招啊!十分紧急!; M) o- t) t. e
" Q/ N( V# C+ Y q& w) s事情经过具体是这样的:
: B8 B6 {" A1 W/ j0 [8 C今年4月初的时候,我们收到了管理公司来的信,说1.要收一笔特别评估费用,每家要掏多少钱;2. 说我们家的管理费用从去年就已经涨至***钱,而我们还一直按照之前的管理费用交的,所以要我们补交差额;给了个balance表,还要求在4月**日前要有回复,还表示若想尽快回复可以打电话或者发邮件给他们..! e3 w3 v- p* f
我们一看,首先觉得不对,因为我们并没有收到任何的通知说管理费用涨了,再者,今年1月的管理费用,管理公司已经cash了我们的支票,但是管理公司是算作尚未收到款来计算的.
; X. k, |3 d e% _2 ]为了更快一点,因为白天打电话给他们很不方便,我们决定当天晚上写完并发出一封邮件给管理公司,列明了1.我们没有收到涨管理公司费用的通知,所以这笔费用,他们不能擅自收取;2.我们列明今年1月分的管理费用已经交了,管理公司已经收到钱,但是仍然要求我们支付.我们并附上了这张支票被cash的银行扫描件.同时我们还制作了一个清单,表明我们已经交过的管理费,以及告诉他们我们马上要寄出的关于这个特别评估费用的支票.8 K$ u: ~% C7 Z" L# C
4月11日,我亲自寄走了的这个特别评估费用的支票,可惜的是我当时用的是平信.: f- D7 {) v r' r5 t
4 ?0 e4 l. K# D& I0 f0 _0 S自此以后,就如石沉大海.没有任何回音,就连这张特别评估费用的支票也没有被CASH.直到今天,我们收到了律师信.& w3 N9 ?" }# B7 g# N1 P; ?
这封律师信也很有意思,直接cope了大部分的管理公司的内容,连1月分的管理公司费用都说我们没有交(实际上我们已经交了).说让我们8月12日前把钱交到律师办公室,如果过了8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.据说这个将来要remove的话,除了申请方以外,就只能上法庭才行.不remove的话,我们没有办法卖房子.不知道是不是这么一回事.1 a) [7 n/ N+ `- h9 { d" o
0 F: n" k* k1 q% c j: }0 o: V我个人觉得,我们按照管理公司所说的日期,交了特别评估费用,对于账单有疑问,写邮件去问,然后没有回音,直接就来封律师信,是不是有点欺负人啊?' n% }- i! o5 d' W+ p9 X5 R# ]
我们怎么办才好呢?
, L* W) B( D- E% ~我们是准备去请教律师的,不过在此之前,能不能请大家告诉我们最好的办法是什么,我们应该注意避免什么?在这个过程中,我们是不是有什么地方做的不到位的,今后好避免,也让更多的朋友们了解并避免类似事情发生啊.& O; e$ k3 O+ h/ [) N# s+ ~1 d3 T
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十分紧急,请求帮助!谢谢! |
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狗仔卡
发表于 2011-8-15 20:57
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显身卡
发表于 2011-8-15 21:04
楼主
