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关于买房的几个问题

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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关于买房的几个问题
- y5 ~7 E' k: x: I! P1 `$ O9 h. d) D3 y' x* R) M/ |& `
房价涨得快，是最近的事实，可是回头想想----这房价涨不涨，有什么关系？
! e- T' g' @" C$ Y) k; W
. {( d1 S8 |) R3 N理由一8 E  l& G# H, `  l
. i5 g  `3 v" K4 D) Q2 c$ ?- u0 w
如果是牛人，买房子是搞房地产投资的，那房价涨不涨确实有点意义。可是我们一般的普通人，买房子就是自己住的，那涨也得买，不涨也得买。就算买进来以后房价跌了，那房子还是自己住着呢。哦，难不成房价继续涨上去，我们卖了自己的房子，睡在大马路上，赚那个差额不成？
4 Y$ p3 [/ Y2 O; F7 k; E! X, ~5 K) L  ?3 w- T: v! ?
换言之，通过买卖房赚了钱的人，如果不是做房地产生意的，则一定以降低自己的生活标准作为得到这笔钱的代价。举个例子：甲买房时房价为30万，两年后房价涨到40万。甲卖掉这幢房子，买进另一幢30万的房子。这里赚了10万吗？当然没有。因为这新买进的30万的房子，两年前也就只值20来万。甲降低了自己的生活标准，得到了一笔现钱。; E" @2 z" h% @* R/ V5 N5 j

7 _' p8 V7 ]% {. z$ Q2 v理由二- \0 a0 F+ i2 n

6 X/ \$ J. O) J# \. d我们一般人买房子，首付都付不到25%。我周围的朋友大多都是付的5%首付。其余的部分，是摊作长短不等的按揭的。想想看，一个月在按揭上多付两三百块钱，真有很大区别吗？去亚全小厨吃两只螃蟹，一顿饭钱就是小一百块了。5 i: Y% L# b( T9 ~
. }7 w) F4 a, s  f
我们买房子，并不是看怎样买最划算。真实的情况是，我们在现有的经济承受能力以内，买我们买得起的最贵的房子。难不成在手里抱一大笔闲钱，天天住在鸽子窝里？老外有这样干的，也有一辈子租着住的。其实要说省钱，租着住一辈子未必不划算。但是我们能那么干么？不能，一定不能，呵呵。4 {+ W% @- Z  x, g2 P' A7 n
) Q4 ^; B# b9 H: D
理由三7 y0 I% [5 R3 \* d/ Q

# t/ ]# x1 q' b+ l" [& W% W从会计学的角度说，昨天的一块钱和今天的一块钱是相等的；从金融学的角度说，昨天的一块钱和今天的一块钱是不等的。金融学的理论符合常识，那就是说，钱永远是越来越不值钱的。现在你看到一套30万的房子和一套40万的房子，似乎价钱上差很多，但是撇开既定的或说是相差不大的首付，剩下的钱是摊到未来的很多很多年去还的，还完的时刻，是一个很久远的将来。你越来越不会在乎这笔钱，因为总体来说，你的收入一定是会越来越高，你的财力一定是会越来越强，而钱本身一定是会越来越不值钱。8 x' o  i8 [/ p$ }4 n' Y( @! o

3 {- I, r2 m8 P9 U: A就说这十万的差距吧。二十五年以后的十万，也就是今天的两万三。这也就是一部不算太好的小车罢了。当然，如果你总是没信心，觉得自己的收入的涨幅和钱贬值的速度总是一样的，那就没办法了，感觉上负担是不会减轻的。但是我们总相信自己的双手可以创造明天。否则，忙啥呀？
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markqiu
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发表于 2006-4-25 15:33 | 显示全部楼层
非常同意，我刚买房子的时候就有人愿意多出２万转让，可我确实喜欢这老房子，想自己慢慢地装修，一家人住一辈子！
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黑弟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 15:45 | 显示全部楼层
说得很有道理！
4 N* O7 w0 i2 V. v. L
) {' Y# n' w7 L  [0 Q8 l我觉得买房子，平和的心态和理性的分析很重要。
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五月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 21:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 云山水月 于 2006-4-25 15:16 发表  u% A' L8 H0 @! N& _# r( f
关于买房的几个问题5 t8 M% x( f0 ^' H3 T( b. Y2 c3 ?

) J+ x/ h" `# Z) J1 i- ]  i& p房价涨得快，是最近的事实，可是回头想想----这房价涨不涨，有什么关系？．．．．4 B$ T7 B9 }4 o' G8 V; Y# O
我们在现有的经济承受能力以内，买我们买得起的最贵的房子。9 I+ @1 K4 J8 K; v6 ]* s: \$ h

" ^' ?5 m: D2 [* |+ K& W/ z

8 {1 E6 Z  U4 }8 G) A  R% a5 R  V, z7 }' E- x( }7 `8 W
猛一看, 似乎有理, 细一想, 还是没理. , |! T. P% y$ U% b7 h/ ?- c
云兄的心态能力和眼光非常人能及，对于偶等多数资质平常凡人而言，这房价涨不涨, 大有关系了。/ s+ h8 H2 Y1 d( {
# c  ~, e; d# X8 k9 `, T5 Q
理由一：对于尚在观望的人, 掂量掂量荷包，两条出路:１．与曾经买得起的最贵的房子失之交臂退而求其次。２．患涨患跌继续观望失去付诸行动的机会。
8 w) y$ N4 ^1 E' G/ w　
. F( m! b4 r0 h* ?/ F5 g4 L理由二：对于已抢占先机买了房子自住的人，虽与荷包无干，却对心理是莫大的鼓舞和支撑。相当于用现在出不起的价钱得到了曾经买得起的最贵的房子，多点庆幸少点抱憾，谁不承认心里或多或少有那么点窃喜和展望？6 U4 {% \- F% I4 b- d5 U
4 [- L& v- n! s
有时候这无形的价值比可数的CASH对一个人的心理有更大的诱惑和作用。
8 h0 [: W! F, c2 o0 p- x- t) R7 ~  ^5 }/ X  h( u8 c" y
哈哈，打住打住， 偶纯属胡搅蛮缠标新立异之俗人，与云大师斗斗嘴而已， 不要介意。
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青鸟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 23:32 | 显示全部楼层
已经买了房的和没有买房打算买房的，想法绝对不一样，说能平常心，实际上是有苦自知。" @4 H% V$ C* I0 n% {: Q
爱城如何我不清楚，如今国内房地产涨价声一片，不知道又多了多少“房奴”！
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榆杨-桑梓
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 23:54 | 显示全部楼层
买房? Everybody is talking about it......
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
作为非房产投资（机）人，严重同意云月观点！！$ _+ c  k, u% q, x& k* y

0 `/ e) D' V) n+ i0 m" a需要则买，不需要则不要跟风。
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飞镝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 10:23 | 显示全部楼层
赚小钱靠能耐，赚大钱靠命。+ V/ H9 H% E/ Q! _. m' U
' h2 a+ x  {1 b2 t, A; y! L  H: `
看了云兄的帖子，我忽然发现世界其实是一样的。只不过通过不同的眼睛，不同的视角，看到的表象，其解释不一定一样。
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qjf
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 14:31 | 显示全部楼层
没人能完全摆脱房价上涨带来的负担增加的心理压力，所以就算买了房的也不可能不再关心房价
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沧海小鱼儿
鲜花(91) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
佩服皮兄的才智，惊叹云月的心性。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-4-26 17:16 | 显示全部楼层
看云兄的帖子很久了， 很是敬仰其文采思路。 对于买房和房价的讨论， 俺也斗胆来凑凑热闹， 不当之处，请云兄海涵。# T  m, ]* j" Z4 s9 {  c

6 v8 H3 z6 H0 r9 }对于上述理由一， 在买房自住的前提下，完全同意云兄观点。 但是我们有时却无法确切的知道我们到底这某一个地方，某一个房子里要住到什么时候。  在我们的生活中经常有从一个城市搬到另一个城市的情况发生， 而不同城市间在同一时间上的房价是有区别的。  云兄是在新加坡呆过的，应该对近年来新加坡的房价涨跌情况还有印象， 如果在我们离开新加坡前,其房价也和这边的长势相似， 我想你我现在的生活应该比现在更惬意吧.  ; t  @3 ?/ s/ p, @! Q
: V$ `! B+ u  N# C: L" h
对于买能力范围内最贵的房子， 我私人觉得还不如买一套一般的房子自住先， 留出另一部分钱去投资另一套房子， 趁着现在的涨势， 也许其回报率会不是很坏的说。
* ~% L) M1 H# r+ V0 w+ G/ t: q- Y9 D4 o! c) p

! h+ V" \# p, T/ m, P0 D" |“我们总相信自己的双手可以创造明天。否则，忙啥呀？”
# G  Y2 r$ A6 o严重同意， 并且没法更加同意这一提法了！  如果没有这一信念在心头， 我想我们大家不会相聚在加拿大的 。。。  ) h% O( H" l8 l6 Q- E

: J! b9 L' X6 `- o; K  ~为了我们的想聚，我们美好的明天，干杯！
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花明柳暗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-27 03:42 | 显示全部楼层

：)

买个房子，就做个幸福的蜗牛吧。。。
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-27 10:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2006-4-26 17:16 发表
* v6 [/ B% r& L6 s3 ~( D看云兄的帖子很久了， 很是敬仰其文采思路。  
7 y& m* b2 E1 r$ u% `* ^. M

" w7 e: e  N4 f7 V0 ]& ?5 e酷暑兄太客气了，小弟要无地自容了。4 _4 k9 s4 c0 ]' X6 s$ h
感谢前来捧场。这件事情，云月标新立异说一把的心情很重，其实不必太当真，呵呵。
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-28 06:30 | 显示全部楼层

本打算为自己辩驳一下。。。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
皮版郑重发贴反驳了一下在下的观点，还连扣三个大帽子，偶心里那个不服啊，直如滔滔江水绵绵不绝，吼吼。+ ~4 O- e, j" p5 i, d4 L% d
结果呢？) M/ r/ K3 k* Q  f1 ?' l
和LD共进午餐，LD忽然发话：“今天又去你们网溜了溜，我就同意peterpan的观点，房子不是越贵越好的！”, L. R2 X; y( j" A2 j) v, D/ k
偶当即晕死。皮版，您老人家果然厉害，不服不行，呵呵。1 v9 q8 [! T, I& D/ c
所有的反驳于是全部胎死腹中。。。啧啧。
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五月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-28 06:41 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 06:30 发表: l! C' V( F: m8 ?
皮版郑重发贴反驳了一下在下的观点，还连扣三个大帽子，偶心里那个不服啊，直如滔滔江水绵绵不绝，吼吼。
# ?! p5 \; t3 i: ^/ k9 M结果呢？' a2 I! d! e  ^6 N1 S* H& |
和LD共进午餐，LD忽然发话：“今天又去你们网溜了溜，我就同意peterpan的观点，房子不是越贵越 ...

0 C6 h" a/ {9 z. o# ]0 s3 w
* D0 B; m$ o: Y: {哈哈哈哈, 笑死偶了!1 T% f& K5 e) Y6 o5 g
云版厉害, 发贴说话滔滔江水绵绵不绝......# g  n7 ?4 Y0 w, H, i& H
皮版厉害, 连扣三帽灼灼见地咄咄逼人......
. l7 F. x7 d9 e4 t3 }. K- O) g) A云LD厉害, 一语既出令云版胎死腹中......啧啧!!!
) d0 F  R+ \# {$ p" k( q9 ?
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-28 20:06 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-25 15:16 发表
) k1 b9 j4 M. _# t3 D关于买房的几个问题
# n- S- D( n" t7 v; _0 ^9 S4 p. c- i& X; u
房价涨得快，是最近的事实，可是回头想想----这房价涨不涨，有什么关系？
# T5 e4 M# T' P3 a1 x9 i* q7 ^( m  V' J; W' q3 u) P9 R
理由一
6 H( S: z% W6 o8 P2 M. h( w8 Q" I$ Z8 [! b3 |
如果是牛人，买房子是搞房地产投资的，那房价涨不涨确实有点意义。可是我们一般的普通人，买房子就是 ...
: u: G! W  v" W0 R1 B, w' _
掺和两句:" `2 R' K0 g8 l* T( U: H1 o3 E( h/ x
1.按你的理论,抄房子赚不了多少钱,但有不少人却发财.
. c5 t, m' t  ^3 W4 X2.买房子省钱,就是赚钱,想想看多付钱的滋味,不爽.
( w6 J2 d2 B5 I3.高僧眼里都是佛;商人眼里都是买卖.5 S1 l: }/ R( V' c
4.富贵险中求.
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-28 22:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 FtMac1 于 2006-4-28 20:06 发表
" J4 m5 W) z/ N/ x6 c- G! ~$ c% K; K6 d$ S- ?
掺和两句:
7 U. P% h: X% `9 \4 {1.按你的理论,抄房子赚不了多少钱,但有不少人却发财.
8 B, C! [9 W$ j  W2.买房子省钱,就是赚钱,想想看多付钱的滋味,不爽.1 N, b  @5 ~% k0 D
3.高僧眼里都是佛;商人眼里都是买卖.
) m1 l  p. w1 C4.富贵险中求.
% ?* P% B& S; k/ \2 ^

3 f. V4 v3 J$ q  x: y, N3 h; l本尊简直恨不得给你扔扔鸡蛋。怎么没和peterpan学好的，净学了些乱扣帽子的坏毛病？
4 A% f8 ^" S" W& o& R“按你的理论,抄房子赚不了多少钱”，这是很奇怪的地方。偶啥时候说过炒房子赚不了钱了？如果你有一套自住，再拿闲钱去房地产市场炒房子，眼下的光景，你已经不在这个坛子发贴了。为什么？因为你在加勒比海度假。- f2 L! ^7 l$ n1 E3 d  m: m: Q# v/ F
偶的意思只是说，如果你的房子是自己住的，那它涨还是不涨，和你没啥大关系，因为就算是房价涨了，你也不能把房子卖了住到大马路上去。! M+ B* }: t$ b! c
气死偶也，呵呵。
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五月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-29 00:48 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 22:29 发表( b6 V/ v& ~( G. l. k

# U6 D% ]4 r3 g3 v9 Y2 {( n- d/ `2 Z* x  r$ g  |
本尊简直恨不得给你扔扔鸡蛋。怎么没和peterpan学好的，净学了些乱扣帽子的坏毛病？( V/ }7 C2 \8 _( a; G. J
“按你的理论,抄房子赚不了多少钱”，这是很奇怪的地方。偶啥时候说过炒房子赚不了钱了？如果你有一套自住，再拿闲钱去房 ...

/ Q* A" }% I5 ]" D( k2 f' H5 M/ Y
) |. e( l# @" x; I! h
0 {% u! o" f+ E: p; E& t( z* h% o' `这腹中的死胎又起死回生了
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-29 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 22:29 发表" ^* S, o2 e+ m- L$ O3 N
如果你有一套自住，再拿闲钱去房地产市场炒房子，眼下的光景，你已经不在这个坛子发贴了。为什么？因为你在加勒比海度假。
7 q/ f6 i6 \+ W/ [( R0 A
谢谢,但愿这一天会早点到来:想度假就度假,做自己想做的事.: ~+ m! P* r& Q# H" x( f
8 D* u- w; y6 K0 x) v9 Q1 r
; J7 H# g- w2 o3 R% A
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 22:29 发表* l8 s9 ?: M3 d2 k; h  f
偶的意思只是说，如果你的房子是自己住的，那它涨还是不涨，和你没啥大关系，因为就算是房价涨了，你也不能把房子卖了住到大马路上去。- Z4 J. Y+ f7 Y( R
气死偶也，呵呵。 . k5 W6 K1 @9 m5 }
4 p5 ~2 X* N# _' ^, f" V
是吗?! 4 s: ]  _& @# d; W
如果你的房子涨价了,你到银行去,跟他们说老子想用点钱去加勒比海度假或炒股票玩玩.用LOC或HOC.....,看看银行都是什么态度.乖乖把钱借给你.
6 z) T' a6 z& w3 X, r* O如果你的房子首付是25%,而房子正在跌价20%,再去银行,说这几天资金周转有点问题这个月的MORTGAGE,晚几天还,到时候,看看银行是一副什么嘴脸.......
) i5 {' |1 z* a9 k  h* b$ K3 j# U& |  k. `4 L
消消气,路还长哪!
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lililili
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发表于 2006-4-29 11:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 FtMac1 于 2006-4-29 09:46 发表; g7 y2 P4 a2 i+ N% i
( f8 A, v2 c. }/ v
如果你的房子涨价了,你到银行去,跟他们说老子想用点钱去加勒比海度假或炒股票玩玩.用LOC或HOC.....,看看银行都是什么态度.乖乖把钱借 ...

8 M' J3 V# Z- q2 Y: C) e# _3 I+ N. i- K) P* b
9 I9 I% K0 j5 c& e2 |5 u
对于大多数买房自住的人来说，以上两个如果的状况，几乎不会发生。因为你不太可能真的为这事儿去银行借钱。
  E2 [$ V# j& y; ?8 m  O8 h
0 K7 G% y1 k- Y) X9 Z以上两个如果讨论的是脸色问题。! x- Z4 z- i1 x  w. Q7 Z+ c
- ]  A' c2 i! Y) N& ^4 C
而楼主谈的是获利的事。支持楼主。
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海河情
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 12:18 | 显示全部楼层
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 15:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 lililili 于 2006-4-29 11:55 发表2 J8 ^2 @( p, ~& J

8 X! O9 G# X4 ~6 _* t9 ?4 {* v2 {* d' x) S9 V; s; D( d

/ E" S+ O* I4 J' |+ g, A( O& w对于大多数买房自住的人来说，以上两个如果的状况，几乎不会发生。因为你不太可能真的为这事儿去银行借钱。
2 L% y3 R0 o0 f4 y% u
% z, l4 i  A" w" k: ~

# b1 p+ f" H5 j- n. F2 }% a
5 d. V( U  @8 ~7 hlililili，其实对于买房自住的人来说，ftmac1所说的两种情况都是可能发生的，只不过，后者就不止是脸色问题了。
" s1 g+ J1 j9 `" W; X0 x
+ w$ N. Q& N+ v$ {5 TLOC（line of credit）和HELOC（home equal line of creidt）都是信用借贷得到流动资金的一种形式，不同的是后者和你的房子价值以及你已经为房子所付的金额有关，准确的说，你能申请到的最高heloc的金额就是你已经付给银行的那部分房款。因为银行要的不是本金，它希望你不断的借钱来给它支付利息，就是说让钱流动起来，以钱生钱。
- B3 s+ W: b) l4 b9 d9 V/ M4 X
) f8 |& u3 Z* c2 X# Z) uloc和heloc的利率一般在prime的基础上上浮2－3个点，根据个人信用的不同而各异。作为我个人很喜欢这种西方式的产品，因为它和信用卡类似却又利率低了很多。信用卡我是砸锅卖铁每月还清，而loc就压力小很多。说远了，如果大家感兴趣，以后可以另贴讨论。: m7 G. t1 q- |/ F9 _- ^

! `6 D$ A  }3 C( W再说月供还不上，从本质上讲，无力支付月供和需要流动资金去借loc是截然不同的，是温饱问题和改善生活质量的区别。# |6 W8 b* O$ S  s/ z' H* ?5 K

( y: J) h9 L6 v- s- ?5 H& L2 D) a* h月供还不上到底怎么办？你和银行自然事先签过有关条款，所以最多你去别的银行“拆东补西”，临时救急。如果像ftmac1那样去房贷银行摊牌，银行会笑眯眯拿给你document说，就这么办吧！
7 W$ v. X+ y6 K) j* a$ W" ?) W# L
脸色有什么用呢？软刀子杀人才是厉害滴。知道为什么那些个dayloan、cashmart之类的小借贷公司能生存吗？就是靠给那些信用倒地，拿着打工挣来的支票却没有银行帐户的人兑换现金来挣取高达20％手续费来牟利的。) C! j- X( `. ]5 ]+ y6 t4 T+ B

$ b- j; v- v6 D0 T' \总之，前者就是提前花钱，后者就是可以料理房子的后事了。+ S7 y" y+ j9 n1 ~, H

: P( I) {; i4 X3 I& m# s病榻之上头痛耳鸣，罗啦八嗦不知说清楚没有。
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古道西风
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 20:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有理，顶！
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-4-30 15:02 发表) `3 l0 z( n1 m' l4 }( W
LOC（line of credit）和HELOC（home equal line of creidt）都是信用借贷得到流动资金的一种形式，不同的是后者和你的房子价值以及你已经为房子所付的金额有关，准确的说，你能申请到的最高heloc的金额就是你已经付给银行的那部分房款。因为银行要的不是本金，它希望你不断的借钱来给它支付利息，就是说让钱流动起来，以钱生钱。: A9 _+ Y/ V( b
9 b0 W& l+ z# _1 \! c+ y4 [
loc和heloc的利率一般在prime的基础上上浮2－3个点，根据个人信用的不同而各异。作为我个人很喜欢这种西方式的产品，因为它和信用卡类似却又利率低了很多。信用卡我是砸锅卖铁每月还清，而loc就压力小很多。说远了，如果大家感兴趣，以后可以另贴讨论。2 T  Z4 \* T/ @( K# i* Q

& G$ s. I  {! t再说月供还不上，从本质上讲，无力支付月供和需要流动资金去借loc是截然不同的，是温饱问题和改善生活质量的区别。* t  H. A" p; k) p  ^% [: x

9 S& H/ Q% E( K+ j, n, i0 }& I: V月供还不上到底怎么办？你和银行自然事先签过有关条款，所以最多你去别的银行“拆东补西”，临时救急。如果像ftmac1那样去房贷银行摊牌，银行会笑眯眯拿给你document说，就这么办吧！2 I# `6 j/ z) K) b& d1 I$ f' B
3 m/ U- u9 P3 v) D6 e% V7 W
脸色有什么用呢？软刀子杀人才是厉害滴。知道为什么那些个dayloan、cashmart之类的小借贷公司能生存吗？就是靠给那些信用倒地，拿着打工挣来的支票却没有银行帐户的人兑换现金来挣取高达20％手续费来牟利的。
3 f$ L- n: ]) U1 @* d$ ^
/ U4 H7 N( b4 F7 j8 j/ U; ?  C$ |; Z总之，前者就是提前花钱，后者就是可以料理房子的后事了。% w( v  k, I6 ]( R$ s% a  |
- Y8 v5 M3 K, H+ S) Y

) j9 @# L" }. I/ v& W解释得非常清楚，谢谢！5 O$ u- H; [( F8 A" q. q5 C
能用好银行的钱，才能有所作为。
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peterpan
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-4-30 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 海妮妮 于 2006-4-30 15:02 发表
) x- [8 t" z8 s  {9 r* \" ^& F* t; Y3 f. W3 \

: m/ k3 u) U  D
$ ?  C+ O+ F0 D, S- u1 b. `( ]lililili，其实对于买房自住的人来说，ftmac1所说的两种情况都是可能发生的，只不过，后者就不止是脸色问题了。
$ E5 ]/ `5 h- Y  h- R7 i
9 V  \( K( H9 Y9 k2 iLOC（line of credit）和HELOC（home equal line of creidt）都是信用借贷得到流动资金的 ...

/ o* j; v4 A3 o, f" W0 w7 ?5 s9 J7 B1 Y/ L  b
没想到皇上在后宫风花雪月的同时,对民生大事也是了如指掌洞若观火,真是非常佩服!
' j) Y7 i% @: |1 J$ @) @5 z正如Ftmac1所说的,解释的非常清楚,如果皇上不是头痛的话,估计就可以上Business的栏目了
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-30 23:30 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-4-30 15:02 发表
. g9 j+ v# e  z0 [; C+ Q病榻之上头痛耳鸣，罗啦八嗦不知说清楚没有。

6 n, y$ H" |+ r( n5 i( _
- K: }$ l& Q1 u皇上贵体违和之际，尚不忘谆谆教导臣等，臣下不胜惶恐之至！5 T2 i4 w8 \" a8 U4 o! Q9 u
多保重，身体要紧。头痛耳鸣之际，网上的事情还是可以放心我们这些帮着摇旗呐喊的。呵呵。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-1 14:05 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-30 23:30 发表
6 I: u+ Q0 g* |: B
3 q4 g- N) k7 y  |
! n4 j- m* ^( F. d3 f1 C, h1 w1 O皇上贵体违和之际，尚不忘谆谆教导臣等，臣下不胜惶恐之至！
* w+ u  N2 i: M% b" _" |- d/ e多保重，身体要紧。头痛耳鸣之际，网上的事情还是可以放心我们这些帮着摇旗呐喊的。呵呵。

6 A+ r0 {! l! e% H1 \5 k& p! Q, ~* P, l
9 l, Q. y. l* e* h7 Y) E. z; C
好，偶这就觉觉去也～～
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-10 00:02 | 显示全部楼层
我想如果要靠買賣房子賺錢~就只能買了第二個房子才有可能~發財真難~~~~~
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-5-17 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 angela77 于 2006-5-10 00:02 发表
7 p  U7 q: A, p" E, |我想如果要靠買賣房子賺錢~就只能買了第二個房子才有可能~發財真難~~~~~

' Q, j" ?. l* d: h/ U; P& J6 u) A9 ^1 @# p% z" ~
非常赞同。顶一个！
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