美国三月重售房销售量意外增长0.3% (zt)

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美国全国房地产商协会25日发布的报告中说，3月份重售房的销售量增长了0.3%，为692万栋。重售房包括独立屋和公寓房。其中，独立屋的销售增长了0.3%，公寓的销售增长了0.2%。
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此前，由于利率上涨，专家们普遍估计，房屋市场正在降温，重售房的销售量在3月份会从2月份的690万栋减少到670万栋。

美国全国房地产商协会首席经济学家戴维.莱雷亚(David Lereah)对媒体表示，3月份重售房销售增长的消息“令人鼓舞”，但恐怕难以持续。路透社引述他的话说，“过去这两个月的销售稳定状况可能后继无力，因为利率还在上涨。我认为房屋销售还会有一定幅度的下降。”
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5 ~6 |9 }2 c* d3 y! S, G据房屋贷款公司房利美的资料，3月份，30年固定贷款利率平均6.32%，而2月份是6.25%。

据房地产协会报告，3月份重售房销售虽然增加，但市场上待售房屋数量增长幅度高达7%，至319万栋。相当于5个半月的销售量，这是1998年7月以来最大的库存量。不过，3月份，房屋价格还在上涨，但涨幅放缓，幅度为7.4%，不再是两位数字。